Альфа-Банк запустил номинальный счет капитального ремонта для нежилых помещений
Данный счет предоставляет возможность собственникам нежилых помещений (апартаментов, офисов и тп) формировать фонд капитального ремонта здания по аналогии с многоквартирными домами. Это первое такое предложение на рынке.
Теперь собственники могут формировать фонд капитального ремонта своего здания на таком счете. Номинальный счет – это банковский счет, с помощью которого можно совершать операции с деньгами, юридические права на которые принадлежат другому лицу. У номинального счета есть владелец и бенефициар денежных средств. Владелец счета открывает счет в банке, а также совершает операции с деньгами и ведет отчетность. В данном случае владельцем счета выступает управляющая компания. Бенефициар – этот тот, кому принадлежат права на денежные средства на счете. В нашем случае бенефициарами являются собственники помещений (апартаментов).
Главным преимуществом номинального счета, является то, что деньги на счете полностью защищены. Их нельзя взыскать или арестовать. Управляющая компания распоряжается ими по назначению и требованию самих собственников. Доступ к счету можно обеспечить одному или нескольким доверенным собственникам. Это позволит прозрачно отслеживать траты, формировать выписки и вовремя предоставлять жильцам.
Управляющей компании не нужно думать, где взять деньги, когда нужен срочный ремонт. Решении о формировании фонда и размещения на номинальном счете принимается на общем собрании собственников путем голосования. Для принятия решения необходимо более 50% голосов.
Оставить заявку на открытие номинального счета можно по ссылке.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Большое интервью с лидером рынка коммерческой недвижимости по итогам 2023 г.
В 2023 году компания IBC Real Estate заняла первую строчку в рейтинге OFFICE NEWS, подтвердив свое лидирующее положение в сегменте Московской офисной недвижимости. Мы подготовили 18 главных вопросов, которые интересны участникам рынка.
Компания PIONEER завершает строительство бизнес-центра МФК BOTANICA
Во II квартале 2024 года планируется ввести в эксплуатацию 19-этажный бизнес-центр в составе многофункционального комплекса BOTANICA, расположенном на 1-й улице Леонова. Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад».
Открытие нового клуба Spirit. Fitness в ЖК «Оранж Парк» состоялось
Вчера состоялось открытие нового фитнес-клуба сети Spirit. Fitness в ЖК «Оранж Парк» в районе Котельники. Пробную подписку в новый клуб оформили уже более 3000 человек.
IBC Real Estate: Доля частных инвестиций в офисы достигла максимального уровня
По итогам 2023 года объем частных вложений в офисную недвижимость Москвы составил 33 млрд руб. или 20% от общего объема инвестиций, и стал максимальным за всю историю офисного рынка.Аналитики IBC Real Estate зафиксировали рекордные показатели на офисном рынке Москвы с точки зрения активности частных инвесторов…
В районе Чистых прудов наблюдается дефицит пентхаусов
Согласно исследованию агентства «Ашихмин и партнёры» и девелопера Sminex, в престижном районе Чистых прудов образовался дефицит пентхаусов. За последние пять лет здесь стартовали продажи в четырёх новых домах, и сегодня выбор составляет 207 квартир. Из них только 10 пентхаусов — всего 5% от общего предложения в локации, что в три раза меньше среднего показателя по рынку.
В бизнес-центре «Эйлер» будет создано более тысячи рабочих мест
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) будет создано более тысячи мест приложения труда. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
Столичные рестораторы готовят к открытию летние веранды
С 15 марта столичные рестораторы приступили к монтажу летних веранд при стационарных заведениях. Их обустройство продлится чуть более двух недель. Для посетителей веранды откроются 1 апреля и продолжат работать до 1 ноября.«Завтракать, обедать и ужинать на летних верандах — одно из любимых сезонных удовольствий горожан….
Акция по сбору отработанной техники пройдет в бизнес-центрах O1 Properties
С 1 по 9 апреля, исключая выходные, в бизнес-центрах O1 Properties пройдет акция «Электровесна» – ежегодная экологическая инициатива, направленная на сбор и правильную утилизацию ненужной бытовой, офисной техники и электроники.
MR Group представила новые имена парка скульптур жилого комплекса MOD
Коллекция парка скульптур, которую девелопер MR Group собирает при участии Московского музея современного искусства (MMOMA), пополнилась работами новых ярких представителей.
В бизнес-центре GEOLOG2 прошла заливка первого куба бетона
Девелоперская компания HUTTON осуществила заливку первого куба бетона нового бизнес-центра GEOLOG2 на улице Обручева, 23к3.