Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.
По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17 тысяч. За время работы проекта пользователи выполнили более 920 тысяч зарядных сессий, что свидетельствует о стабильном росте спроса на зарядную инфраструктуру.
Эту тенденцию учитывают и девелоперы. Все больше офисных проектов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию, предусматривают места для зарядки электромобилей уже на этапе проектирования.
Arendator Awards изучил строящиеся бизнес-центры Москвы и выяснил, какие объекты будут в скором времени готовы предложить арендаторам современную зарядную инфраструктуру.
|
Место |
Бизнес-центр |
Общая площадь |
Мест с ЭЗС / подготовкой |
кв. м на 1 место |
|
🥇 1 |
AHEAD |
11 071 |
13 |
851,6 |
|
🥈 2 |
OPUS |
36 500 |
15 |
2 433 |
|
🥉 3 |
GUSTAV |
57 731 |
23 |
2 510 |
|
4 |
Невский Плаза |
38 400 |
10 |
3 840 |
|
5 |
STONE Ленинский |
74 000 |
13 |
5 692 |
|
6 |
Tower D (STONE Towers) |
47 700 |
5 |
9 540 |
В рейтинг вошли строящиеся бизнес-центры Москвы со сроком ввода в эксплуатацию в III–IV кварталах 2026 года, по которым девелоперы подтвердили наличие действующих электрозарядных станций либо технической готовности парковочных мест к их установке. Ранжирование выполнено по обеспеченности объекта зарядной инфраструктурой — исходя из соотношения общей площади бизнес-центра к количеству парковочных мест, оборудованных ЭЗС или подготовленных для их установки. Чем меньше площадь, приходящаяся на одно такое место, тем выше позиция объекта в рейтинге.
По мнению экспертов Arendator Awards, наличие зарядной инфраструктуры становится одним из показателей качества современного офисного проекта и напрямую влияет на его инвестиционную привлекательность. Для инвесторов объекты с готовой зарядной инфраструктурой — это не только возможность привлечь более платежеспособных арендаторов, но и запас прочности на будущее: с ростом числа электромобилей такие объекты будут пользоваться повышенным спросом и сохранять высокую ликвидность.
«Современный бизнес-центр сегодня — это не только качественные офисные пространства, но и инфраструктура, отвечающая новым сценариям использования. Зарядные станции для электромобилей постепенно переходят из категории дополнительного сервиса в стандарт, который повышает привлекательность объекта для арендаторов и способствует его долгосрочной инвестиционной ценности», — отмечают в Arendator Awards.
По мере роста числа электромобилей подобные решения будут всё чаще закладываться в новые офисные проекты. Для девелоперов это уже не просто дополнительная опция, а элемент современной городской среды, влияющий на конкурентоспособность объекта.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
Исследование MR и CORE.XP — Кто покупает офисы в Москве-Сити: средняя площадь приобретённого лота выросла втрое за год
Пока в среднем по столице покупатели выбирают всё более компактные офисы, в Москве-Сити происходит обратное. За год средняя площадь приобретённого здесь лота увеличилась более чем втрое — с 472 до 1,6 тыс. кв. м. Рынок главного делового кластера мегаполиса всё заметнее смещается в сторону профессиональных инвесторов, которые занимают целые этажи и крупные блоки во флагманских высотках. К такому выводу пришли эксперты MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR, совместно с консалтинговыми компаниями CORE.XP и Nikoliers, изучив профиль покупателей лотов в готовых башнях iCITY и строящемся небоскрёбе TOP TOWER.
ESVE GROUP: Цены на офисы в Белорусском деловом районе опередили кластер
Средневзвешенная стоимость офисов класса Prime и А на продажу этажами и блокам в строящихся БЦ в Белорусском деловом кластере превысила показатели ММДЦ «Москва-Сити»: 809 тыс. рублей за кв. м включая НДС против 762 тыс. рублей. По данным ESVE Group, такая динамика связана с дефицитом площадей в исторически престижной локации: в предложении Белорусского района представлено всего 16 лотов площадью более 1 тыс. кв. м.
Доля офисов на продажу в Москве приблизилась к 100%
По итогам II квартала 2026 года доля строящихся бизнес-центров на продажу достигла исторического максимума — 92%, свидетельствуют данные аналитиков Nikoliers и Upside Девелопмент. Однако только 34% возводимых офисных площадей еще не нашли своих покупателей, а дефицит крупных блоков под штаб-квартиры будет сохраняться минимум три года.
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу. С запуском зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» из нишевого девелопера компания выросла в крупного игрока, который в ближайшие годы войдет в топ-10 застройщиков Москвы. В скором времени будет объявлено о запуске еще нескольких направлений, одно из которых будет специализироваться на элитном жилье. К 2030 году планируется выход на IPO — это станет логичным продолжением сегодняшней стратегии.
Вторая очередь промпарка «Кувекино» заполняется резидентами
Компания «Кортэк» приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино», расположенного в Новой Москве. На данный момент девелопер Parametr уже реализовал более 50% площадей второй очереди, в рамках которой будет построено одно здание лайт индастриал (20 400 кв. м)….
Готовность первого корпуса логистического парка на Киевском шоссе превысила 50 процентов
В первой очереди логистического парка «Соколово» построено более 70 тысяч квадратных метров площадейВ Москве продолжается строительство логистического парка «Соколово», который создается в рамках городской программы стимулирования создания новых рабочих мест. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ…
Чистый офис как элемент благополучия: как клининг повышает продуктивность и укрепляет репутацию бизнеса
Офис начинает работать на репутацию компании еще до начала переговоров. Чистые столы, свежий воздух, аккуратная переговорная и ухоженный санузел — могут казаться мелочами, но именно из них складывается общее впечатление — у сотрудников, клиентов и партнеров. О том, как системная уборка влияет на здоровье, продуктивность…
Компания «СКБ Техно» стала Генеральным партнером конкурса «ГУД ИННОВАЦИИ 2026»
Компания «СКБ Техно» стала Генеральным партнером конкурса «ГУД Инновации 2026». «СКБ Техно» — это российская IT-компания, основанная в 2017 году. Специализируется на цифровых решениях, предназначенных для рынка недвижимости и банковского сектора.Быстро растущая российская IT-компания считает присоединение к конкурсу в качестве Генерального партнера важным шагом объединения…
