Компания RRG провела исследование, посвящённое ключевым трендам, нормативным требованиям и практическим аспектам формирования коммерческой инфраструктуры на первых этажах жилых комплексов в Москве и Московской области. Материал был разработан для ГК «А101» и отражает актуальную практику рынка, особенности спроса и подходы к проектированию современной инфраструктуры в составе ЖК.
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подсчитали, что совокупный объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам 2025 года достигнет 650 млрд руб., что на 37% станет ниже рекордного значения 2024 года, но на 7% превысит годовой показатель 2023 года. По итогам на вторую половину декабря объем инвестиционных вложений недвижимость Московского региона составил 636 млрд руб.
В 2026 году в Москве не предвидится значительного роста нового предложения коворкингов, как и резкого снижения вакансии, которая сейчас держится на уровне 9%. Такое мнение высказала партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
Несмотря на общее замедление темпов роста экономики девелоперы продолжают активно выводить на рынок новые офисные проекты. Наибольшим спросом со стороны девелоперских компаний по-прежнему пользуются сложившиеся деловые субрынки столицы с повышенным уровнем деловой активности со стороны покупателей и арендаторов, такие как Москва-Сити, Центральный деловой район (ЦДР) и Ленинградский коридор. Так, по данным консалтинговой компании IBC Real Estate к 2030 году совокупный объем офисных площадей по срокам, заявленным девелоперами, в данных локациях может составить 1,4 млн кв. м офисов.
CORE.XP и девелопер Dominanta провели совместное исследование рынка офисов класса B+ в Москве, подводя предварительные итоги 2025 года и обозначив ключевые тенденции, которые будут определять поведение рынка в 2026 году.
ГК «МБМ» и консалтинговая компания IBC Real Estate подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости в Центральном федеральном округе России. К IV кварталу 2025 года показатель для складских объектов класса А достиг 69 100 руб./кв. м, прирост за полгода составил всего 2%. Такая динамика демонстрирует существенное замедление темпов роста по сравнению с 20-процентным ростом, который фиксировался по итогам 2024 года. По прогнозам IBC Real Estate, до конца 2025 года стоимость строительства останется на уровне 69 100 руб./кв. м, а рост показателя в динамике года составит 5% г/г.
Сокращение предложения на 10%, рост цен на 15% и рекордная доля квартир без отделки – аналитики компании STONE подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке новостроек бизнес-класса Москвы.
На рынке коммерческой недвижимости Москвы рассрочка становится стандартной моделью покупки офисов. По данным исследования CORE XP и Rublevo Business Park, в 2025 году на такие сделки пришлось около 90% рынка, а в сегменте блочных продаж показатель приблизился к 100%.
Девелопер Capital Group запустил серию пилотных проектов по внедрению искусственного интеллекта в рабочие процессы. Об этом сообщил член правления, директор по персоналу и организационному развитию Capital Group Михаил Сивак.
Компания Pridex вместе с FResearch (спецпроекты Forbes) представляют результаты ежегодного федерального исследования штаб-квартир крупнейших бизнесов. В этом году лучшие головные офисы впервые сгруппированы по отраслевому признаку – с учётом различий в подходах разных индустрий к созданию офисных пространств.
Девелопер «Сумма элементов» и компания HeadHunter провели исследование вакансий, открытых в России в 2025 году. Вопреки прогнозам экспертов о том, что с каждым годом количество «очных» вакансий будет уменьшаться в пользу удаленных, выяснилось, что с начала года в стране открыто более 5,1 млн предложений о работе «на месте работодателя», что составляет 52% от их общего числа. Это относится к офисным сотрудникам, рабочему и массовому персоналу, чья деятельность не предполагает возможности удаленной работы. Интересно, что в сравнении с 2024 годом данные не изменились: тогда аналитики фиксировали аналогичные показатели по доле очных вакансий.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate c начала 2025 года на офисном рынке Москвы стартовали продажи офисов блоками или этажами в 33 планируемых и строящихся бизнес-центрах. Маркетируемый объем офисов на начало декабря в таких проектах составил 976 тыс. кв. м, что в 2,5 раза выше относительно аналогичного периода прошлого года. В расчете учитываются только планируемые и строящиеся офисные объекты, в которых продажи офисов блоками были анонсированы с начала 2025 года.
