В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Высокая скорость заселения стала возможной благодаря работе управляющей компании-партнера STONE Office — резиденты смогли оперативно выйти на ремонты сразу после передачи помещений. Сегодня для собственников доступны готовые решения «под ключ» от сервиса STONE Office Дизайн, курируемого непосредственно УК. Востребованные дизайн-проекты от 65 тыс. руб. за кв. м без НДС сокращают арендные каникулы и период экспонирования офиса на рынке аренды в два раза.
- «Для нового бизнес-центра первые месяцы после ввода — ключевой период. Именно тогда закладывается темп его дальнейшего заселения. В STONE Савеловская этот процесс идет активно: собственники получили помещения и уже переходят от оформления акта приема-передачи к ремонту и подготовке офисов к переезду. По нашему опыту и темпам заполнения второй очереди STONE Towers, при текущей динамике заселения в течение полутора лет бизнес-центр будет заполнен на 80%», — прокомментировала генеральный директор УК STONE Office Ирина Севалкина.
Порядка 50% инвесторов STONE Савеловская доверяет экспертизе STONE Realty, выбирая помощь агентства в выборе подрядчика на ремонты или поиске надежного арендатора. В настоящий момент в бизнес-центре к заезду доступны офисные помещения с готовой отделкой: лоты экспонируются на рынке аренды с помощью эксклюзивного агентства-партнера STONE Realty. Как уточнили в агентстве, суммарно до конца 2026 года банк офисов с ремонтом достигнет 6 тыс. кв. м, где будут представлены готовые варианты от 50 до 850 кв. м. Дополнительно собственники офисных этажей от 1,8 тыс. кв. м готовы выполнить отделку под запрос арендатора. Сегодня на продажу и в аренду также доступен офисный блок площадью 10,5 тыс. кв. м для консолидации команды компании-монорезидента.
Параллельно с заполнением офисов активно формируется инфраструктурный состав нового бизнес-центра. Одним из якорных арендаторов станет фитнес-клуб Spirit.Fitness, который находится на активной стадии отделочных работ в помещении площадью 1,57 тыс. кв. м на втором этаже торговой галереи. Также бизнес-центр пополняется сервисами ежедневного спроса: на первом этаже открылась кофейня нового формата «ДРИНКИТ» — проведение ремонтных работ заняло всего три месяца с момента передачи помещения. В STONE Realty добавили, что на стадии финальных переговоров находится оператор столовой — фактически сформированная якорная инфраструктура дополнительно ускоряет заполнение объекта.
Бизнес-центр класса А STONE Савеловская на 70 тыс. кв. м офисов стал шестым введенным объектом в линейке класса А. С начала года девелопер получил разрешения на ввод трех бизнес-центров общей площадью более 230 тыс. кв. м, что стало абсолютным рекордом и для самого девелопера, и для офисного рынка.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
