В Москве в 8 раз вырос объем ввода офисов класса B
По итогам третьего квартала 2019 года в Москве в эксплуатацию ввели 38,3 тыс. кв. метров офисов класса А, что на 18% меньше показателей аналогичного периода прошлого года (46,7 тыс. кв. метров). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что при этом за три месяца в столице ввели 68,6 тыс. кв. метров офисов класса В+/-, что в восемь раз превышает прошлогодние показатели за тот же период (8500 «квадратов»).
По информации экспертов, всего за три квартала 2019 года в Москве ввели 226,6 тыс. кв. метров офисов класса А и B+/-, что практически вдвое превышает объем новых площадей 2018 года. По итогам 2019 года объем ввода качественных офисов в столице ожидается на уровне 420 тыс. кв. метров.
В компании уточнили, что объем чистого поглощения по итогам девяти месяцев текущего года составил 643 тыс. кв. метров, что на 20% выше аналогичного показателя прошлого года (534 тыс. «квадрата»). Доля вакантных площадей в офисах класса А составила 9,4% или 406 тыс. кв. метров, в офисах класса В+/- вакансия составила 5,6% или 790 тыс. «квадратов».
Аналитики отметили, что средняя ставка аренды в офисах класса А за девять месяцев снизилась на 2,5% до 25,6 тыс. рублей за кв. метр в год. В офисах класса В+/- средняя ставка аренды выросла на 4,3% до 14,2 тыс. рублей за кв. метр в год.
Эксперты прогнозируют до конца 2019 года снижение доли вакантных площадей в офисах класса А до 9%, в офисах класса В+/- вакансия снизится до 5%. Средняя ставка аренды в офисах класса А составит 25,5 тыс. рублей за кв. метр в год, в офисах класса В+/- увеличится до 14,5 тыс. рублей за кв. метр в год.
Источник: stroygaz.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
