Выбраны лауреаты VIII Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости 2023 года GOOD INNOVATIONS
VIII Конкурс инновационных проектов рынка недвижимости GOOD INNOVATIONS 2023 проводится при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, корпорации ДОМ.РФ, Агентства инноваций Москвы.
Заключительный этап конкурса GOOD INNOVATIONS 2023 состоялся. Объявляем лауреатов.
В номинации «Лучшая жилая недвижимость» лауреатом стал Жилой комплекс «Яналиф», Казань (застройщик СМУ-88, архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
ЖК «Яналиф» — уникальный проект, объединяющий искусство и технологичность в многофункциональное пространство. Инновация в каждой детали.
В квартирах — централизованные системы кондиционирования и приточной вентиляции с фильтрами очистки, многоуровневая система очистки воды, автоматическая фиксация показаний счетчиков и внутрипольные конвекторы.
В просторных холлах — зарядки для гаджетов, умный свет и интуитивная навигация с подсветкой.
На входе в подъезд — домофоны с камерой ночного видения, двухуровневая система грязезащиты и система антиобледенения, автоматизированная система открывания дверей на выходе из комплекса.
Вход в лобби — по FACE ID, QR-коду или электронному пропуску.
В приватном дворе — скамейки с подогревом, уличные станции зарядки для гаджетов и самокатов, скоростной Wi-Fi и круглосуточное видеонаблюдение.
В подземном паркинге – автоматический контроль доступа по меткам, станции зарядки для электромобилей, автомойка, кладовые для хранения резины.
Одна из ключевых инноваций – архитектура.
В номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» победил Бизнес-парк ZAVOD 15/30, Волгоград (ООО ПЛАЗМА).
Приоритетом работы было сохранение исторического образа здания, и акцент был сделан на советской фасадной мозаике «Завод-труженик». Концептуально объединили экстерьер и интерьер, чем еще больше подчеркнули историческую ценность здания. Проект бывшего завода «Тракторный» выполнен в стиле лофт — выбор стиля диктовало само здание, так как это большие промышленные пространства. Создав бизнес-парк ZAVOD 15/30, в бывшие заводские пространства вдохнули новую жизнь, наделили новыми функциями, продиктованные современными требованиями.
В номинации «Лучшая гостиничная и курортно-рекреационная недвижимость» лучшим стал рекреационный комплекс «Резиденция Рощино», Ленинградская обл, Выборгский р-н, гп Рощино (Специализированный застройщик «Резиденция Рощино»).
«Резиденция Рощино» — это комплекс апартаментов бизнес-класса, спрятанные в самом сердце Карельского перешейка. Размещенные среди реликтовых сосен, 13 жилых корпусов, бутик-отель со SPA-центром, здание многоуровневого паркинга, центр превентивной медицины – всё окружено продуманными зонами общего пользования.
Парк «Резиденции Рощино» создан на пяти принципах благоустройства:
- Ценность леса как основа проектных решений
- Бережное отношение к биоресурсам
- Модель здорового образа жизни
- Ненавязчивое добрососедство и уважение личных границ
- Минималистичность воздействия урбанизма и сохранение природного многообразия.
Лауреат номинации «Лучшая архитектура» – жилой комплекс «Утес», Владивосток (архитектурное бюро – Владпроектгрупп).
Обтекаемая форма здания, выполненная из архитектурно-фактурного бетона, в точности повторяет ландшафт данного участка. На кровле центральной секции расположена видовая площадка для доступа жителей и горожан по мосту, соединяющему улицу Всеволода Сибирцева и жилой комплекс.
Выполнено эксклюзивное для города по высотности укрепление грунта подпорными стенами общей высотой 32 м. Рельеф укреплен буроинъекционными сваями и грунтовыми анкерами.
Класс энергетической эффективности жилого здания – А++.
В номинации «Лучшее благоустройство общественных пространств» победил Жилой квартал «Южный», Тверь (застройщик — ГК «Новый Город»).
Дворовая территория выполнена в концепции двор-парк, где более 50% общей площади отдано под озеленение. Концепция включает в себя многоуровневое озеленение, которое создаёт ощущение объёма и изобилия: Имеются умные игровые площадки для детей разных возрастных групп, lounge-зоны, уличные тренажёры для занятий спортом под открытым небом, уникальная «тропа здоровья».
Лауреат номинации «Лучшие материалы и технологии» – Технология автоматизированной печати художественных фасадов на строительном 3D плоттере, Обнинск (ЧИОС (Человек и Окружающая Среда)).
Фотобетон производится на печатном 3D плоттере посредством нанесения водорастворимой пасты на платформу. Технология ЧИОС обеспечивает большую вариативность фасадов, высокую скорость производства фотобетона, снижение негативного влияния на окружающую среду. А также не нужно утилизировать композитные отходы.
В номинации «Лучшие инновации в работе управляющих компаний» победила сервис «Диспетчер 24», Екатеринбург (проект реализуют компания «Удобные решения» и Группа Эталон).
Сервис Диспетчер 24 помог автоматизировать процессы в 220 управляющих компаниях в 31 регионе РФ. Каждая УК сэкономила за год от 200 тыс. руб. до нескольких миллионов рублей, благодаря автоматизации и оптимизации процессов.
С платформой Диспетчер 24 интегрированы системы Умного здания, управление системами доступа, СИП-телефонию и др. 95% УК, которые используют в работе платформу и контакт-центр Диспетчер 24, гораздо реже сталкиваются со штрафами от надзорных органов и не теряют жилфонд.
Лучшим в номинации «Лучшие IT-инновации в недвижимости» стала экосистема Profitbase, Екатеринбург (компания Profitbase).
Экосистема Profitbase включает в себя решения, которые помогают в управлении маркетингом, продажами и клиентским сервисом в девелопменте:
- CRM застройщика.
- Profitbase Office.
- Онлайн-бронирование.
- Онлайн-ипотека.
- Выдача ключей.
- Смарт-каталог.
- Кабинет агента.
- Электронная сделка.
- Динамическое ценообразование.
- BI: аналитика.
- Экспорт данных.
- Маркетплейс решений от партнёров
На конкурс подано 45 заявок, и 38 из них допущены до голосования. География проектов: Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Киров, Красноярск, МО, Домодедово, МО, Сколково, МО, Пушкино, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Обнинск, городской поселок Рощино (ЛО, Выборгский район), Санкт-Петербург, Сочи, Тверь, Тюмень.
Партнер Конкурса – компания Comindware®, российская компания с историей более 10 лет, присутствует на глобальном рынке, разработчик Comindware Business Application Platform, современной low-code платформы для быстрого построения цифровой организации, управления бизнес-процессами, автоматизации и контроля работы. С 2018 до 2021 года компания занимает первую строчку в рейтинге крупнейших разработчиков BPMS от CNews Analytics. В 2019 году Gartner впервые поставил Comindware на первое место в своем рейтинге на основе отзывов пользователей и клиентов, лидирующее место в данном рейтинге осталось за Comindware и в последующие годы, 2020-2022.
Организаторы конкурса: Российская гильдия управляющих и девелоперов, Экспертный совет по инновациям в недвижимости РГУД с партнерским содействием интерактивного агентства «Кельник».
Информационные партнеры:
Ассоциация деревянного домостроения, Dombook, MRC-club, Федеральная база инвестиционных площадок, Мир квартир, Redeveloper.ru, Green Office Club, Строительный эксперт, портал «OFFICE NEWS», Officemaps, Archi.ru, RUSSIAN HOSPITALITY AWARDS, АРХМОСКВА, BSN.ru.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
