Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
Транспортно-пересадочный узел «Кунцевская» представляет один из самых высоких показателей по годовому пассажиропотоку в столице. В часы пик нагрузка на него составляет до 89,6 тыс. пассажиров в день. В перспективе пассажиропоток здесь достигнет 120 тыс. человек в день. За месяц показатель может достигнуть отметки в 1 971 200 человек.
В пешей доступности от ТПУ проживают 40 тыс. москвичей, с открытием новых станций у жителей появились новые маршруты, благодаря которым можно добраться до юга Москвы без пересадок за 20 минут, а до севера – за 40. При этом, различными видами общественного транспорта в рамках ТПУ «Кунцевская» стали пользоваться жители Одинцово, Красногорска, Зеленограда, Нахабино. Помимо этого, рядом проходят съезды к трем крупным транспортным артериям: Рублевскому шоссе, Проспекту Багратиона и Кутузовскому проспекту. На расстоянии 200 м метров расположены 8 остановок общественного транспорта, соединяющих Кунцево с центром города и областью по пятнадцати маршрутам.
Открытие новых маршрутов и увеличение общего объема пассажиров формирует задачу по возведению развитой торгово-развлекательной инфраструктуры бытового назначения в локации. Поэтому в бизнес-центре Upside Kuntsevo, строительство которого начинается в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», запланировано появление новых торгово-бытовых объектов.
Общая площадь офисно-делового центра – 36 тыс. кв. м. Под коммерческую инфраструктуру выделено 2 430 кв. м, где предусмотрены кафе, рестораны, круглосуточные аптеки, банкоматы, гипермаркет и культурно-досуговые объекты. Благодаря близкому расположению к трем веткам метрополитена, новой платформе БКЛ «Кунцевская» и одноименной станции МЦД бизнес-центр сможет принимать свыше 5 тыс. посетителей в день.
Совершать пересадки на ТПУ «Кунцевская» пассажиры смогут по принципу «сухие ноги», когда не придется дополнительно выходить на улицу. В случае, если пассажиров ожидает дополнительная пересадка по более длинному маршруту, они захотят пообедать, купить продукты по дороге с работы домой, приобрести необходимые лекарства или провести встречу в ресторане, они смогут посетить объекты коммерческой инфраструктуры в бизнес-центре Upside Kuntsevo.
Первые этажи двух футуристичных зданий офисно-делового центра отданы под размещение объектов ритейла. Такие решения соответствуют концепции развитого мегаполиса, когда современные горожане выбирают удобные маршруты с дополнительными опциями для реализации потребностей «здесь и сейчас».
- «Покупка продуктов и лекарственных средств, снятие наличных денег, решение бытовых вопросов, приобретение нужных товаров и организация досуга – ежедневная рутина каждого горожанина. Мы понимаем важность расположения торговых и бытовых объектов в непосредственной близости от дома или маршрута движения москвичей, поэтому в рамках разработки концепции бизнес-центра Upside Kuntsevo в первую очередь запланировали размещение коммерческой инфраструктуры для горожан с набором самых востребованных торговых объектов, – рассказал управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин, – Для нашей компании строительство офисно-делового центра рядом с ТПУ «Кунцевская» – это создание важной точки притяжения для горожан и повышение уровня комфорта проживания во всем районе».
Помимо коммерческих помещений в бизнес-центре появятся новые мультиформатные офисные пространства на площади 21 300 кв. м, где будут работать 3500 сотрудников.
Upside Kuntsevo расположен поблизости с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами. Время в пути до съезда на Рублевское шоссе составит 1 минуту, до Кутузовского проспекта – 5 минут, до Москвы-Сити и Нового Арбата – 15 минут.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
