Исследование: в Москве пустуют более 2 млн кв. м офисов
По данным аналитического отчета MarketBeat Light, офисный сегмент столицы ждет поэтапное восстановление в третьем-четвертом кварталах 2020 года.
Более 2 млн кв. м офисных площадей пустуют в Москве, что на 1,9 процентных пункта больше, чем в аналогичный период 2019 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете MarketBeat Light за I полугодие 2020 года, подготовленном консалтинговой компании Cushman & Wakefield, который есть в распоряжении ТАСС.
«Текущий уровень вакансии на 1,9 п. п. превышает показатель прошлого года и составляет 11,7%. Рост показателя связан с оптимизацией занимаемых площадей и пересмотром компаниями стратегий размещения в офисах», — говорится в отчете.
Согласно материалам исследования, речь идет о 2,1 млн кв. м свободных офисов при общем объеме офисного рынка Москвы в 18,35 млн кв. м. В компании посчитали, что в апреле-мае 2020 года объем сделок упал почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. При этом объем сделок в классе А меньше на 67% по сравнению с прошлым годом. «Общий объем сделок в первом полугодии 2020 года на 8% ниже, чем в 2019 году», — говорится в отчете. После замедления деловой активности офисный сегмент Москвы ждет поэтапное восстановление в третьем-четвертом кварталах 2020 года, считают аналитики.
Более трети компаний Москвы готовы разрешить сотрудникам работать удаленно после пандемии, следует из опроса Cushman & Wakefield, результаты которого приведены в отчете. В опросе приняли участие 6,5 тыс. респондентов — представители крупных российских и международных компаний.
«Пандемия заставила пересмотреть отношение к удаленной работе. Если в мае лишь 12% респондентов планировали, что большинство их сотрудников будет работать из дома после пандемии, то уже к июню таковых стало 36%», — говорится в отчете. Согласно материалам, до 2019 года в Москве удаленно работали менее 1% компаний.
Посещаемость торговых центров
По данным исследования, посещаемость торговых центров Москвы вернется к уровню до пандемии не ранее 2021 года. «Стабилизация показателей посещаемости и заполняемости ТЦ произойдет не раньше следующего года. Падение доходов населения и опасения, связанные с вирусом, будут сдерживать потребительскую активность», — говорится в материалах.
В исследовании указывается, что посещаемость торговых центров Москвы восстанавливается постепенно — если на первой неделе работы ТЦ показатель отставал от уровня прошлого года на 40%, то на второй неделе — уже на 30%. Аналитики отмечают, что в восточноевропейских странах, где запуск торговых центров состоялся раньше, чем в Москве (в первой половине мая), показатели посещаемости сейчас находятся на уровне 70-80% от прошлогодних значений.
«Вероятнее всего, в России мы увидим похожую динамику — по нашим прогнозам, в ближайшее время посещаемость восстановится до 80%, а с открытием развлечений показатель может вырасти до 90%», — говорится в материалах.
Непродовольственные магазины, а также предприятия сферы услуг, не требующие длительного контакта между людьми, начали открываться в Москве с 1 июня. Они были закрыты из-за пандемии коронавируса с 28 марта по указу мэра Сергея Собянина.
Источник: tass.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
