Одобрен проект жилой башни и офисно-торгового комплекса в ТПУ «Парк Победы»
Архитектурный совет Москвы поддержал знаковый проект в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Парк Победы» на Кутузовском проспекте, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Бюро «Меганом» предложило разместить на территории изящную жилую башню высотой 300 метров, офисно-торговый комплекс в виде скошенной пирамиды, а также сделать общественную зону.
«Да, этот проект может быть резонансным. Но многие такие объекты получают признание и становятся городскими достопримечательностями. Предстоит еще много работы, и город будет внимательно следить за тем, чтобы все получилось. Уверен, что комплекс займет важное место в городском ансамбле. Проект поддержан практически единогласно, пожелаем ему успехов и качественной реализации», – отметил Сергей Кузнецов.
Как пояснил руководитель бюро «Меганом» Юрий Григорян, идея заключалась в том, чтобы комплекс работал как единая городская скульптура.
«Большую массу офисного центра мы прячем в пирамиду, которая повторяет угол перспективы Кутузовского проспекта. Башня же становится доминантой городского масштаба и ведет диалог с комплексом на Поклонной горе. Вся свободная от застройки территория отдается под общественные пространства: небольшой променад, площадь с амфитеатром, аллея, детский парк, а также мост, который создаст удобный маршрут от яблоневого парка к метро и дальше к Кутузовскому проспекту», – рассказал Юрий Григорян.
И хотя это единый ансамбль, архитектура каждого здания уникальна и самостоятельна. Небоскреб – тонкая форма, которая с разных точек участвует в городском ландшафте, будет иметь фасады из стекла и алюминия. Объем башни займут жилые площади, а в шпиле будут только технические помещения.
Образ «пирамиды» формируют горизонтальные ламели, которые закроют офисы от прямых солнечных лучей. Первые этажи отведены под ритейл и кафе, а на самом верху, на высоте 112 метров, разместится публичная смотровая площадка. В подземном уровне предусмотрен паркинг.
Сейчас архитекторы обсуждают с заказчиком (компанией «Ташир») возможность размещения солнечных панелей с южного фасада здания. Такие панели планируются и на шпиле жилой башни.
Как отметили члены Архсовета, в этом проекте найден баланс между монументальным характером Кутузовского проспекта, человеческим масштабом на уровне земли и легким современным образом.
Напомним, предыдущее решение для «Парка Победы» было разработано АБТБ Тимура Башкаева. Архсовет рассматривал проект в декабре 2021 года и отправил его на доработку.
Источник: stroi.mos.ru
Фото: рендеры Москомсрхитектуры
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
