Компания PIONEER завершает строительство бизнес-центра МФК BOTANICA
Во II квартале 2024 года планируется ввести в эксплуатацию 19-этажный бизнес-центр в составе многофункционального комплекса BOTANICA, расположенном на 1-й улице Леонова. Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад».
Общая площадь здания бизнес-центра составляет 36,8 тыс. кв. метров, из них 29 тыс. кв. метров занимает 281 офис с 4 по 18 этажи, среди которых есть уникальный формат — помещение с террасой 824 кв.м. Из большинства офисов открываются панорамные виды на Главный ботанический сад, Останкинскую телебашню, территорию ВДНХ, близлежащие парки Свиблово и «Сад будущего». В общественных интерьерах бизнес-центра будет выполнена отделка в экостиле по проекту испанского бюро CLK. Для удобства будет проложен подземный переход, соединяющий вход в бизнес-центр и МЦК «Ботанический сад». На сегодняшний день 83% площадей уже реализовано.
Резиденты бизнес-центра смогут воспользоваться разнообразной инфраструктурой торговой части комплекса: магазинами, фудхоллом, супермаркетом, фитнес-клубом, детским центром развлечений, другими точками услуг.
Завершающим этапом в реализации проекта МФК BOTANICA станет благоустройство 15 тыс. кв. метров. У комплекса появится своя площадь для проведения мероприятий с арт-объектом, а также места для отдыха, коворкинг с зарядками USB. Концепция благоустройства будет интегрирована с прилегающим к территории парком «Сад будущего».
Бизнес-центр строится с учетом современных «зеленых» технологий. В 2023 году получил «золотой» эко-сертификат EcoSmart Office, а в настоящее время проходит процедуру сертификации по национальному стандарту «Клевер» от ВЭБ.РФ.
Общая площадь МФК BOTANICA составляет более 141 тыс. кв. метров. В его состав, помимо бизнес-центра, входят 4-уровневый торговая галерея с подземным паркингом и уже построенный апарт-отель YE’S. Комплекс возводится в рамках городской программы создания мест приложения труда: будет организовано более 4 тыс. рабочих мест. С открытием МФК BOTANICA завершится преображение локации ТПУ «Ботанический сад», в ходе которой компания PIONEER построила жилые кварталы LIFE Ботанический сад и LIFE Ботанический сад-2 с единым образовательным центром, а также девелопер за свой счет отреставрировал два объекта культуры, где разместились детский сад и модный шоурум.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
