Как продлить долговечность зданий и сооружений: комплексный подход, гидроизоляция и контроль качества

В гражданском и промышленном строительстве одной из важнейших проблем, с которой сталкиваются эксплуатанционщики, является некачественная или поврежденная гидроизоляция фундаментов зданий или подземной части сооружений. Так, по оценкам экспертов, до 75% конструкций объектов различного назначения подвергаются воздействию агрессивных сред. Поврежденная или некачественно сделанная гидроизоляция – это значит что конструкция  не защищена от воздействия агрессивной среды, что в конечном итоге снизит срок эксплуатации сооружения.

Кроме того, среди актуальных проблем, вызванных воздействием влаги, можно выделить: подтопление подземных, подвальных и нулевых этажей зданий, включая паркинг; появление трещин в чаше бассейна, что делает его непригодным для дальнейшей эксплуатации; подтопление или появление следов протечек в чердачных помещениях и помещениях последних этажей зданий в результате некачественной гидроизоляции или ее отсутствия.

Чтобы не допустить образования протечек, необходимо выполнять гидроизоляцию по всем требованиям технической документации.

Виды гидроизоляции и применяемые материалы

Отсечная гидроизоляция. Реализуется с применением технологии инъектирования. Применяется для предотвращения капиллярного подсоса в кирпичной, каменной кладке. Заполнение трещин, пустот и полостей в элементах конструкций выполняется с применением технологии инъектирования, используется для заполнения и герметизации пустот и трещин в следующих конструкциях: мосты, гражданское строительство, промышленные и жилые здания, включая колонны, балки, фундаменты, стены, полы, фундаментные плиты водопреграждающих конструкций.

Гидроизоляция трещин, рабочих и деформационных швов. Выполняется с применением технологии инъектирования с использованием широкого спектра полимерных материалов. Для трещин и швов бетонирования используются одно- и двухкомпонентные материалы на основе полиуретанов. При гидроизоляции деформационных швов и холодных швов бетонирования ПВХ-лента приклеивается краями из геотекстиля при помощи эпоксидного клея.

Рулонная изоляция. Выполняется при новом строительстве и реконструкции. Наиболее распространенные виды — это наплавляемая гидроизоляция с помощью материалов на битумной основе, а также одно- и двухслойные системы гидроизоляции на основе ПВХ и ТПО- мембран и напыляемые гидроизоляционные системы на основе полимеров.

Обмазочная гидроизоляция. Выполняется как снаружи так и внутри конструкций. Наиболее распространенные решения: полимерная обмазочная гидроизоляция, гидроизоляция проникающего действия, гидроизоляция на основе битумных материалов.

• “Устройство противофильтрационной завесы по всей площади конструкции с нарушенной гидроизоляцией в целях обеспечения наилучших показателей, и, как правило, инъецирование проходит в три этапа. Такой метод позволяет создать на контакте конструкция-грунт водонепроницаемую полимерную мембрану, — отмечает ведущий инженер группы строительных компаний “НОАТЕК” Максим Шонов. — Подобный метод отлично зарекомендовал себя для восстановления гидроизоляции исторических зданий, кирпичных и бетонных конструкций, ремонта поврежденных мембран”.

Контроль качества и комплексный подход

Надежность гидроизоляции зависит от подобранного технического решения, качества выполнения гидроизоляционных работ, постоянства технологического режима и условий эксплуатации. Под каждый тип используемой гидроизоляции должны быть соблюдены требования к основанию и его подготовке перед устройством гидроизоляции

Из-за многообразия причин, вызывающих намокание конструкций и образование протечек, следует придерживаться комплексному подходу с освидетельствованием объекта, подготовкой технического решения, подбором нужного комплекта материалов. Лишь при верно выбранном подобранном сочетании материалов можно полагаться на высокий результат.