«Самолет» идет на взлет. Выручка группы за 1-е полугодие осталась на уровне прошлого года, прибыль выросла.

В своем пресс-релизе для инвесторов Группа «Самолет» (далее – «Компания»), ведущий девелопер Московского региона и лидер в комплексном освоении территорий, опубликовала консолидированные аудированные финансовые результаты за первое полугодие 2020 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Основные финансовые результаты за первое полугодие 2020 год¹

• По итогам первого полугодия 2020 года выручка Компании составила 22,7 млрд руб., оставшись практически на неизменном уровне относительно аналогичного периода прошлого года.

• В отчетном периоде Компания продемонстрировала существенный рост валовой прибыли – на 23% до 5,7 млрд руб. Таким образом валовая рентабельность составила 25,1%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,3 п.п.

• Скорректированная EBITDA составила 3,9 млрд руб., что на 5% выше аналогичного показателя годом ранее. Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам отчетного периода составила 17,4% против 16,1% годом ранее. При этом рост скорректированной EBITDA в годовом выражении (LTM) составил более 40%.

• Чистая прибыль выросла на 44% по сравнению с прошлым годом и достигла 688 млн руб.

• Чистый долг по состоянию на 30 июня 2020 года составил 13,2 млрд руб. по сравнению с 11,4 млрд руб. на конец 2019 года, что обусловлено привлечением финансовых ресурсов для развития Компании и формированием запаса ликвидности для безрискового прохождения периода действия режима ограничений.

Основные операционные результаты за первое полугодие 2020 года

• Объем заключенных договоров долевого участия увеличился на 14% до 25,4 млрд. руб. (226 тыс. кв. м) по отношению к 22,3 млрд руб. (236 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г. Рост цен, относительно аналогичного периода прошлого года составил 19%.

• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 248,56 тыс. кв. м, что на 54,3% больше, чем в 1 полугодии 2019 г. (161,09 тыс. кв. м).

Генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:

«Группа «Самолет» успешно завершила первое полугодие и, в частности, второй квартал, на который пришлись основные ограничительные меры, связанные с пандемией. В отчетном периоде Компания не только укрепила финансовые и операционные результаты, но по ряду показателей превзошла прогнозные значения. Более того, уже начиная с июня мы отмечаем устойчивую тенденцию к возвращению спроса и дальнейший рост цен.

Мы продолжили работать над дальнейшим повышением эффективности и контролем издержек, что способствовало уверенному росту валовой прибыли на 23%. Чистая прибыль по итогам полугодия выросла на 44% – до 688 млн. руб.

До наступления острой фазы ограничительных мер, мы создали комфортный запас ликвидности, разместив рублевые облигации и получив проектное финансирование для реализации шести новых проектов.

Во втором полугодии Компания сохранит курс на укрепление позиций в отрасли, дальнейшем совершенствовании клиентского опыта и экосистемы сервисов, наращивании рыночной доли в приоритетных сегментах и повышении эффективности бизнес-процессов, а при сохранении текущих тенденций ожидаем заметно превысить плановые показатели 2020 года».

¹Группа начала применение МСФО (IFRS) 9 с 1 января 2018 года. В соответствии с выбранными методами перехода сравнительная информация не пересчитывается.

Телеграм-канал «Filatov Inc.» поразмышлял на тему какие выводы из этого можно сделать: «Несмотря на остановку стройки в апреле-мае из-за коронавируса, драматичного обвала рынка не произошло, а спрос и цены на недвижимость возвращаются к росту начиная с июня. По данным Росреестра, в августе было продано 7062 квартир, в июле — 5159. Практически все застройщики, включая «Самолет», сохранили выручку на докризисном уровне, да у них увеличился долг, но в текущей ситуации это не критично. Благодаря субсидированию ставок от ипотеки со стороны государства и слабому рублю, квартиры будут оставаться одним из немногих инвестиционных инструментов.»

Источник фото: https://samolet.ru/company/chiefs/anton-elistratov/