Офисы в составе ТПУ «Профсоюзная» будут востребованы — эксперты

Участки в составе будущего ТПУ «Профсоюзная» в Москве, выставленные властями на торги, должны заинтересовать инвесторов прежде всего благодаря своему месторасположению — в данной локации будут востребованы офисы, а торговая часть еще больше усилит привлекательность объектов, считают эксперты. Власти Москвы выставили на торги право аренды двух земельных участков под строительство на территории проектируемого транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Профсоюзная» на юго-западе города. На участках площадью 0,29 и 0,1 гектара в районе пересечения Нахимовского проспекта и Новочеремушкинской улицы планируется построить десятиэтажный многофункциональный комплекс (МФК) на 16 тысяч квадратных метров и шестиэтажное офисное здание на 4 тысячи квадратных метров. Начальная арендная плата за первый участок составляет 90,9 миллиона рублей в год, за второй — 54,5 миллиона рублей.

Аналитики предсказали России рост инвестиций в недвижимость к 2019 году

На оживление российского рынка повлияют иностранные компании, которые по итогам первого полугодия 2017 года обеспечили 20% от общего объема инвестиций. По итогам 2017 года объем инвестиций в российские торговые центры, офисы и склады достигнет €4 млрд, а к 2019 году — €6 млрд. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию РБК ежеквартальном отчете компании Cushman & Wakefield по рынку коммерческой недвижимости.

В Москве сдали и продали 530 тыс. кв. м офисов за полгода

В первой половине 2017 года в Москве были арендованы и приобретены под собственное использование 530,4 тыс. кв. м офисной недвижимости.По данным компании CBRE, это на 4% ниже показателя за аналогичный период прошлого года, сообщает Арендатор.ру. Однако если тогда сделки купли-продажи, большинство из которых имели нерыночный характер,…

10 крупнейших офисных центров в дореволюционных домах Москвы

В этом году исполняется ровно 100 лет со времени третьей революции в России. Уже почти век назад новые власти стали перестраивать Москву под новый формат жизни. Бывшие мануфактуры и частные фабрики перешли в руки государства и стали функционировать с иными целями. Однако и сегодня многие…

Итоги исследования офисного рынка Новой Москвы за 1 полугодие 2017 г.

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости, и Деловой квартал Neopolis представили результаты исследования офисного рынка Новой Москвы по итогам 1 полугодия 2017 года.

Власти Москвы приглашают инвесторов принять участие в редевелопменте промзоны ЗИЛ

До 2022 года на территории промзоны должны быть введены в эксплуатацию технопарк и музей АМО ЗИЛ. Столичные власти приглашают инвесторов принять участие в проекте по редевелопменту части территорий промышленной зоны ЗИЛ, где до 2022 года должны быть построены музей АМО ЗИЛ и технопарк. Об этом сообщает пресс-служба департамента города Москвы по конкурентной политике. «Власти столицы объявили о конкурсе на приобретение 100-процентной доли ООО «Корпус», — говорится в сообщении. Там отмечается, что стартовая стоимость договора купли-продажи доли составляет 1,13 млрд рублей. На территории промзоны должны разместиться технопарк и музей АМО ЗИЛ. «Объекты будущего технопарка суммарной площадью порядка 114 тыс. кв. метров должны быть введены в эксплуатацию не позднее июня 2022 года. Музей АМО ЗИЛ должен быть открыт к октябрю 2022 года», — отмечается в сообщении. Будущему собственнику предстоит обеспечить присвоение территории статуса технопарка в срок не позднее декабря 2022 года. Согласно данным компании CBRE, в Москве растет востребованность формата технопарков.

ПСН выставила на продажу бизнес-центр «Арбат, 1»

Братья Ананьевы расстаются со знаковым активом с потерями. Группа ПСН братьев Ананьевых выставила на продажу бизнес-центр «Арбат 1», который она купила в 2011 году за $230 млн. Заработать сильно не получится — сегодня он стоит $170–200 млн, считают эксперты.

Компания из реального сектора экономики приобрела более 500 кв. м в БЦ «Фили Град»

MR Group сообщает о подписании договора о продаже более 500 кв. м в бизнес-центре «Фили Град», расположенном неподалёку от ММДЦ «Москва-Сити». Покупатель — компания, которая занимается разработкой, производством и продажей кабельной продукции, разместит в новом бизнес-центре на западе Москвы свою штаб-квартиру. Консультантом сделки выступили CBRE. Сумма сделки не разглашается.

Эксперты рассказали, как повысить интерес инвесторов к торгам по ТПУ в Москве

Низкая активность на аукционах на право застройки ряда столичных транспортно-пересадочных узлов связана с несовпадением ожиданий властей и инвесторов, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Собеседники агентства полагают, что для повышения интереса к торгам необходимо снизить стоимость вхождения в проекты, а также разрешить строить в рамках ТПУ жилые площади.»Новокосино»: мало людей и много «социалки». В среду…

Деньги не идут в офисы

В первом полугодии  2017 года инвесторы купили коммерческой недвижимости в общей сложности на $1,8 млрд, что почти на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но консультанты утверждают: рынок оживляется и уже стали возвращаться прямые инвестиционные сделки.

Московские офисы проиграли Лондонским 100 долларов в рейтинге арендных ставок

Гонконг и лондонский район Уэст-Энд возглавили мировой рейтинг регионов с самой высокой стоимостью аренды офисной недвижимости в 2017 году.В первом квадратный фут (0,09 квадратного метра) офисов сдается в среднем по цене 303 доллара в год, во втором — за 214 долларов в год.В Москве ценник…

Москва заняла 12-е место в мире по стоимости офисной аренды – эксперты

Москва по итогам первого квартала 2017 года заняла 12-е место в мире по стоимости аренды офисной недвижимости, опустившись за год на одну позицию в рейтинге Global Prime Office Occupancy Costs международной консалтинговой компании CBRE. Как поясняется в сообщении компании, при составлении рейтинга рассматривался верхний ценовой сегмент офисной аренды в премиальной локации с учетом всех платежей арендатора. По сравнению с 2016 годом Москва опустилась на одну позицию, оказавшись на втором месте среди городов с самым стремительным снижением (-18%), говорится в пресс-релизе. «Средние запрашиваемые ставки аренды в классе «А Прайм» на данный момент составляют 750-850 долларов за квадратный метр в год без учета эксплуатационных расходов и НДС.