За первый год продаж в бизнес-центре Omni_tower реализовано 50% офисных площадей
Девелопер .Sense подвел итоги первого года продаж бизнес-центра класса А Omni_tower: за год продано около 18 тыс. кв. м офисных площадей – 50% от общего объема проекта. Средняя площадь реализованного офиса составила 233 кв. м.
Продажи в Omni_tower стартовали в ноябре 2025 года. За это время проект привлек внимание компаний разного масштаба, рассматривающих офис не только как пространство для работы, но и как долгосрочный актив, позволяющий сформировать комфортную среду для сотрудников и обеспечить устойчивое развитие бизнеса. Так, 82% сделок заключено с покупателями, которые приобрели площади под офисы для размещения своих компаний.
Крупнейшая сделка в рамках проекта состоялась в апреле этого года: под штаб-квартиру компании было продано совокупно 11 820 кв. м. Это стало крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости Москвы в первом полугодии 2026 года.
Лоты более мелкой нарезки пользуются спросом у индивидуальных розничных покупателей – частных инвесторов. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря классу, расположению, функциональным характеристикам и выгодным условиям покупки – лизингу и рассрочке.
Интерес покупателей связан с ключевыми характеристиками проекта: различные форматы лотов – площадью от 75,5 кв. м до 12 тыс. кв. м. Такое разнообразие позволяет подобрать решение как для небольших компаний, так и для крупных организаций. В здании предусмотрено панорамное остекление, террасы и инфраструктура для будущих резидентов: кафе, ресторан и торговые помещения на первых этажах. Также важным преимуществом стало расположение бизнес-центра – пересечение Кутузовского проспекта с Рублёвским, Можайским и Аминьевским шоссе, три линии метро и МЦД в пешей доступности.
- «Мы рассматриваем достигнутые результаты как подтверждение востребованности качественных офисных проектов, которые сочетают продуманную инфраструктуру, транспортную доступность и широкий выбор офисных форматов. Покупатели видят ценность не только в характеристиках отдельных помещений, но и в возможностях, которые проект открывает для развития их бизнеса. Мы изначально стремились создать продукт, способный отвечать на запросы современного рынка и оставаться актуальным на протяжении длительного времени», – отметил Алексей Черничкин, руководитель отдела продаж .Sense.
Строительство Omni_Tower идет с опережением графика. На сегодняшний день готовность фундаментной плиты достигла 62%, монолитные работы выполнены на 36%. До конца этого года будут завершены работы в подземной части, после чего основные силы будут сосредоточены на возведении надземной части здания. Завершение монолитных работ намечено на конец 2027 года. Устройство фасадов стартует уже с конца весны следующего года, а летом начнется отделка общественных пространств. Ввод объекта в эксплуатацию (получение РНВ) запланирован на 2028 год.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
КОЛДИ и CORE.XP: как умные технологии в бизнес-центрах позволяют сэкономить миллионы
По оценке консалтинговой компании CORE.XP, «умный офис» площадью 20 тыс. кв. м позволяет арендатору экономить около 243 млн руб. эксплуатационных расходов в год. Эксперты CORE.XP и девелопера КОЛДИ оценили, как цифровизация меняет экономику офисной недвижимости и почему умные технологии становятся ключевым фактором выбора для резидентов.
Бюро ARCHKON реализовало новый проект офисного этажа для ГНИВЦ
Архитектурное бюро ARCHKON реализовало новый проект реновации офисного пространства для Главного научного инновационного внедренческого центра (ГНИВЦ) в Походном проезде в Москве. Проект стал продолжением сотрудничества компаний в рамках масштабной программы трансформации рабочих пространств ГНИВЦ. Новый офис расположился на 11-м этаже здания: ранее ARCHKON также разработало интерьеры для 13, 14, 15 и 16 этажей корпуса.
