Level Group продаст бизнес-центр Level work Южнопортовая за 500 млн рублей
Level Group объявляет о проведении первого коммерческого онлайн-аукциона по продаже офисного центра Level work Южнопортовая. На торги будет выставлено четырехэтажное здание площадью более 2,2 тыс. кв. м. Объект расположен в районе Южного порта — крупнейшего проекта редевелопмента в Москве. Стартовая цена — 500 млн руб.
Сбор заявок уже начался на сайте, а 17 октября 2025 года состоится сам аукцион на электронной площадке «Росэлторг». Зарегистрироваться для участия можно на сайте девелопера. Открытый формат торгов призван привлечь как инвесторов, так и компании, которые хотят приобрести офисные помещения в перспективной локации: бизнес-центр находится в 10 минутах от станции «Кожуховская», рядом МЦК, МЦД и ключевые магистрали (ТТК, Волгоградский проспект). До 2030 года планируется открытие станции метро «Южный порт» и вокзал водного транспорта.
Офисный комплекс предлагается в формате shell & core, что позволяет будущему владельцу реализовать любые функциональные сценарии: от открытия штаб-квартиры компании до образовательного центра или коворкинга. Здание построено, ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
На месте бывшей промзоны Южного порта планируется построить свыше 4 млн кв. м недвижимости. Район называют «новым субцентром Москвы». По оценкам участников рынка, постепенное развитие локации и открытие станции метро может способствовать росту стоимости коммерческих объектов в 3–4 раза в ближайшие пять лет. За счет инновационной архитектуры, новых общественных точек притяжения и повышения транспортной доступности Южнопортовый становится одним из самых перспективных кластеров для коммерции и инвестиций в офисы.
- «Спрос на офисные площади в столице остается высоким: в сегменте класса A вакантность опустилась до 5% — это минимум за последние десять лет. Южнопортовый рассматривается как один из наиболее перспективных районов за пределами ЦАО: он граничит с уже сложившимися деловыми кластерами — ЗИЛ и «Технопарк» на Андропова. Дополнительный потенциал даст открытие новой станции метро, которое улучшит пешеходную доступность и усилит транспортную связанность локации», — рассказала Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Предприниматели смогут открыть бизнес в двух помещениях в районе Арбат
Город выставил на открытые аукционы два нежилых помещения свободного назначения в районе Арбат. Они расположены вблизи станций метро «Арбатская» и «Смоленская». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Прогноз от Булата Алимова, ГК «Стилобат»: ставки аренды на офисы А+ в Москве вырастут на 4-8% по итогам 2026 года
За восемь месяцев 2026 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в сегменте А+/Prime в Москве держится в коридоре 68-70 тыс. руб. за кв. м в год. Это узкий премиальный сегмент: он включает объекты в Москва-Сити, Центральном деловом районе и других топовых локациях. Средняя ставка по классу А в целом заметно ниже — в первом полугодии 2026 года она составляла 39 тыс. руб. за кв. м в год (годом ранее — 33 тыс.).
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: С чего начинается эффективная организация рабочего пространства
С чего начинается эффективная организация рабочего пространства
AZIMUT Hotels признана девелопером года в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026
Крупнейшая гостиничная сеть России AZIMUT Hotels стала победителем престижной премии CRE Federal Awards в номинации «Девелопер года коммерческой недвижимости». «Золотой кирпич» присужден компании за масштабное развитие гостиничной инфраструктуры и открытие 11 новых отелей в 2025 году.
NF GROUP: В Москве замедляются темпы роста цен на офисы на фоне расширения предложения
По данным NF GROUP, к концу 2026 года средневзвешенная цена предложения офисов на первичном рынке Москвы может достичь 530 тыс. руб. за 1 кв. м. Годовой прирост, согласно прогнозу, составит до 10%. Темпы роста замедляются: в 2025 году прирост составил 12% год к году, в 2024 году – 16%.
Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.Генеральный подрядчик приступил к возведению котлована. На этом месте появится бизнес-центр класса А…
Основной объем первичного предложения офисов класса А сконцентрирован в Пресненском районе
По данным аналитиков компании CORE.XP и компании Foresight, наибольший объем первичного предложения офисных площадей класса А на текущий момент сосредоточен в Пресненском районе, где новое предложение формируют 10 бизнес‑центров. Средневзвешенная цена «квадрата» здесь достигает 625,1 тыс. руб. В экспозиции представлены как крупные блоки под якорных арендаторов, так и небольшие лоты, ориентированные на компании малого бизнеса.
На торги выставили три помещения для бизнеса на Первомайской улице
Предприниматели смогут открыть бизнес в трех помещениях свободного назначения на Первомайской улице в Восточном Измайлове. Площадь объектов варьируется от 48,7 до 53,6 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«На городских торгах предприниматели могут подобрать недвижимость как для открытия…
MANUFAQTURY запустила цифровой двойник бизнес-центра в платформе «ПРИЗМА»
В платформе для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) появился цифровой двойник здания. Он связывает 3D-визуализацию бизнес-центра с поэтажными планами и актуальными коммерческими данными по помещениям, позволяя управляющей команде работать с вакантными площадями на модели объекта в одном интерфейсе. Первым объектом, где реализован новый функционал, стал бизнес-центр класса А «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м под управлением MANUFAQTURY.
Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд
По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки РоссииНа стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов…
