Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026
Крупнейшая сеть сервисных офисов Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026 года: компания заключила 23 договора аренды общей площадью более 3 700 кв. м в Москве и Дубае — около 6,3% совокупного портфеля сети. В Москве было закрыто 15 сделок площадью 2 390 кв. м, в Дубае — восемь контрактов объемом 1 335 кв. м.
Главной сделкой полугодия стала аренда крупной технологической компаний целого этажа площадью 2 000 кв. м на 250 рабочих мест в сервисном офисе Space 1 Фабрика Станиславского (ул. Станиславского, 21, стр. 3) — свыше 80% сданной за полугодие площади в Москве. Основной объём остальных сделок пришелся на компактные офисы в Space 1 JET Вивальди (ул. Летниковская, 2, с1) — среди резидентов компании из телекоммуникационной отрасли, консалтинга, юридических и B2B-услуг. Такое соотношение числом арендаторов с объёмом площади отражает текущую структуру спроса на рынке сервисных офисов: крупный бизнес выбирает готовые этажи под свои задачи, а малые и средние компании закрывают точечные потребности без капитальных вложений.
- «Показательно, что все сделки полугодия в Москве — от крупнейшей аренды целого этажа до компактных офисов для небольших команд — были заключены без привлечения консультантов. Это говорит о растущем уровне доверия бизнеса к сервисной модели», — прокомментировала Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.
В Дубае большинство сделок пришлось на новую площадку Space 1 Greens. В отличие от Москвы, где все договоры заключены напрямую, в Дубае большая часть сделок прошла через брокеров — без посредников были закрыты лишь две из восьми сделок, что отражает более традиционную роль агентских каналов на рынке ОАЭ.
- «Деловая активность в Дубае сохраняется на достаточно высоком уровне: Проекты Space 1 в Al Salam Tower и Emaar Square Building 3 полностью сданы в аренду, а новый проект Greens демонстрирует высокую динамику заполняемости. Это подтверждает устойчивый интерес бизнеса к качественным сервисным офисам в регионе», — прокомментировал Владимир Большаков, руководитель проектов Space 1 в Дубае.
Полугодие также стало периодом расширения портфеля: в Москве открылись площадки в бизнес-центрах «Фабрика Станиславского» и «Северное Сияние» площадью 2000 и 2 280 кв.м. соответственно, а в Дубае — третий проект сети Space 1 Greens на 2 250 кв. м. С запуском новых локаций совокупная площадь портфеля сети достигла почти 60 000 кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
PIONEER объявляет о назначении нового генерального директора
Девелопер PIONEER объявляет о назначении Дмитрия Войтко генеральным директором компании. Назначение связано с переходом PIONEER к следующему этапу развития и поддерживает реализацию стратегии компании.
CORE.XP: Доля кофеен в общепите «Москва-Сити» выросла до 25,1%
Предложение общественного питания в «Москва-Сити» по итогам III квартала 2026 года остается стабильным по объему: за год чистый прирост количества заведений в рассматриваемых локациях составил около 2%. При этом структура рынка заметно меняется: на фоне практически неизменного общего объема увеличивается доля кофеен, а также заведений европейской, паназиатской и русской кухни.
Москва-Сити: Хроники «Большого Сити» и точка кипения цен
I полугодие 2026 года стало для главного делового кластера страны периодом парадоксов. Офисы в «Москва-Сити» бьют рекорды стоимости, вакантность остается на исторически низком уровне, а рынок жилья переживает нашествие компактных лотов. При этом новые башни не вводятся, а «Багратион» превращается в долгострой десятилетия. Разбираем главные цифры и тренды в свежем обзоре NF GROUP.
В ТРЦ BOTANICA открываются новые семейные и lifestyle-форматы
Новыми арендаторами торгово-развлекательного центра BOTANICA стали операторы из сферы развлечений, товаров для дома, электроники и повседневных сервисов. Общая площадь обновлений занимает более 600 кв.м.
Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS
Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.
На торги выставили коммерческое помещение на Рязанском проспекте
Предприниматели могут побороться на торгах за коммерческое помещение площадью 284,8 квадратного метра. Нежилой объект свободного назначения расположен на Рязанском проспекте. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Surf Coffee арендовал помещение в Comcity
Кофейня “Surf Coffee” открылась на территории Comcity, арендовав помещение площадью 63 м². Заведение разместилось в торговой галерее офисного парка и уже обслуживает резидентов и гостей офисного парка.
Премия Arendator Awards пройдет 8 октября в Москве
8 октября 2026 года в Москве состоится церемония награждения Arendator Awards — профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие пройдет в ресторане «Бериот» на Новом Арбате.
