Девелопер ПИК построит в московском районе Южное Бутово в пяти километрах от МКАД по Варшавскому шоссе промышленный парк почти на 60 тысяч квадратных метров, сообщила пресс-служба компании. «Промышленный парк «Бутово» формата light industrial объединит три здания общей площадью 58 тысяч квадратных метров. Каждое подойдет для размещения…
Как выглядит идеальный склад для российской компании?Как правильно выстроить управление и получать прибыль?Как меняет рынок пандемия, кто приобретает, а кто теряет на ее фоне?Эти и другие вопросы обсудят участники круглого стола «Индустриальная и складская недвижимость для инвестиций и производства» на площадке Конгресс-центра ОЭЗ «Технополис Москва»…
За прошедшие 3 месяца ставки аренды на качественные склады в Московском регионе существенно увеличились. Средневзвешенная ставка аренды по итогам квартала достигла 5 280 руб./кв. м/год, что на 23% выше показателя по итогам I полугодия 2021 года. Наблюдаемый рост ставок связан с увеличением цен на стройматериалы, которое девелоперы закладывают в свои будущие проекты, стабильно высоким спросом, а также низким уровнем свободных площадей. Помимо этого, в настоящей момент на рынке в основном осталось только дорогостоящее предложение в локациях вблизи либо внутри МКАД, что соответственно, завышает среднерыночное значение. Собственники спекулятивных объектов, удаленных от МКАД, видя текущие тенденции рынка и нехватку качественного предложения, также стали поднимать ставки аренды на свободные площади – в среднем мы наблюдаем рост ставок за квартал до 10-15% в складских комплексах, расположенных на расстоянии от 30 км и выше от МКАД, в которых присутствуют готовые к въезду блоки.
