На Пресне построят ЖК по стандартам ЮНЕСКО с амфитеатром, сухим фонтаном, террасами и кафе
Общественное пространство для жителей города создадут на территории бывшего вагоноремонтного завода Московско-Александровской железной дороги в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
При реализации квартала Republic девелопер Forma создаст сборную площадь с амфитеатром, сухим фонтаном, террасами и кафе, а также пешеходный сквер и объекты стрит-ритейла, доступные всем желающим. Проект реализуется в районе Пресненский на ул. Пресненский Вал, вл. 27.
Почти 40% от жилой площади квартала отведено под благоустройство, торговые предприятия и будет открыто для горожан. Это означает, что на каждый «квадрат» жилья приходится 0,4 кв. метра озелененных зон и объектов инфраструктуры.
Заложенный в проект приоритет общественных пространств – один из принципов программы устойчивого развития городов, разработанной ЮНЕСКО на период до 2030 года.
«Городской квартал откроет Пресню, которая долгое время оставалась недоступной для москвичей. Ее новая история начнется с общественных пространств, созданных по принципу ЮНЕСКО – «сохранение индивидуальности городов с заботой о культурном наследии», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, общественным пространствам в квартале отведено 65 тыс. кв. метров. Помимо этого, всем жителям города будет доступен пешеходный бульвар, который свяжет жилой комплекс со станцией метро «Белорусская».
Пятова напомнила, что на территории строящегося Republic сохранилось четыре объекта культурного наследия – краснокирпичные мастерские конца XIX-начала XX века.
Бывшие паровозные мастерские отреставрируют и интегрируют в общественные пространства Пресни. В исторических интерьерах откроются Московский гастрономический центр площадью более 3,3 тыс. кв. метров, шопинг-аллея на более чем 3,2 тыс. «квадратов» для российских дизайнеров. Доступ будет открыт всем желающим с пешеходной зоны.
Кроме того, здесь появятся термы площадью 1,6 тыс. кв. метров с детской зоной. Еще одно здание займет детский сад. Внутри комплекса появится приватный парк для жильцов площадью 4 га.
Всего в Republic возведут 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей от шести известных российских и международных архитектурных бюро и офисное здание.
Источник: stroi.mos.ru
Фото: пресс-служба Мосгосстройнадзора
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
