Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026
Крупнейшая сеть сервисных офисов Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026 года: компания заключила 23 договора аренды общей площадью более 3 700 кв. м в Москве и Дубае — около 6,3% совокупного портфеля сети. В Москве было закрыто 15 сделок площадью 2 390 кв. м, в Дубае — восемь контрактов объемом 1 335 кв. м.
Главной сделкой полугодия стала аренда крупной технологической компаний целого этажа площадью 2 000 кв. м на 250 рабочих мест в сервисном офисе Space 1 Фабрика Станиславского (ул. Станиславского, 21, стр. 3) — свыше 80% сданной за полугодие площади в Москве. Основной объём остальных сделок пришелся на компактные офисы в Space 1 JET Вивальди (ул. Летниковская, 2, с1) — среди резидентов компании из телекоммуникационной отрасли, консалтинга, юридических и B2B-услуг. Такое соотношение числом арендаторов с объёмом площади отражает текущую структуру спроса на рынке сервисных офисов: крупный бизнес выбирает готовые этажи под свои задачи, а малые и средние компании закрывают точечные потребности без капитальных вложений.
- «Показательно, что все сделки полугодия в Москве — от крупнейшей аренды целого этажа до компактных офисов для небольших команд — были заключены без привлечения консультантов. Это говорит о растущем уровне доверия бизнеса к сервисной модели», — прокомментировала Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.
В Дубае большинство сделок пришлось на новую площадку Space 1 Greens. В отличие от Москвы, где все договоры заключены напрямую, в Дубае большая часть сделок прошла через брокеров — без посредников были закрыты лишь две из восьми сделок, что отражает более традиционную роль агентских каналов на рынке ОАЭ.
- «Деловая активность в Дубае сохраняется на достаточно высоком уровне: Проекты Space 1 в Al Salam Tower и Emaar Square Building 3 полностью сданы в аренду, а новый проект Greens демонстрирует высокую динамику заполняемости. Это подтверждает устойчивый интерес бизнеса к качественным сервисным офисам в регионе», — прокомментировал Владимир Большаков, руководитель проектов Space 1 в Дубае.
Полугодие также стало периодом расширения портфеля: в Москве открылись площадки в бизнес-центрах «Фабрика Станиславского» и «Северное Сияние» площадью 2000 и 2 280 кв.м. соответственно, а в Дубае — третий проект сети Space 1 Greens на 2 250 кв. м. С запуском новых локаций совокупная площадь портфеля сети достигла почти 60 000 кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Реалитек приступил к развитию инфраструктуры промпарка “М7 Обухово” в Подмосковье
Завершение дорожно-строительных работ в районе поселка Обухово дало импульс развитию нового инфраструктурного узла в Подмосковье. Девелоперская компания “Реалитек” приступила к развитию инфраструктуры промышленно-логистического парка “М7 Обухово” с прямым выходом на трассы М7 и М12, предназначенный для размещения производственных и крупных складских мощностей. Проект реализуется в рамках формирования опорного логистического каркаса на востоке Подмосковья за счет интеграции старых и новых федеральных трасс.
Каждый третий клиент выбирает STONE Office Дизайн для подготовки дизайн-проекта
Во II квартале 2026 года каждый третий запрос клиентов девелопера STONE на ремонт пришелся на fit-out-сервис от УК STONE Office по подготовке проектных решений для офисных и торговых пространств «под ключ». Растущий спрос подтверждает востребованность комплексных fit-out-решений STONE Office Дизайн, позволяющих быстрее подготовить помещение к заезду и сократить период экспонирования на рынке аренды в два раза. Динамика обращений свидетельствует о высоком уровне доверия к экспертизе УК и качеству предлагаемых сервисов.
MANUFAQTURY: 64% компаний сталкиваются с превышением бюджета при ремонте офисов
Резерв бюджета на ремонт офиса стал новой нормой для рынка, но это не исключает возможности превышения сметы даже при наличии финансового резерва. 64% представителей компаний, участвовавших в исследовании MANUFAQTURY, сообщили, что сталкивались с превышением бюджета при ремонте офиса. Среди них 58% зафиксировали перерасход на 10–20%, 35% вышли за рамки сметы менее чем на 10%, еще 7% превысили ее более чем на 20%. В числе причин — колебания цен на строительные материалы и работы, недостаточно детализированное техническое задание, сжатые сроки и проблемы с подрядчиками.
В Москве анонсировали строительство 7,3 млн м² новых офисов до 2030 года
На офисном рынке Москвы формируется новый цикл строительства: по данным CORE.XP, на 2026–2030 годы девелоперы заявили проекты общей офисной арендуемой площадью 7,3 млн м². Это почти втрое больше объема строительства, анонсированного на предыдущую пятилетку. При этом с учетом текущей стадии готовности проектов аналитики CORE.XP оценивают вероятный фактический ввод в 5,6 млн м² — на треть ниже анонсированного.
“Реалитек” приступил к строительству инфраструктуры четвертой очереди индустриального парка “Милованов” в Балашихе
Девелоперская компания “Реалитек” приступила к строительству инфраструктуры четвертой очереди индустриального парка “Милованов” в Балашихе. Общий объем инвестиций в развитие площадки составит более 12 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать в городском округе около 1100 новых рабочих мест.Четвертая очередь “Милованова” занимает площадь 75 гектаров и ориентирована…
Фасады первой очереди лайт индастриал «Кувекино» украсили муралы площадью почти 2 500 кв. м
Девелопер Parametr завершил художественное оформление фасадов первой очереди лайт индастриал в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Общая площадь муралов, выполненных в стиле индустриального неофутуризма, составила почти 2 500 кв. м. Над созданием живописного полотна в течение полутора месяцев работали восемь художников, которым потребовалось более 2 100 аэрозольных баллончиков с краской. Все использованные баллончики станут частью арт-объекта, который девелопер планирует возвести на территории промпарка в рамках своего апсайкл-проекта уже в этом году.
Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026
Крупнейшая сеть сервисных офисов Space 1 подвела итоги первого полугодия 2026 года: компания заключила 23 договора аренды общей площадью более 3 700 кв. м в Москве и Дубае — около 6,3% совокупного портфеля сети. В Москве было закрыто 15 сделок площадью 2 390 кв. м,…
Западный офисный субрынок Москвы входит в период качественного обновления
Западный офисный субрынок Москвы входит в новый цикл развития. В локации, где в течение последних десяти лет практически не появлялось новых качественных бизнес-центров, сегодня строится около 212 тыс. кв. м офисов класса А. Новое предложение формируют девять бизнес-центров с заявленными сроками ввода с 2026 по 2030 год, говорится в исследовании Nikoliers.
Архитектурное бюро Parsec арендовало новый офис в бизнес-парке «Фактория». Площадь нового офиса 502 кв. м.
Parsec – архитектурное бюро, основанное в 2019 году Даши Намдаковым, Ильдаром Гиниятовым и Чингисом Намдаковым.Parsec специализируется на проектировании уникальных общественных, жилых и социальных объектов — университеты, гостиницы, жилые комплексы, офисы, музеи, школы и станции метрополитена.Людмила Минина, исполнительный директор Parsec: «Мы давно находились в поиске нового…
«Эксперт РА» подтвердило кредитный рейтинг PIONEER на уровне ruA- со стабильным прогнозом
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности девелопера PIONEER на уровне ruA-, прогноз по рейтингу «Стабильный».
