STONE HEDGE: Резидентом офисного здания STONE на «Белорусской» стал холдинг «Новосталь-М»
STONE HEDGE после ввода в эксплуатацию офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers на «Белорусской» начинает передачу объекта российскому металлургическому холдингу «Новосталь-М». Соглашение о реализации проекта под штаб-квартиру компании было подписано сторонами в июле 2022 года. В настоящий момент идет процесс приемки объекта покупателем. Финансовые условия сделки не разглашаются.
Монорезидент разместит в офисной башне свой головной офис. Девятиэтажное здание общей наземной площадью около 14 000 кв. м рассчитано на 1 300 сотрудников и стало первым функционирующим объектом в квартале STONE Towers.
«Согласно нашей стратегии, Tower A экспонировалась единым объемом под штаб-квартиру крупной компании, и мы предполагали, что найдем монорезидента на здание на финальной стадии строительства, когда интерес со стороны конечного пользователя к объекту повышается. Наш выход на сделку еще раз подтверждает правильный выбор стратегии реализации и существующий спрос на качественные офисные пространства со стороны российских компаний», – рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.
Важными критериями выбора в пользу Tower A стали: соответствие требованиям обособленности и безопасности для размещения штаб-квартиры, высокотехнологичное инженерное оснащение для комфортного выстраивания бизнес-процессов, высокая транспортная доступность для сотрудников и партнеров.
Офисное здание располагается на собственном земельном участке в престижном Белорусском деловом районе и учитывает все критерии современных офисных пространств: глубина этажа – 10 м, высота потолков – 3,65 м, остекление в пол для оптимального уровня инсоляции с возможностью естественного проветривания. Инженерное оснащение офисного здания реализовано с использованием оборудования европейского производства, в частности: лифты Schindler, оснащенные современной системой интеллектуального управления пассажиропотоком Port, климатические установки марки Carrier, а также электрооборудование Schneider Electric.
Архитектором офисного квартала STONE Towers выступило бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасад Tower A выполнен из современного материала – стеклофибробетона, чтобы подчеркнуть индивидуальность и строгость архитекторы использовали насыщенный графитовый цвет. Архитектурной особенностью башни стала открытая видовая терраса площадью 600 кв. м, как дополнительное пространство для нетворкинга и корпоративных мероприятий. В офисном здании предусмотрен собственный подземный и наземный гостевой паркинги, просторный первый этаж свободной планировки и специально оборудованные места для размещения информационных панелей на фасаде.
STONE HEDGE ведет реализацию премиального офисного квартала STONE Towers общей наземной площадью 106 тыс. кв. м по адресу: Бумажный проезд, 19. В состав проекта входят четыре офисные башни класса А, объекты инфраструктуры и собственный парк площадью 5 тыс. кв. м. В остальных башнях квартала офисные площади реализуются в нарезку. В настоящий момент в портфеле STONE HEDGE – пять офисных проектов класса А. В рамках линейки отдельно стоящих офисных зданий под штаб-квартиры девелопер ведет строительство STONE Курская в Костомаровском переулке, вл. 11/1 (15 600 кв. м).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?
Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…
