ул. Академика Челомея, 5А

ПАО «Россети» выставил на продажу офисно-административный комплекс на ул. Академика Челомея

Российский аукционный дом 31 октября 2023 года проведет торги по поручению ПАО «Россети». На продажу выставлен бизнес-центр класса «В» на Юго-Западе Москвы и право аренды (до 2028 г.) земельного участка под ним.

Подробности о лоте – здесь.

Общая площадь БЦ – 8,78 тыс. кв. м.

Площадь земельного участка – 0,9 Га. 

Начальная цена — 768,1 млн руб. 

Торги пройдут на ЭТП РАД Lot-online 31 октября, организатор торгов – Российский аукционный дом.

Офисно-административный комплекс расположен в Обручевском районе Москвы, в 600 м. от ул. Профсоюзная и в 1 км от Ленинского проспекта, в окружении сложившейся деловой и жилой застройки.  Адрес: ул. Академика Челомея, 5А.

Трехэтажный БЦ, возведенный в 2020 году, расположен на земельном участке площадью 9 935 кв. м. — огороженной и охраняемой территории с наземной парковкой, рассчитанной на 30 м/мест.

Фасад здания выходит на первую линию улицы Академика Челомея. Общая площадь комплекса – 8 789,80 кв. м.

Как отметила руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова, бизнес-центр обладает рядом уникальных характеристик:

  • «Во-первых, это — новое здание, построенное с учетом современных представлений об офисном комфорте и организации рабочих пространств. Оно не нуждается ни в переосмыслении, ни в ремонте, и может быть использовано как под локальный проект — штаб-квартиру одной компании, медицинский или учебный центр – так и под сдачу в аренду. Вторым неоспоримым преимуществом является уникальная локация — с отличной транспортной инфраструктурой, близостью к станциям метро «Новаторская» (980 м) и «Воронцовская (790 м) в окружении сложившейся застройки. Это обеспечит удобство как для арендаторов, так и для посетителей комплекса. Рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. С начала 2023 года в офисном сегменте наблюдается высокая активность. Процесс высвобождения площадей иностранными компаниями находится в завершающей стадии, на место уходящих арендаторов приходит российский бизнес. Компании ищут офисные помещения, в том числе с целью переезда в более качественный объект. На рынке отмечается большое количество новых сделок, началась постепенная реализация отложенного спроса, происходит сокращение вакансий. С учетом текущей активности на рынке, мы видим хорошие перспективы реализации данного объекта».

Фото: auction-house.ru/catalog

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

В I полугодии 2024 года в Санкт-Петербурге открылось почти столько же гибких офисов, как и за весь предыдущий год

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, к концу первого полугодия 2024 года на рынке гибких офисов Санкт-Петербурга функционирует 62 пространства на 11 600 рабочих мест. С января на рынок вышли пять новых сетевых проектов на 1 183 рабочих места, что лишь на 14% меньше, чем за весь 2023 год. До конца года планируется открытие еще пяти крупных проектов суммарно на 1 000 рабочих мест. Благодаря появлению нового более дорогостоящего предложения средневзвешенная арендная ставка аренды фиксированного рабочего места увеличилась с начала года на 15%, а нефиксированного — на 18%. На начало июля объем свободного предложения в петербургских проектах вырос до 17,8%, что на что на 2,7 п. п. выше значений января 2024 года.

К 2025 году подсветка вывесок на фасадах зданий в Москве станет обязательной

Для удобства жителей и достижения единого городского образа Москвы все вывески, размещенные на внешних поверхностях любых сооружений, будут подсвечиваться. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.«С 2011 года мы проводим активную работу по улучшению облика города. По поручению мэра Москвы Сергея…

Авито Работа: профессия риелтора оказалась самой высокооплачиваемой вакансией для пенсионеров

Эксперты Авито Работы проанализировали динамику средних зарплатных предложений за первое полугодие 2024 года в вакансиях, которые доступны для россиян на пенсии.  Самой высокооплачиваемой в этом сегменте стала профессия риелтора — на этой позиции работодатели предлагают новым сотрудникам в среднем 141 583 рубля ежемесячно за полный…

Офис RBI на Левашовском хлебозаводе признан лучшим пространством для эффективной работы

Штаб-квартира Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии Human Centricity Awards в номинации «Технологические решения для роста эффективности и качества работы».

Grow Food стал новым арендатором Space

Space 1, лидер рынка сервисных офисов, объявляет о подписании договора аренды с компанией Grow Food, сервисом доставки здорового и сбалансированного питания по подписке. Сделка, которая обеспечила Grow Food более 200 кв. м в Space 1 «Меркурий», была успешно заключена при участии компании Ricci | Офисы.

Производственная компания арендовала более 1 000 кв. м в БЦ GEOLOG

Компания, специализирующаяся на производстве металлических конструкций и перегрузочного оборудования, арендовала офис shell&core в бизнес-центре GEOLOG класса А от девелоперской компании HUTTON. Площадь пространства под отделку для клиента составила 1 105 кв. м. Договор аренды заключен на 5 лет. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания NF Group.

Торговые и бизнес-центры, отделения банков и фитнес-центры построит победитель торгов ГК COLDY на севере столицы

По итогам проведения аукциона определена компания, которая займется редевелопментом участка площадью 1,98 гектара на севере столицы. Победителем торгов стала компания ООО «Константа». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.«В аукционе на право комплексного развития участка в Бескудниковском районе приняли участие три…

Купцовъ и К: Офис интернет-магазина расходных материалов для оргтехники Cactus-trade разместился в БЦ «Шаболовка, 31»

ООО «Кактус — Трейд» арендовал офис в бизнес-центре по адресу: ул. Шаболовка, 31.Консультантом сделки со стороны клиента выступило АН «Купцовъ и К».ООО «Кактус — Трейд» — магазин по продаже расходников для оргтехники, от чернил и тонера, до качественных и, что не мало важно, недорогих аналогов…