Выбраны лауреаты VIII Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости 2023 года GOOD INNOVATIONS
VIII Конкурс инновационных проектов рынка недвижимости GOOD INNOVATIONS 2023 проводится при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, корпорации ДОМ.РФ, Агентства инноваций Москвы.
Заключительный этап конкурса GOOD INNOVATIONS 2023 состоялся. Объявляем лауреатов.
В номинации «Лучшая жилая недвижимость» лауреатом стал Жилой комплекс «Яналиф», Казань (застройщик СМУ-88, архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
ЖК «Яналиф» — уникальный проект, объединяющий искусство и технологичность в многофункциональное пространство. Инновация в каждой детали.
В квартирах — централизованные системы кондиционирования и приточной вентиляции с фильтрами очистки, многоуровневая система очистки воды, автоматическая фиксация показаний счетчиков и внутрипольные конвекторы.
В просторных холлах — зарядки для гаджетов, умный свет и интуитивная навигация с подсветкой.
На входе в подъезд — домофоны с камерой ночного видения, двухуровневая система грязезащиты и система антиобледенения, автоматизированная система открывания дверей на выходе из комплекса.
Вход в лобби — по FACE ID, QR-коду или электронному пропуску.
В приватном дворе — скамейки с подогревом, уличные станции зарядки для гаджетов и самокатов, скоростной Wi-Fi и круглосуточное видеонаблюдение.
В подземном паркинге – автоматический контроль доступа по меткам, станции зарядки для электромобилей, автомойка, кладовые для хранения резины.
Одна из ключевых инноваций – архитектура.
В номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» победил Бизнес-парк ZAVOD 15/30, Волгоград (ООО ПЛАЗМА).
Приоритетом работы было сохранение исторического образа здания, и акцент был сделан на советской фасадной мозаике «Завод-труженик». Концептуально объединили экстерьер и интерьер, чем еще больше подчеркнули историческую ценность здания. Проект бывшего завода «Тракторный» выполнен в стиле лофт — выбор стиля диктовало само здание, так как это большие промышленные пространства. Создав бизнес-парк ZAVOD 15/30, в бывшие заводские пространства вдохнули новую жизнь, наделили новыми функциями, продиктованные современными требованиями.
В номинации «Лучшая гостиничная и курортно-рекреационная недвижимость» лучшим стал рекреационный комплекс «Резиденция Рощино», Ленинградская обл, Выборгский р-н, гп Рощино (Специализированный застройщик «Резиденция Рощино»).
«Резиденция Рощино» — это комплекс апартаментов бизнес-класса, спрятанные в самом сердце Карельского перешейка. Размещенные среди реликтовых сосен, 13 жилых корпусов, бутик-отель со SPA-центром, здание многоуровневого паркинга, центр превентивной медицины – всё окружено продуманными зонами общего пользования.
Парк «Резиденции Рощино» создан на пяти принципах благоустройства:
- Ценность леса как основа проектных решений
- Бережное отношение к биоресурсам
- Модель здорового образа жизни
- Ненавязчивое добрососедство и уважение личных границ
- Минималистичность воздействия урбанизма и сохранение природного многообразия.
Лауреат номинации «Лучшая архитектура» – жилой комплекс «Утес», Владивосток (архитектурное бюро – Владпроектгрупп).
Обтекаемая форма здания, выполненная из архитектурно-фактурного бетона, в точности повторяет ландшафт данного участка. На кровле центральной секции расположена видовая площадка для доступа жителей и горожан по мосту, соединяющему улицу Всеволода Сибирцева и жилой комплекс.
Выполнено эксклюзивное для города по высотности укрепление грунта подпорными стенами общей высотой 32 м. Рельеф укреплен буроинъекционными сваями и грунтовыми анкерами.
Класс энергетической эффективности жилого здания – А++.
В номинации «Лучшее благоустройство общественных пространств» победил Жилой квартал «Южный», Тверь (застройщик — ГК «Новый Город»).
Дворовая территория выполнена в концепции двор-парк, где более 50% общей площади отдано под озеленение. Концепция включает в себя многоуровневое озеленение, которое создаёт ощущение объёма и изобилия: Имеются умные игровые площадки для детей разных возрастных групп, lounge-зоны, уличные тренажёры для занятий спортом под открытым небом, уникальная «тропа здоровья».
Лауреат номинации «Лучшие материалы и технологии» – Технология автоматизированной печати художественных фасадов на строительном 3D плоттере, Обнинск (ЧИОС (Человек и Окружающая Среда)).
Фотобетон производится на печатном 3D плоттере посредством нанесения водорастворимой пасты на платформу. Технология ЧИОС обеспечивает большую вариативность фасадов, высокую скорость производства фотобетона, снижение негативного влияния на окружающую среду. А также не нужно утилизировать композитные отходы.
В номинации «Лучшие инновации в работе управляющих компаний» победила сервис «Диспетчер 24», Екатеринбург (проект реализуют компания «Удобные решения» и Группа Эталон).
Сервис Диспетчер 24 помог автоматизировать процессы в 220 управляющих компаниях в 31 регионе РФ. Каждая УК сэкономила за год от 200 тыс. руб. до нескольких миллионов рублей, благодаря автоматизации и оптимизации процессов.
С платформой Диспетчер 24 интегрированы системы Умного здания, управление системами доступа, СИП-телефонию и др. 95% УК, которые используют в работе платформу и контакт-центр Диспетчер 24, гораздо реже сталкиваются со штрафами от надзорных органов и не теряют жилфонд.
