Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
- «Инвестор AFI Development возведет офисный комплекс на улице Академика Челомея в Обручевском районе на юго-западе столицы. Площадь офисов составит не менее восьми тысяч квадратных метров. Новые деловые пространства дадут району почти 1,1 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
В 21-этажном жилом здании с одним подземным этажом, помимо офисов, разместятся торговые объекты, кафе, ресторан, супермаркет и паркинг. Рядом создадут дополнительную гостевую парковку и прогулочную зону с местами отдыха.
- «Появление делового пространства на территории жилого комплекса дает дополнительные возможности для развития бизнеса, а также создает комфортные условия для жизни и работы жителей ближайших территорий. Офисы в спальных районах снижают не только временные и финансовые затраты жителям, но и дают возможность арендаторам размещать свои компании в более удобных и менее дорогих, по сравнению с офисами в центре Москвы, местах», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов Москвы. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места. Это делается для того, чтобы каждый москвич мог найти все необходимое для жизни и, прежде всего, место работы в пешей доступности.
Сегодня по программе МПТ город заключил с инвесторами более 70 соглашений на строительство более трех миллионов квадратных метров социально и экономически важных объектов недвижимости. Это промышленные предприятия, логистические комплексы, деловые, торговые, образовательные, культурные, спортивные и другие объекты. В результате чего в Москве появится около 120 тысяч рабочих мест. На эти цели будет направлен почти один триллион рублей инвестиций.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объем доступного предложения на продажу на Белорусской сократился до минимума
В Белорусском деловом кластере фиксируется дефицит офисов, доступных к приобретению этажами и блоками. Если по итогам I квартала 2026 года совокупный объем площадей в открытой продаже составлял 55 тыс. кв. м в трех БЦ, то по результатам III квартала года данный объем снизился на 37% – до 35 тыс. кв. м как за счет продажи офисных блоков, так и за счет ухода с рынка крупного строящегося бизнес-центра.
CORE.XP: 90% собственников свободных офисов в Москве не изменили ставки аренды за год
По итогам III квартала 2026 года средневзвешенная ставка аренды офисов с готовой отделкой внутри МКАД достигла 39 928 руб. за кв. м в год, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Для помещений без отделки показатель вырос на 10%, до 31 759 руб. за кв. м в год. При этом, согласно исследованию CORE.XP, 90% собственников офисов, которые оставались в экспозиции на протяжении года, сохранили ставки практически неизменными. Одновременно на рынке купли-продажи средневзвешенная стоимость строящихся офисов снизилась на 4%, до 408,9 тыс. руб. за кв. м, а готовых объектов — на 6%, до 338,9 тыс. руб. за кв. м.
THEOFFICE стал победителем Green Property Awards 2026 в номинации «Сервисный офис»
Сервисный офис THEOFFICE стал победителем премии Green Property Awards 2026 в номинации «Сервисный офис». Проект отмечен за комплексный подход к качеству внутренней среды, энергоэффективности и управлению микроклиматом на основе данных.
Эксперты PIONEER рассказали, где в Москве быстрее дорожают офисы
По данным аналитиков девелоперской компании PIONEER, в III квартале 2026 года наиболее заметный рост средней цены предложения офисов класса А на первичном рынке Москвы зафиксирован в САО — на 7,5%, до 523,2 тыс. рублей за кв. м. Далее следуют ЗАО и ЮВАО, где показатель увеличился на 6,4% и 5,5% соответственно. При этом средневзвешенная цена по столице практически не изменилась и составила 530,8 тыс. рублей за кв. м. Стабильность общегородского показателя объясняется изменением структуры предложения, а не отсутствием роста цен в отдельных проектах.
MANUFAQTURY — «Бренд года» премии Workplace Awards 2026
MANUFAQTURY, компания в сфере создания, управления и цифровизации коммерческой недвижимости, победила в номинации «Бренд года» премии Workplace Awards 2026. Церемония награждения состоялась 23 октября в Москве.
В MR Office рассказали об особенностях покупки офисов для бизнеса и инвестиций
Выгодная цена офиса еще не гарантирует удачной покупки. Многое зависит от того, для чего приобретают помещение, как долго планируют им владеть и какие расходы предстоят в дальнейшем. О том, как эти обстоятельства влияют на выбор офиса для собственного бизнеса, перепродажи или сдачи в аренду, а также на какие условия сделки стоит обратить внимание, рассказал коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев на лекции для брокеров в рамках лектория MR Office.
Институт промбезопасности арендовал этаж в БЦ «Двинская, 3»
Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) арендовал четвертый этаж (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Двинская, 3» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC International.
Ольга Паршикова, Новая Эра: как превратить первые этажи жилого проекта в устойчивый доходный актив
Стопроцентная реализация коммерческих помещений подтверждает выполнение плана продаж, но не качество коммерческой концепции. После передачи ключей собственники могут столкнуться с простоем, ротацией арендаторов и доходностью ниже ожиданий, а жители — с отсутствием нужных сервисов. Причина часто заложена в последовательности разработки продукта: сначала определить площади и…
Эксперт рассказала, как сэкономить на покупке офиса: до 58% рабочих мест оказались лишними
Планируя переезд или покупку офиса, большинство компаний действует одинаково: берёт численность персонала, закладывает столько же рабочих мест и умножает на норматив метража. Однако такой расчёт расходится с тем, как офис используется в действительности: часть столов пустует даже в самые загруженные дни. ГК «Гранель» совместно с аналитиками стратегической лаборатории эффективных рабочих пространств «Формула Среды» провели замеры в офисах пяти компаний из четырёх отраслей — товаров повседневного спроса, фармацевтики, финансового сектора и профессиональных услуг. Их результаты привела руководитель направления аналитики коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Дарья Петрова: разрыв между количеством оборудованных рабочих мест и реальной потребностью в них составил от 27% до 58%. Наибольшим он оказался в фармацевтической компании, где из 122 существующих мест по итогам замеров требуется только 51.
В CORE.XP назвали торговые улицы Москвы, где пустует больше всего помещений
Почти треть торговых помещений на центральных улицах Москвы сменила арендаторов за последние четыре года. По данным исследования CORE.XP, в 2022–2026 годах ротация операторов затронула 32% помещений, тогда как 48% сохранили прежних арендаторов. На фоне замещения международных брендов российскими компаниями доля свободных помещений в центральных торговых коридорах сократилась с 14% до 11%. При этом восстановление рынка происходило неравномерно: на отдельных улицах вакансия значительно снизилась, тогда как другие локации продолжают испытывать сложности с заполнением предложения.
