Metrika Investments полностью сдала ART Gallery Business Park
Metrika Investments объявляет о заключении трех сделок по аренде офисных площадей общим объемом 1259 кв. м в бизнес-центре ART Gallery Business Park. В бизнес-центре расположатся офисы компаний Русский свет, Fast Media Ltd, OBO Bettermann.
Metrika Investments и компания Русский Свет подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения с готовой отделкой на 382 кв. м.
Компания осуществила переезд в новый офисный блок с полностью готовой дизайнерской отделкой и укомплектованный мебелью в ART Gallery Business Park. Компания Русский Свет является официальным дистрибьютором 250 ведущих российских и мировых производителей электротехники на территории России и стран СНГ. Компания владеет 7 распределительными центрами класса А+, 143 филалами и представительствами и 56 собственными магазинами. С момента своего основания в 1995 году Русский Свет предоставляет клиентам высококачественные товары и профессиональные услуги, соответствующие современным стандартам и условиям рынка. Консультантом сделки выступил NF Group.
Компания Fast Media Ltd планирует с февраля 2024 года запустить работу своего первого филиала в России в новом офисном блоке площадью 491 кв м в ART Gallery Business Park. Компания Fast Media является международной молодой развивающейся компанией в сфере информационных технологий, профессионально занимающейся веб-разработкой и веб-дизайном, ведением долгосрочных стратегий и оптимизацией SEO, полным циклом разработки мобильных приложений. С 2024 года компания планирует полноценно выйти на российский рынок IT.
Metrika Investments и компания OBO Bettermann подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения на 386 кв. м с обязательством со стороны арендодателя выполнить в полном объеме финишную отделку под арендатора, включая мебель и оборудование.
Компания планирует осуществить переезд текущего подмосковного офиса в течение 1-го квартала 2023 года после завершения всех необходимых работ арендодателем. OBO Bettermann — всемирно известная марка, выпускающая полный ряд продукции в электромонтажной области. Немецкий бренд обладает 100-летним опытом успешной работы. На территории Российской Федерации компания OBO Bettermann работает с 2003 года. Ее офисы расположены в крупнейших городах страны — от Северо-Западного региона до Сибири. Все продукты имеют официальную сертификацию, которая соответствует как российским, так и международным стандартам. Консультантом сделки выступил Morrow Group.
Даниил Ткаченко, Директор по аренде Metrika Investments:
«Metrika Investments благодарит компании Русский свет, Fast Media Ltd и OBO Bettermann за оказанное доверие и принятое решение в пользу размещения офисов компаний в ART Gallery Business Park. Мы рады, что наш объект соответствует всем параметрам и полностью подходит компаниям для выполнения их бизнес-задач. Мы желаем арендаторам продуктивной работы, новых достижений и крупных побед.
За последний квартал 2023 года нам удалось впервые за все время существования объекта ART Gallery Business Park заполнить объект на 100%. Несмотря на большое количество переговорных процессов в 2023 году по продлению текущих контрактов, нам удалось значительно снизить уровень вакансии. Среди наших новых арендаторов преобладают активно развивающиеся относительно молодые российские компании, при этом последняя в этом году сделка является подтверждением тому, что и иностранные компании не снижают своей деловой активности — что в совокуности для нас является сигналом к тому, что арендные ставки в 2024 году, как минимум, сохранятся на текущем уровне, а рынок коммерческой недвижимости будет иметь тенденцию к положительной динамике спроса.»
Бизнес-центр класса B+ ART Gallery Business Park состоит из 2 (двух) шестиэтажных корпусов, имеет просторную внутреннюю благоустроенную территорию, включая зоны отдыха и озелененияназемную парковку, рассчитанную на 140 автомобилейи подземный паркинг на 155 машиномест. Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Улица Академика Янгеля». До станции метро «Варшавская», «Пражская» и «Южная» можно легко добраться на наземном общественном транспорте. Для владельцев личного транспорта преимуществом является выезд на Варшавское шоссе, близость Чертановской и Кировоградской улиц.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
