Пространство нового типа: почему инвесторы выбирают мультифункциональные площадки
light industrial Инвестиции М.О.

Пространство нового типа: почему инвесторы выбирают мультифункциональные площадки

Формат «офисы + производства» (его нередко называют light industrial, industrial office, flex space либо производственно‑складским комплексом с офисной составляющей) в Московском регионе в последние годы стал одним из наиболее востребованных сегментов коммерческой недвижимости. Как развивается формат, кто и с какой целью инвестирует в подобные проекты, а также какие компании выступают их покупателями и арендаторами, рассказываем в материале. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимости
Исследование Офисы ТиНАО

ТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимости

Группа компаний «А101» совместно с аналитическим центром Ricci подвели итоги масштабного исследования рынка первичной офисной недвижимости. Анализ охватывает период 2025 года, оценивает ёмкость и динамику рынка офисной недвижимости Юга и Юго-Запада Москвы.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
От котлована к небоскребу: в Москве-Сити началось возведение монолитных конструкций международно признанного небоскреба
Москва-Сити Небоскребы Строительство ЦАО

От котлована к небоскребу: в Москве-Сити началось возведение монолитных конструкций международно признанного небоскреба

История каждого небоскреба начинается задолго до того, как его силуэт появляется на горизонте города. Сначала исчезают тысячи кубометров грунта, затем под землю уходят сотни свай, а бетонная плита становится фундаментом, на котором вырастет новое здание. Именно этот этап сегодня проходит жилой небоскреб «Оне» — один…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%
БЦ Прогноз Строительство

Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%

На рынке офисной недвижимости растет доля переносов сроков ввода в эксплуатацию. По прогнозам ESVE GROUP, в 2026 году прогнозируемый объем нового строительства будет на уровне 650 тыс. кв. м при заявленном показателе более 1,3 млн кв. м. Часть проектов сталкивается с отставанием от графика, а часть изначально выходила на рынок с оптимистичными сроками реализации, но более распространенной причиной является низкий уровень распроданности лотов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Складской рынок России продолжает взрослеть
Исследование Мероприятия Склады

Складской рынок России продолжает взрослеть

По данным CORE.XP, российский рынок качественной складской недвижимости остается одним из самых молодых среди развитых логистических рынков мира, однако процесс его постепенного взросления становится все более заметным. По состоянию на апрель 2026 года средний возраст складского здания класса А в России составил 7,7 года, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 7,6 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
MANUFAQTURY: Бюджет ремонта 600 тыс. «квадратов» новых бизнес-центров Москвы достиг 102,5 млрд рублей
БЦ Инженерия Исследование Планы

MANUFAQTURY: Бюджет ремонта 600 тыс. «квадратов» новых бизнес-центров Москвы достиг 102,5 млрд рублей

Отделка новых офисов, запланированных к вводу в Москве в 2026 году, потребует около 102,5 млрд рублей без НДС, подсчитали эксперты компании MANUFAQTURY. Стоимость ремонта одного квадратного метра объекта «в бетоне» с учетом накладных расходов достигла 170,6 тыс. рублей без НДС. По состоянию на конец прошлого…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды
Офисы Проект САО

На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды

История Ленинградского проспекта — это история постоянного движения. Когда-то здесь проходила дорога к императорскому Петровскому дворцу, а в XXI веке магистраль стала одним из важнейших деловых коридоров Москвы. Очередной этап этой трансформации связан с появлением нового офисного комплекса MIND класса A на улице Серегина, строительство которого уже согласовано. Новое здание станет заметным архитектурным высказыванием в локации и привнесет в нее 25,6 тыс. кв. м технологичных офисных пространств.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Бизнес-парк ПЕРЕДЕЛКИНО получил золотой сертификат системы «Клевер»
Бизнес-парки Награды ТиНАО

Бизнес-парк ПЕРЕДЕЛКИНО получил золотой сертификат системы «Клевер»

Бизнес-парк ПЕРЕДЕЛКИНО – камерный офисный комплекс класса А – стал обладателем «Золотого» сертификата национальной системы зеленого строительства «Клевер». Объект прошел комплексную оценку с итоговым результатом 63,8% по методике New Construction (версия 1.0), тем самым подтвердив соответствие высоким экологическим стандартам и приверженность принципам устойчивого развития.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
MANUFAQTURY продлила аренду на 3600 кв. м с компанией «Снежная Королева»
БЦ Партнеры ЦАО

MANUFAQTURY продлила аренду на 3600 кв. м с компанией «Снежная Королева»

Управляющая компания MANUFAQTURY продлила договор аренды с компанией «Снежная Королева» до 2034 года. Офисные помещения площадью более 3,6 тыс. кв. м расположены в столичном бизнес-центре класса А «Поклонка».

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Рынок складской недвижимости России демонстрирует признаки оживления
Аналитика Исследование Мероприятия Склады

Рынок складской недвижимости России демонстрирует признаки оживления

По данным CORE.XP, объём текущих запросов на складские площади достиг 3,7 млн кв. м. Основной спрос формируют ключевые участники рынка — прежде всего маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые возобновляют программы развития и всё активнее смещают свою деятельность в региональные рынки.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Мурал протяжённостью 176 метров появится на территории делового центра «Мануфактура XIX»
Архитектура Проект САО

Мурал протяжённостью 176 метров появится на территории делового центра «Мануфактура XIX»

Среди финалистов конкурса на создание его эскиза Алексей Лука, Антон Чумак, Артём Стефанов, Виктор Поляков, Владимир Абих и Миша Most. Мурал появится рядом с бывшей шерстоткацкой фабрикой XIX века на улице Петра Алексеева. Это здание — объект культурного наследия, который бережно реставрирует девелопер Sminex. Здесь он разместит креативный деловой центр «Мануфактура XIX» с офисами и торговой галереей. Приступить к созданию мурала девелопер планирует после завершения реставрации в 2027 году.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Ставки аренды в ЮВАО выросли на 20% за год, а цена «квадрата» — на 24%
БЦ Исследование ЮВАО

Ставки аренды в ЮВАО выросли на 20% за год, а цена «квадрата» — на 24%

По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в июне 2026 года средняя ставка аренды на офисном рынке ЮВАО составляет 23 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это на 20% больше по сравнению с июнем 2025 года. В сегменте купли-продажи средняя цена квадратного метра в июне 2026 года достигла 310 тыс. рублей (без НДС), что на 24% больше, чем в июне 2025 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