Доля сделок внутри Садового кольца сократилась на треть, в «Москва-Сити» — в три раза.Согласно совместному исследованию консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International и девелопера Upside Девелопмент, в первом полугодии 2026 года доля сделок по покупке и аренде офисных площадей внутри Садового кольца оказалась на…
По итогам II квартала 2026 года доля строящихся бизнес-центров на продажу достигла исторического максимума — 92%, свидетельствуют данные аналитиков Nikoliers и Upside Девелопмент. Однако только 34% возводимых офисных площадей еще не нашли своих покупателей, а дефицит крупных блоков под штаб-квартиры будет сохраняться минимум три года.
В настоящее время Sawatzky совместно с Upside Сервис ведет комплексную эксплуатацию бизнес-центра. На этапе строительства, команда Sawatzky выступила эксплуатационным консультантом флагманского проекта Upside Девелопмент в Кунцево. В перечень работ на этапе строительства, в том числе, входили: экспертиза рабочей документации и решений по инженерным системам с точки зрения последующей эксплуатации и предэксплуатационная подготовка объекта.
По данным NF GROUP, на конец I квартала 2026 года первичный рынок офисов на продажу в Москве сформирован 94 проектами от 48 девелоперов. За квартал объем предложения вырос на 23%, а за год – более чем в два раза.
Банк ДОМ.РФ выделил застройщику ГК Upside Девелопмент первый транш по кредиту общим объемом 8,3 млрд для начала строительства бизнес-центра в Москве, в районе станции метро «Марьина Роща» на 2-й Ямской улице.
Сегмент офисной недвижимости Москвы сегодня переживает парадоксальный период. Статистика говорит о рекордном объеме нового предложения, но на деле дефицит качественных офисных площадей сохранится еще несколько лет. В свою очередь, девелоперы на зрелом рынке уже конкурируют долгоиграющими стратегиями. Как именно — рассказывает инвестиционный директор Upside Девелопмент…
Девелопер Upside Девелопмент приступил к строительству бизнес-центра класса А Upside Ямская, который включает 18-этажное офисное здание и 4-этажный медицинский кластер, объединенные внутренним садом с водной гладью. Проект реализуется в районе Марьина Роща по адресу: ул. 2-я Ямская, 9.
Компания Upside Development стала членом Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН), объединяющей ключевых игроков и визионеров отрасли. Ранее девелопер выделил коммерческую недвижимость в отдельное стратегическое направление, заявив о масштабном расширении своего портфеля.
Девелоперская компания Upside Development закрыла сделку по приобретению земельного участка на Ленинградском проспекте, вл. 37, корп. 3. На площадке компания планирует реализовать проект нового бизнес-центра класса «А» общей площадью свыше 52 тыс. кв м. Инвестиции в проект составят более 16,5 млрд руб. Ожидается, что в 2026 году совокупная площадь коммерческих объектов в портфеле компании превысит 250 тыс. кв. м.
Upside Кунцево – высокотехнологичный бизнес-центр класса «А» в стиле эко-архитектуры с собственным природным парком. Он состоит из двух зданий высотой 7 и 9 этажей общей площадью 36,2 тыс. кв. м. Расположен в престижном районе, на Западе Москвы, по адресу Рублевское шоссе 21, в 50 м от транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», связывающего Филевскую и Арбатско-покровскую ветки метро, новую платформу БКЛ «Кунцевская» и одноименную станцию МЦД-1, загородные направления, подъезд с Рублевки, съезды на Кутузовский проспект и проспект Багратиона.
ИТ-компания «Юникорн» (ТМ Ujin) совместно с Upside Development внедрит цифровую платформу для умных зданий Ujin OS в проекте Upside Кунцево. Интеграция инженерных систем, оборудования и сервисов на базе платформы обеспечит экономию времени и упростит взаимодействие между собственниками, арендаторами, управляющей компанией и сервисными организациями.
Компания Upside Development выделила коммерческую недвижимость в отдельное направление и планирует дальнейшее расширение в этом сегменте. В 2026 году общая площадь коммерческих объектов в портфеле компании составит более 250 тыс. кв. м. Помимо уже реализуемого делового квартала Upside Кунцево и технопарка Upside Tech в Сколково, девелопер анонсировал два бизнес-центра класса «А», о ряде новых проектов будет объявлено в следующем году. Общий объем инвестиций в направление составит более 50 млрд рублей.
