ГК «А101» вывела в продажу новый формат офиса
ГК «А101» подготовила предложение для компаний, которым необходима просторная штаб-квартира. На улице Эдварда Грига в Новомосковском округе столицы выводится в продажу единым лотом восьмиэтажный представительский моно-офис общей площадью 3 682 кв. м, где запоминающаяся архитектура в виде айсберга сочетается с удачной планировкой типового этажа.
Здесь все продумано для полной приватности резидента – обособленный вход с улицы, вывеска на фасаде и возможность организовать свою столовую или кафетерий на первом этаже для сотрудников и гостей компании.
Арендопригодная площадь моно-офиса составляет более 2 400 кв. м, а площадь этажей – по 349 кв. м. Каждый из этажей — с высокими потолками в 3,75 метров и большим количеством окон. Восемь этажей объединены двумя лифтами и лестницей. На каждом имеются выводы под санузел и кухню, центральное кондиционирование, вентиляция, система дымоудаления, спринклеры и пожарная сигнализация.
Для работников и гостей моно-офиса есть отдельно стоящая крытая парковка. В теплом помещении на первом этаже с обособленным отсеком и шлагбаумом располагаются 33 машино-места. На въезде установлена система распознавания госзнаков. Дополнительно на открытой парковке рядом с административным зданием предусмотрено 17 гостевых машино-мест.
Решающим фактором при выборе этого представительского офиса может стать его расположение. Он построен как часть крупного кластера на юго-западе Москвы –мультифункционального центра, объединяющего торговлю, спорт, досуг, образование и медицину в уже развитом жилом районе. При этом в соответствии с единой концепцией и архитектурным кодом создается целостная городская среда. Этот кластер находится в центре района с населением более 400 тыс. человек и будет включать в себя ледовый центр, гастромаркет с фудхоллом, большой многофункциональный паркинг и ряд других объектов. Таким образом, резиденты моно-офиса окажутся в центре продуманной экосистемы сервисов, деловых и досуговых возможностей.
Кроме того, рядом с офисным зданием спроектирован «зеленый» пешеходный променад, а всего в двух минутах пешком — благоустроенная набережная пруда. И это не единственное место для прогулок на свежем воздухе, ведь район буквально наполнен природными зонами: это Липовый и Линейный парки, Бутовский лесопарк, Конторский пруд и один из самых зеленых уголков Новой Москвы – ЖК «Скандинавия». У моно-офиса отличная транспортная доступность, которую обеспечивают близость станций метро «Новомосковская» и «Потапово», Калужское шоссе и МКАД.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
