Коворкинг KAZANSKAYA-PAGE открылся в Центральном районе Санкт-Петербурга
Весной 2023 года завершился второй этап реконцепции проекта, в результате которого KAZANSKAYA-PAGE увеличил свою площадь до 3000 квадратных метров и количество рабочих мест до 335. Фитнес-клуб FitFashion, часть территории которого прошла реконцепцию, сохранил 500 квадратных метров, которые резиденты коворкинга cмогут посещать бесплатно при аренде офиса или рабочего места.
Коворкинг KAZANSKAYA-PAGE был открыт по франшизе в самом сердце Санкт-Петербурга всего в 5 минутах ходьбы от Невского проспекта в декабре 2020 года. Владелец фитнес-клуба FitFashion принял решение отдать часть своих помещений для создания гибкого офисного пространства. В результате реконцепции площадь коворкинга составила около 300 квадратных метров и включала 30 рабочих мест с панорамными окнами и видом на Казанский собор (в том числе 26 рабочих мест в open-space, 4 места в отдельном кабинете, переговорная комната на 10 человек и небольшая зона coffee-point). За первые два месяца работы коворкинг был заполнен на 110%. Большой спрос на гибкие офисы стимулировал компанию к расширению открытого пространства и офисных услуг.
Преимуществом нового пространства KAZANSKAYA-PAGE по-прежнему остаются панорамные рабочие места с видом на Казанский собор в открытом пространстве open-space, в отдельных кабинетах и переговорных комнатах, а также современный дизайн и одно из самых удобных местоположений в городе.
Инвестиции в проект составили 180 млн. рублей. Затраты на оснащение одного рабочего места — свыше 50 тысяч рублей. Площадь одного рабочего места составляет не менее 5 кв. м на человека. Дизайн-проект разработала архитектурная студия Designic при участии УК PAGE.
Яна Николаева, генеральный директор коворкинга KAZANSKAYA-PAGE:
«Полная реконструкция пространства заняла чуть больше года. В процессе ремонта мы не раз вносили изменения в проект, стараясь сделать его максимально комфортным и отвечающим самым современным запросам арендаторов — как компаний, так и индивидуальных предпринимателей. Вместе с дизайнерами и строителями прорабатывали детально каждую зону, а тестировать мебель нам помогали действующие резиденты. Всё это позволило нам сделать выбор в пользу лучших материалов и решений.
Разнообразие зон позволяет каждому подобрать для себя подходящий вариант рабочего места: громкая или тихая зона, кабинки для звонков и онлайн-конференций, переговорные комнаты, офисы, фиксированные и нефиксированные места в open space и кабинетах. У нас есть даже качели с видом на Казанский собор.
Фитнес-клуб FitFashion стал частью нашего пространства, посещать его все резиденты могут бесплатно. Это одно из ключевых конкурентных преимуществ коворкинга.
Мы создаём условия для развития сообщества резидентов. Коворкинг объединяет людей с активной жизненной позицией, а в нашем коммьюнити каждый из них сможет найти себе компанию по интересам. Это может быть, что угодно: спорт, творчество, любое другое хобби. Мы открыты ко всему новому и планируем организовывать еще больше мероприятий на самые разные темы.
Коворкинг для нас — не просто рабочее место, это особая атмосфера. Она заряжает энергией и вдохновляет. Сюда хочется приходить утром в понедельник, работать, общаться, читать книги из открытой библиотеки, проводить встречи с командой. А после насыщенного дня сходить на массаж или фитнес, выпить кофе со своими единомышленниками.
Я уверена, что будущее именно за такими рабочими пространствами, где человек чувствует себя свободно и комфортно. Он сам решает, как ему выстроить свой рабочий график, оставаясь максимально продуктивным.
Мир развивается с очень большой скоростью и мы стараемся не отставать. KAZANSKAYA- PAGE — пространство для работы, воплощения креативных идей, развития новых проектов и встреч с близкими по духу людьми. Горящие глаза наших резидентов — для нас лучшая награда и показатель того, что проект удался.»
Мария Сумарокова, генеральный директор УК PAGE (сеть коворкингов PAGE):
«Коворкинг KAZANSKAYA-PAGE является одним из наиболее успешных проектов в сети, открытых по партнерской франшизе. Этот успех обусловлен не только преимуществами его расположения в самом центре города, с легким доступом к разнообразной инфраструктуре, близостью к метро и потрясающими видовыми характеристиками, но и сильной командой проекта, их вовлеченностью не только в бизнес-процессы, но и в развитие сообщества внутри коворкинга. Это позволяет поддерживать заполняемость коворкинга на уровне 100+% на протяжении всего его существования.
За время работы коворкинга мы видели, что спрос на это место превышает возможности размещения в нем в несколько раз. Поступали запросы как от корпоративных клиентов, так и от индивидуальных предпринимателей. Поэтому мы уверены, что расширение KAZANSKAYA-PAGE будет своевременным и экономически выгодным для инвестора и сети PAGE вцелом.»
Аня Саркисьянц, главный дизайнер и основатель студии Designic:
«У помещения и до нашего появления в проекте была очень важная составляющая- это топовая локация с потрясающими видовыми характеристиками. Мы лишь постарались это не испортить, а, наоборот, усилить. Ну, разве не мечта ли, работать с окнами в пол и видом на Казанский собор? Вот она масштабность, которая вдохновляет!
Разрабатывая проект мы создали микс из тенденций, актуальных в мировой практике коворкингов, и уже характерных для сети PAGE решений, которые красной нитью проходят по всем локациям.»
Страница (page) и книга — это основные концептуальные образы сети, но в этой локации мы их обыграли по-другому, мы не просто декорировали страницами, а, например, сделали инсталляцию из страниц, как будто скрепленных скрепкой, из фетра, чтобы в местах общего пользования шум поглощался акустической поверхностью.
Много деталей и интересных решений присутствует в новом пространстве KAZANSKAYA-PAGE, надо видеть вживую! Уверена, что это будет лучший коворкинг города!
Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE – экосистема из дизайнерских гибких офисных пространств, объединенных системой мультипаса PAGEPass для корпоративных клиентов, площадкой для образовательных, культурных и деловых мероприятий и бизнес-сообществом PAGEсlub – развивается в России с 2019 года.
С лета 2020 года сеть коворкингов PAGE начала работать по франшизной модели. Владелец бренда — ГК «БестЪ» считает франшизу оптимальным решением для инвесторов, которые находятся в поиске новых и актуальных инвестиционных идей. Готовое решение интересно также для собственников помещений, которые хотят, чтобы их недвижимость приносила более высокий доход. На май 2023 года в сети PAGE уже 10 открытых коворкингов и еще 5 находятся на стадии открытия в разных регионах России.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
