Новый деловой центр Москвы — для тех, кому тесно в маленьких офисах

«Якорными» резидентами бизнес-квартала «Прокшино», который ГК «А101» возводит у одноименной станции метро, должны стать флагманы отечественного бизнеса. Именно на них рассчитано предложение группы компаний «А101», которая объявляет о старте предбронирования третьей очереди данного проекта. В этом 12-этажном здании продаются не отдельные офисные помещения — минимальными лотами являются целые этажи. И более того — все здание целиком может стать единой штаб-квартирой крупной корпорации.

Деловой квартал построят по программе КРТ в Беговом районе

На севере столицы реорганизуют два участка общей площадью 0,55 гектара по программе комплексного развития территорий. Их редевелопментом займется назначенный городом оператор КРТ. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.«Город утвердил реорганизацию двух неэффективно используемых участков общей площадью 0,55 гектара…

На 30% сократилось число свободных офисов в Москве всего за полгода

В конце декабря 2023 года в столице было доступно к аренде 1 352 993 м² или 3165 офисных помещений в 1055 зданиях. Через 6,5 месяцев, к 23 июля 2024 года, объем сократился до 955 076 м² (1893 помещений в 715 зданиях). Аналитики M2DATA также отмечают тренд на увеличение арендных ставок офисов класса «А».

Отели Москвы стали дороже

Операционные показатели гостиничной недвижимости Москвы стремительно растут. Так, по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, за год (в периоде с января-июня 2023 по январь-июнь 2024 гг.) доходность на номер в столичных гостиницах выросла более чем на 50% и составила 7,4 тыс. руб. Средняя цена на номер составила 10,1 тыс. руб., продемонстрировав рост на 39% в годовой динамике и на 65% в динамике двух лет. Загрузка гостиниц Москвы по результатам 6 месяцев 2024 года находится на уровне 73% (+5 п.п. г/г).

Стоимость офисов класса А в пределах МКАД почти в 2 раза превысила цены на офисы за МКАД

По итогам 6 первых месяцев 2024 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся бизнес-центрах класса А в пределах МКАД практически в два раза превысила цены на аналогичные лоты в бизнес-центрах, которые возводятся за МКАД. Если стоимость первых на конец первого полугодия составила 400 тыс. рублей без учета НДС, то стоимость последних зафиксирована на уровне 234 тыс. рублей без учета НДС. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.

Наличие собственной парковой зоны увеличивает стоимость новостроек до 35%

На сегодняшний день наблюдается тенденция появления парковых кластеров не только в бизнес- и премиум сегментах, но и создание масштабных зеленых пространств в составе проектов комфорт-класса. По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциации девелоперов Южного порта (входят компании FORMA, «Аеон Девелопмент» и Level Group), на первичном рынке жилья в границах старой Москвы доля проектов, в которых есть собственные благоустроенные парки составляет 10%. За последние три года количество проектов с парковыми зонами в бизнес- и премиум-классах выросло на 20%, в комфорт-классе — на 10%.

Rariteco: Большинство москвичей планируют индивидуализировать дизайн квартир с отделкой от застройщика

Опрос компании Rariteco показал, что 48% москвичей планируют изменить дизайн своей квартиры с отделкой от застройщика после получения ключей. Исследование также выявило высокий запрос на индивидуализацию, как на дополнительную услугу от застройщика. Чаще всего москвичи планируют придать жилью индивидуальность с помощью предметов искусства.

Офисная закалка: Pridex завершил строительство штаб-квартиры «Уральской Стали» в Москве

Управляющая компания одной из ведущих металлургических компаний – ГК «Уральская Сталь» – переехала в новый бизнес-центр в районе Красной Пресни в центре Москвы. Штаб-квартира общей площадью 4 тыс. кв. м реализована технологической и строительной компанией Pridex всего за пять месяцев.

В I полугодии 2024 года число сделок на рынке недвижимости Дубая выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Объем сделок с недвижимостью в Дубае в I полугодии 2024 г. увеличился на 30% как в количественном, так и в денежном выражениях, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В I полугодии 2024 года на рынке Дубая было заключено 80,1 тыс. шт. сделок против 61,2 тыс. шт. в I полугодии 2023 г.

Золотой стандарт: бизнес-центр Tekta Group на Ходынском поле пройдет сертификацию по российской зеленой системе «Клевер»

Tekta Group начала процедуру прохождения экосертификации «Клевер» своего премьерного проекта коммерческой недвижимости – офисного комплекса премиум-класса. Компания построит его на территории площадью 1,7 га на Ходынском поле. В объект заложены решения, отвечающие требованиям сертификации «золотого» уровня.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках бизнес-класса в Москве выросла за год на 13%, достигнув 533 тыс. рублей

По данным агентства недвижимости NF Dom (входит в NF Group), в первом полугодии 2024 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Москве наблюдался значительный рост как предложения, так и спроса. К концу июня в продаже находилось 17,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,15 млн кв. м, что на 6% больше по сравнению с концом 2023 года. Продажи также увеличились на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 111 тыс. проданных квартир и 500 апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла за год на 13%, достигнув 533 тыс. рублей.

«Черная пятница рынка недвижимости» стала альтернативой льготной ипотеке: в ходе акции в 2024 году забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей

Во время акции «Черная пятница» в 2024 году было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей. Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, что почти на 1,5 млрд больше, чем в прошлом году. Количество лотов превысило прошлогодние показатели в два раза: 3837 против 1763 соответственно.«Черная пятница…

«Метриум»: Самые продаваемые премиальные новостройки ЦАО во II квартале

Премиальное жилье – самый распространенный формат новостроек в историческом центре Москвы, его доля составляет около 40% от суммарного объема экспозиции в этой макролокации. Число ДДУ на первичном рынке премиум-класса ЦАО за II квартал 2024 года выросло на 27,1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом 84,2% сделок в сегменте в Центральном округе приходится на топ-5 самых продаваемых новостроек.

Районный центр «Место встречи Солнцево» получил разрешение на ввод в эксплуатацию

Районный центр «Место встречи Солнцево» по адресу ул. Богданова, 19 сдан в эксплуатацию на западе столицы. Он откроет свои двери для посетителей в III квартале 2024 года.Бывший советский кинотеатр «Солнцево» был открыт в 1973 году под названием «Юность». Его переименовали, когда подмосковный город Солнцево стал…

Space 1 сдала 6 000 кв. м за первое полугодие 2024

Компания Space 1, международная сеть сервисных офисов, за первые шесть месяцев 2024 года в Москве и в Дубае сдала в аренду в общей сложности 6 000 кв. м, рассчитанных на более 1 000 рабочих мест. Этот показатель превышает результат всего 2023 года, что подчеркивает эффективную работу команды.