Уже завтра пройдет форум Urban Space

Завтра, 18 сентября в отеле»Azimut Смоленская» состоится всероссийский форум UrbanSpace «Коммерческая недвижимость: векторы развития», где соберутся ведущие эксперты отрасли: девелоперы, инвесторы, представители консалтинговых компаний, а также банковской сферы.

Мероприятие откроется аналитической сессией (в 10:00), на которой профессионалы представят оценку текущего состояния и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости по сегментам: офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость.

Кроме этого, обсудят перспективные сегменты с точки зрения российских и иностранных инвесторов, определят ключевые риски и «белые пятна» для бизнеса на карте России, дадут прогноз о том, как изменится стоимость аренды и продажи.

Вторая сессия пройдет (в 12:00) под темой «Коммерция в деталях», где эксперты обсудят вопросы каждой из сфер коммерческой недвижимости.

Офисы и коворкинги

• Вакансия в офисах класса А и В снижается, ждать ли дефицита предложения в ближайшее время?
• Какие города России готовы к поглощению новых объемов офисной недвижимости, БЦ каких классов не хватает арендаторам?
• Финансирование проектов: банки VS альтернативные источники;
• Какие объекты выбирает сегодня арендатор — must have для офисного здания?
• Как влияют новые сценарии жизни и работы на выбор офисного пространства?
• Коворкинги — вынужденная мера, или эра нового сегмента? Какие еще форматы будут востребованы арендаторами в ближайшем будущем?
• Каковы реальные угрозы офисному рынку в ближайшие 5-10 лет (увеличившаяся нагрузка на бизнес — НДС 20%, тренд на “компании без офиса”, удаленную работу и т.п.)?
• Драйверы развития офисного сегмента в Москве и регионах (развитие транспортной инфраструктуры, снижение вакансии в текущих проектах и т.д.);

Торговая недвижимость и ритейл

• География новых открытий (тяготение к центру или к спальникам, что выгоднее для инвесторов и ритейлеров);
• Кто выиграет в битве форматов — стрит-ритейл vs ТЦ, ТЦ-гиганты vs формат малых ТК;
• Как правильно провести реброкеридж и реконцепцию проектов;
• Чего хочет ритейлер — идеальный торговый центрдля размещения глазами арендаторов;
• Драйверы развития и основные риски для ритейла и торговой недвижимости в Москве и регионах;
• Самые активно развивающиеся ритейлеры по объемам аренды торговых площадей(сегмент, города, средние площади);

Склады и форматlight industrial

• Основные тенденции в розничной торговле. Рост интернет торговли и влияние на современную складскую недвижимость и логистику. Мнение онлайн-ритейла
• Основные тренды в складском девелопменте. Влияние новых стандартов в логистике (омниканальная логистика, фреш-логистика, fulfillment) на девелопмент
• Снизится ли вакансия в спекулятивных проектах на фоне небольшого ввода новых складских комплексов и повышенного спроса на готовые складские площади
• До 50% нового предложения на складском рынке будет построено под конечного потребителя, будет ли дальше расти доля built-to-suite?
• Оптово-распределительные центры, автоматизированные склады, Light industrial, кросс-докинг, склады»последней мили» – за какими форматами будущее?

Гостиницы и апарт-отели

• Итоги ЧМ-2018: оправдались ли надежды? На что отельерам делать ставку после ЧМ? Планы по развитию форматов и регионов.
• Новые открытия в этом году относятся к верхнему ценовому сегменту, города насытились «трешками»?
• Перспективны ли для инвесторов в России сегменты мини-отелей и хостелов?
• Как чувствует себя загородный формат?
• Апарт-отели — станет ли сегмент высоко конкурентным?

Подробней с программой, спикерами и участниками можно ознакомиться на сайте UrbanSpace.

После первой сессии (в 11:30) состоится праздничный фуршет для участников Urban Space посвященный 15-летию портала Arendator.ru, который является организатором форума.

А по окончанию мероприятия все гости приглашаются на обед для продолжения более продуктивного общения.

Если вы хотите завести новые полезные контакты, получить эксперт-анализ основных сегментов коммерческой недвижимости и быть в курсе главных тем и трендов рынка, не пропустите Urban Space.