«Мортон» попал под сокращение
Сергей Гордеев, выкупив в интересах своей девелоперской группы ПИК практически весь бизнес «Мортона», уже успел уволить почти 1 тыс. сотрудников бывшей конкурирующей компании. В целом планируется сократить 3 тыс. человек, работающих в «Мортоне». Бизнесмен объясняет свои действия желанием снизить административные расходы объединенной компании на 10 млрд руб. в год.
Группа ПИК Сергея Гордеева сократила 1 тыс. человек из штата компании «Мортон«, рассказала «Ъ» аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, сославшись на данные, прозвучавшие во время конференц-колла для аналитиков. Оптимизация штата началась очень быстро: ПИК купила «Мортон» у своего основного акционера — господина Гордеева 31 октября 2016 года. В свою очередь, бизнесмен приобрел «Мортон» у его основателя Александра Ручьева в сентябре того же года. «Всего будут сокращены 3 тыс. человек из числа сотрудников «Мортона»»,— говорит госпожа Гордеева. Источник «Ъ», близкий к бывшему руководству «Мортона», сообщил, что на момент продажи компании в центральном аппарате работало 1,5 тыс. человек, вместе с сотрудниками ДСК «Град» и сетевых компаний — 5 тыс. человек. «Обязательств по сохранению штата сотрудников или аналогичных им новый собственник на себя не брал»,— знает собеседник «Ъ».
Представитель ПИК подтвердил, что группа оптимизировала структуру, отказавшись комментировать сокращения подробно. «В связи с увеличением штата сотрудников ПИК компания арендовала еще несколько офисов»,— добавил представитель группы. По словам источника «Ъ», близкого к группе, один из арендованных офисов находится в бизнес-центре «Тропикано» на улице Красная Пресня, 24. Основной офис ПИК находится рядом — у станции метро «Баррикадная».
ПИК планирует снизить расходы на офис, зарплаты, маркетинг на 5 млрд руб. в год, говорит госпожа Гордеева. В эту же сумму входит оптимизация финансовых расходов, в частности на обслуживание долга. «У акционера есть возможность перекредитоваться на более выгодных условиях»,— уверена эксперт. Сергей Гордеев планирует объединить кредитные портфели «Мортона» и ПИК. Задолженность обеих компаний на конец 2016 года может достигать 40-45 млрд руб., прогнозировали ранее опрошенные «Ъ» аналитики. Долг «Мортона» на момент сделки достигал 20 млрд руб. «Аналитикам ПИК объявила свой чистый долг на уровне 15 млрд руб.»,— уточняет Юлия Гордеева, отмечая, что финальная цифра будет в годовой отчетности компании, которая появится в марте этого года.
Общий объем экономии после объединения группы ПИК и «Мортона» Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб. С учетом планов объединенной компании по обеспечению мощности индустриального производства на уровне 1,5 млн кв. м в год и необходимости загружать для этого все мощности ДСК «Град» (его мощность сейчас составляет 450 тыс. кв. м в год) сокращение штата этого завода коснется в меньшей степени, считают эксперты, опрошенные «Ъ».
Помещения, которые занимал центральный аппарат «Мортона» в бизнес-центре «Преображенская площадь, 8» (125 тыс. кв. м) рядом с одноименной станцией метро, уже свободны, знает старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. «Мортон» арендовал в этом бизнес-центре всего 11,5 тыс. кв. м в 2011 году, тогда запрашиваемая ставка на эти помещения была $400 за 1 кв. м в год, или 11,2 тыс. руб. по курсу доллара в 2011 году. Сейчас ставка на эти площади — 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Источник: kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
“Реалитек” приступил к строительству инфраструктуры четвертой очереди индустриального парка “Милованов” в Балашихе
Девелоперская компания “Реалитек” приступила к строительству инфраструктуры четвертой очереди индустриального парка “Милованов” в Балашихе. Общий объем инвестиций в развитие площадки составит более 12 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать в городском округе около 1100 новых рабочих мест.Четвертая очередь “Милованова” занимает площадь 75 гектаров и ориентирована…
Фасады первой очереди лайт индастриал «Кувекино» украсили муралы площадью почти 2 500 кв. м
Девелопер Parametr завершил художественное оформление фасадов первой очереди лайт индастриал в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Общая площадь муралов, выполненных в стиле индустриального неофутуризма, составила почти 2 500 кв. м. Над созданием живописного полотна в течение полутора месяцев работали восемь художников, которым потребовалось более 2 100 аэрозольных баллончиков с краской. Все использованные баллончики станут частью арт-объекта, который девелопер планирует возвести на территории промпарка в рамках своего апсайкл-проекта уже в этом году.
Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026
Крупнейшая сеть сервисных офисов Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026 года: компания заключила 23 договора аренды общей площадью более 3 700 кв. м в Москве и Дубае — около 6,3% совокупного портфеля сети. В Москве было закрыто 15 сделок площадью 2 390 кв. м,…
Западный офисный субрынок Москвы входит в период качественного обновления
Западный офисный субрынок Москвы входит в новый цикл развития. В локации, где в течение последних десяти лет практически не появлялось новых качественных бизнес-центров, сегодня строится около 212 тыс. кв. м офисов класса А. Новое предложение формируют девять бизнес-центров с заявленными сроками ввода с 2026 по 2030 год, говорится в исследовании Nikoliers.
Архитектурное бюро Parsec арендовало новый офис в бизнес-парке «Фактория». Площадь нового офиса 502 кв. м.
Parsec – архитектурное бюро, основанное в 2019 году Даши Намдаковым, Ильдаром Гиниятовым и Чингисом Намдаковым.Parsec специализируется на проектировании уникальных общественных, жилых и социальных объектов — университеты, гостиницы, жилые комплексы, офисы, музеи, школы и станции метрополитена.Людмила Минина, исполнительный директор Parsec: «Мы давно находились в поиске нового…
«Эксперт РА» подтвердило кредитный рейтинг PIONEER на уровне ruA- со стабильным прогнозом
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности девелопера PIONEER на уровне ruA-, прогноз по рейтингу «Стабильный».
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Товарооборот сети РЦ «Место встречи» вырос на 21% в первом полугодии 2026 года, трафик — на 13%
Управляющая компания «Место встречи» подвела итоги за первое полугодие 2026 года. Совокупный товарооборот районных центров сетиувеличился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, трафик вырос на 13%, чистый операционный доход – на 63%.Наиболее высокую динамику товарооборота в сопоставимых районных центрах продемонстрировали точки быстрого…
Главные «аватары» застройщиков к 2026 году: взгляд изнутри
Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают…
Бизнес-центр STONE Римская возведен в полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на площадке бизнес-центра класса А STONE Римская: монолитный каркас двух офисных башен высотой 23 и 18 этажей был возведен за год. Строительство идет опережающими темпами: в настоящий момент остекление выполнено уже на 40%. Объект возводится внутри ТТК в окружении активной жилой застройки, всего в трех минутах пешком от метро «Римская» и «Площадь Ильича».
