С новым 2023 годом! Поздравляет Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex

С новым 2023 годом поздравляет Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex.

Итоги и прогнозы:

Этот год можно без преувеличения назвать одним из самых непростых для рынка коммерческой недвижимости. Будучи компанией, которая специализируется на создании современных, технологичных рабочих пространств, мы хорошо понимаем, насколько серьёзным вызовом стала, казалось бы, будничная деятельность, связанная с реализацией текущих проектов: снабжение строительных площадок необходимыми материалами и оборудованием, поддержание высокого темпа работ в сочетании с необходимостью быстро находить альтернативные решения – особенно это касается «умной» офисной инфраструктуры.

Тем не менее, уже сейчас очевидно, что худшие опасения не сбылись — рынок сумел адаптироваться и к параллельному импорту, и к изменившейся структуре спроса. В сегменте гибких офисов в этом году и вовсе был введён рекордный объем новых площадей за всю его историю.

Несмотря на все сложности, для Pridex этот год также в целом завершается позитивно: мы реализовали более 230 тыс. кв. м новых проектов, активно работаем над повышением эффективности строительства с помощью цифровых инструментов, таких как BIM и big data.

Что касается прогнозов, я бы выделил два ключевых момента:

1) Основным драйвером спроса на fit-out услуги в 2023 году будет крупный российский бизнес, а также компании с государственным участием. В первом случае это, прежде всего, игроки, которые сумели занять освобождённые иностранными конкурентами ниши и теперь активно расширяют штат сотрудников. Что касается гос. компаний, они уже достаточно давно стремились к обновлению своих офисных портфелей: для них это важный инструмент привлечения новых квалифицированных кадров — в особенности молодых специалистов, — поэтому данное направление продолжит активно развиваться;

2) Спрос на гибкие рабочие пространства также продолжит расти. В текущих реалиях позволить себе полноценный офисный проект могут преимущественно крупные компании, но даже они начинают задумываться о целесообразности вложений в ремонт в условиях нехватки отдельных элементов отделки и интерьера. Для многих готовое решение в виде сервисного офиса становится более логичным вариантом.

Новогоднее поздравление:

От лица команды Pridex я хочу пожелать всем неиссякаемой энергии, новых успешных проектов и достижения всех поставленных целей. Пусть наступающий год станет для вас годом стабильности, процветания и успеха. С праздником!