Лучшим в номинации «Лучшие IT-инновации в недвижимости» стала экосистема Profitbase, Екатеринбург (компания Profitbase).
Экосистема Profitbase включает в себя решения, которые помогают в управлении маркетингом, продажами и клиентским сервисом в девелопменте:
- CRM застройщика.
- Profitbase Office.
- Онлайн-бронирование.
- Онлайн-ипотека.
- Выдача ключей.
- Смарт-каталог.
- Кабинет агента.
- Электронная сделка.
- Динамическое ценообразование.
- BI: аналитика.
- Экспорт данных.
- Маркетплейс решений от партнёров
На конкурс подано 45 заявок, и 38 из них допущены до голосования. География проектов: Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Киров, Красноярск, МО, Домодедово, МО, Сколково, МО, Пушкино, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Обнинск, городской поселок Рощино (ЛО, Выборгский район), Санкт-Петербург, Сочи, Тверь, Тюмень.
Партнер Конкурса – компания Comindware®, российская компания с историей более 10 лет, присутствует на глобальном рынке, разработчик Comindware Business Application Platform, современной low-code платформы для быстрого построения цифровой организации, управления бизнес-процессами, автоматизации и контроля работы. С 2018 до 2021 года компания занимает первую строчку в рейтинге крупнейших разработчиков BPMS от CNews Analytics. В 2019 году Gartner впервые поставил Comindware на первое место в своем рейтинге на основе отзывов пользователей и клиентов, лидирующее место в данном рейтинге осталось за Comindware и в последующие годы, 2020-2022.
Организаторы конкурса: Российская гильдия управляющих и девелоперов, Экспертный совет по инновациям в недвижимости РГУД с партнерским содействием интерактивного агентства «Кельник».
Информационные партнеры:
Ассоциация деревянного домостроения, Dombook, MRC-club, Федеральная база инвестиционных площадок, Мир квартир, Redeveloper.ru, Green Office Club, Строительный эксперт, портал «OFFICE NEWS», Officemaps, Archi.ru, RUSSIAN HOSPITALITY AWARDS, АРХМОСКВА, BSN.ru.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
Зеленые зоны стали главными точками притяжения для ритейла
Большую часть трафика стрит-ритейла на первичном рынке формируют парки и скверы. Максимальная доля объектов торговли и сферы услуг характерна для проектов точечной застройки и урбан-кластеров. Демпинг со стороны алкомаркетов ведет к снижению ликвидности квартир в новостройках. Эти и другие особенности коммерческой инфраструктуры на рынке первичного жилья эксперты обсудили в ходе сессии «Первые этажи и новые смыслы» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
УК САМПА: Только 9% устаревших российских ТЦ оказались готовы к реконцепции
На сегодняшний день фонд торговой недвижимости на всей территории РФ демонстрирует высокую степень износа. Согласно подсчетам аналитиков УК «САМПА», 32 млн кв. м из 40,5 млн кв. м арендопригодных площадей эксплуатируются более десяти лет. При этом за последние пять лет зафиксировано менее 130 торговых центров,…
Гонка за конверсией: ГК «КОРТРОС» рассказала об изменениях маркетинга в девелопменте на форуме FOR CITIES
Директор по маркетингу ГК «КОРТРОС» Александр Веселов выступил на всероссийском форуме FOR CITIES, где представил взгляд на один из главных трендов рынка недвижимости — смещение фокуса компаний в сторону краткосрочных маркетинговых метрик и отказ от долгосрочных инвестиций в бренд.
Сайт бизнес-центра «ЭИР» получил международную премию в области веб-дизайна Awwwards
Сайт премиального бизнес-центра «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» удостоен престижной международной награды в области веб-дизайна Awwwards в номинации «Сайт дня». Премия отмечает исключительный уровень визуального дизайна и технической реализации проекта.
ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»
Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.
В проекте «СЛАВА» на два месяца раньше срока завершили монолитные конструкции всех жилых башен
Строительство второй и третьей очередей многофункционального комплекса «СЛАВА» уверенно двигается вперед. В частности, на два месяца раньше запланированного срока завершилось строительство монолитных конструкций всех четырех жилых башен высотой 34–41 этаж — D, E, F и G. Проект быстро приближается к моменту, когда архитектура комплекса приобретает свой финальный облик. На площадке начались работы по созданию узнаваемых скошенных «корон» в верхних частях башен. Именно они станут одной из ключевых архитектурных деталей нового городского силуэта рядом с «Белорусской».
CORE.XP представила обновлённую систему управления объектами недвижимости
CORE.XP представила новую версию своей платформы управления объектами недвижимости — CORE.XP PRO. Обновление превратило прежнюю веб‑систему автоматизации в полноценную аналитическую платформу управления жизненным циклом объектов. Эксплуатация сегодня — это управление надежностью оборудования, контроль качества, аналитика по расходам и проактивное планирование. Новая платформа дает инструменты и функционал с учетом всех современных подходов, решает текущие задачи, закрывает все потребности и концентрирует в себе накопленный опыт управления эксплуатацией на объектах различного типа и класса. Плюс — клиентоориентированность: арендаторы и резиденты получают удобный цифровой сервис (показания, заявки, счета — в личном кабинете без звонков и писем), а собственники — полную прозрачность: состояние здания и систем, отчеты по расходам и контроль эффективности УК.