STONE открыл продажи в бизнес-центре STONE Кунцевская
Девелопер STONE объявил о старте продаж персональных офисов в городской среде: бизнес-центр класса А STONE Кунцевская стал вторым в линейке девелопера в престижном Кутузовском деловом коридоре, где аналитики фиксируют устойчивый спрос на офисы формата «у дома». Основное преимущество проекта — более доступный порог входа в сравнении с центральной частью кластера у метро «Парк Победы»: в проекте доступны офисы от 50 кв. м с минимальным бюджетом покупки от 25,7 млн руб.
Школа Девелопера: «Для игры детям не нужны детские площадки» — как прошёл форум в Общественной палате РФ
10 ноября 2026 года в Общественной палате РФ прошёл профессиональный форум «Дети в большом городе. Дружелюбная среда 2.0». Участники обсудили, как проектировать квартиры, дворы и районы, где детям удобно расти и среда поддерживает каждый этап взросления. Форум прошёл при участии генерального партнёра — ландшафтно-строительного бюро АФА — и при поддержке компаний Аквабид, Барка и RICHTER RUS.
Два коммерческих помещения рядом с метро выставили на торги в Хамовниках
На городские торги выставлено два нежилых помещения площадью 85,9 и 111,9 квадратного метра в центре Москвы. Объекты расположены в районе Хамовники, в шаговой доступности от станций метро «Кропоткинская» и «Фрунзенская». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
NF GROUP: KDL | «МЕДСКАН» арендовала более 14 тыс. кв. м в бизнес-парке «НЕОПОЛИС»
Cеть медицинских лабораторий «KDL | МЕДСКАН» при участии консалтинговой компании NF GROUP заключила с ООО «Астор Эстейтс Лтд» договор аренды отдельного девятиэтажного корпуса в бизнес-парке «НЕОПОЛИС». На площади 14,5 тыс. кв. м разместятся лаборатория и офис компании, которой потребовалось больше пространства для развития бизнеса. Сделка стала одной из крупнейших на рынке офисной аренды за январь–сентябрь 2026 года и позволила KDL | «МЕДСКАН» подобрать объект класса А с удобной транспортной доступностью на выгодных коммерческих условиях.
За первый год продаж в бизнес-центре Omni_tower реализовано 50% офисных площадей
Девелопер .Sense подвел итоги первого года продаж бизнес-центра класса А Omni_tower: за год продано около 18 тыс. кв. м офисных площадей – 50% от общего объема проекта. Средняя площадь реализованного офиса составила 233 кв. м.
В продажу вышел единственный новый деловой центр в Хамовниках
В здании от Sminex 234 офиса общей площадью 28,2 тыс. кв. м и 36 помещений под ритейл. Стоимость квадратного метра в деловой части от 717 тыс. до 991 тыс. руб. За 18 лет это первая возможность приобрести офис в новом здании в Хамовниках. Внешний облик «Лужнецкого» вдохновлён знаменитым дизайном Карла Фаберже «алмазная сетка». Строительство начнётся в 2027 году.
Товарооборот сети РЦ «Место встречи» вырос на 19% в третьем квартале 2026 года, трафик — на 12%
Управляющая компания «Место встречи» подвела итоги за третий квартал 2026 года. Совокупный товарооборот районных центров сети увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, трафик вырос на 12%, чистый операционный доход (ЧОД) – на 35%. Уровень вакансии составил 3%.В третьем квартале были подписаны…
Павелецкий деловой район vs общемосковский тренд: что происходит с ценами на офисы осенью 2026 года
В целом по столичному рынку стоимость 1 м2 офисов в строящихся бизнес-центрах сегодня не уступает готовым, а по отдельным оценкам она даже выше. Среди причин — рост себестоимости строительства. Однако если смотреть не на город в целом, а локально по районам, картина может оставаться привычной: офисы в возводимых БЦ по-прежнему дешевле готовых. Один из таких примеров — Павелецкий деловой район.
