Компания HUTTON осуществила продажу целого этажа в бизнес-центре GEOLOG2

В новом бизнес-центре класса А GEOLOG2 от девелоперской компании HUTTON и инвестиционной компании MADE заключена сделка по продаже одного из этажей.

Новый проект HUTTON на юго-западе Москвы планомерно обретает первых владельцев — одна из российских компаний выбрала бизнес-центр GEOLOG2 для размещения своего головного офиса. Для этой цели был выкуплен целый этаж (шестой из 18), общая площадь которого составит 1204,9 м2.

• «GEOLOG2 — важный проект для нашей компании. И это понимаем не только мы, но и клиенты, которые приобретают большие площади. Нам особенно приятно, что там разместится именно штаб-квартира нашего покупателя, поскольку это ценное проявление доверия к тому, что мы делаем. Проект расположен в очень перспективном районе, который стремительно развивается и растет, и мы верим в его потенциал. Причем настолько, что реализуем в непосредственной близости еще один бизнес-центр — GEOLOG, который введен в эксплуатацию в конце 2023 года», — рассказывает Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании HUTTON.

Бизнес-центр класса А GEOLOG2 удачно расположился между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной, в непосредственной близости сразу от двух станций метро: «Калужской» в семи минутах ходьбы и новой станции БКЛ «Воронцовской» в десяти минутах. Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.

Архитектурная концепция проекта разработана бюро Blank Architects. Ее основу составляет оригинальная форма фасада, вдохновленная тектоническими сдвигами земной коры: части 18-этажного здания смещены относительно друг друга, что добавляет облику динамики, но при этом подчеркивает его строгую геометрию. На общей площади в 27 тыс. кв. м разместятся всего 80 офисов, что поможет резидентам вести бизнес, не ощущая себя внутри перенаселенного делового квартала. Комфортное пребывание резидентов в офисных и общественных пространствах достигается за счет эффективных планировочных решений: оптимальной глубины этажа, высоты потолков в офисах от 3,4 до 5,6 м, 9-метрового шага колонн и фасада с высокой площадью остекления и системой проветривания. Кроме того, в GEOLOG2 предусмотрены центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (система «чиллер-фанкойл»). Быстрое перемещение по этажам обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный грузовой лифт, подключенный к буферной зоне разгрузки. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части GEOLOG2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшен, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ретейл-зона и фитнес-центр, тем самым дополнительно насыщая коммерческую инфраструктуру в локации и открывая доступ к ней не только резидентам GEOLOG2, но и всем жителям соседствующих жилых комплексов и района в целом.