Региональная сеть гастро-кофеен КофеTERRACA вышла в Москву: первая точка открылась в МФК «Мегаполис»
Многофункциональный комплекс «Мегаполис» на проспекте Андропова продолжает поэтапную реконцепцию и обновление ключевых зон, которая реализуется с 2023 года под управлением LCM Consulting. Сейчас объект завершает работу над первым этажом: оптимизированы вертикальные коммуникации, сформирован эффективный состав арендаторов. Финальным штрихом стало открытие на месте «Шоколадницы» первой в Москве точки региональной сети гастро-кофеен КофеTERRACA из Сыктывкара.
В течение трех лет управляющая компания последовательно работает над предложением «Мегаполиса», усиливая его за счёт новых форматов и поэтапной замены неэффективных концепций. Параллельно, без закрытия комплекса, продолжается физическое обновление интерьеров. Завершающим шагом реновации первого этажа стал демонтаж двух дублирующих лестниц на второй этаж, которые шли по обе стороны от траволатора с подземного паркинга. Данное решение позволило значительно улучшить обзор витрин торговой галереи, сделать навигацию для посетителей более понятной и дополнительно коммерциализировать освободившееся площади первого этажа.
За время реконцепции значительно изменилась и продолжает меняться аудитория «Мегаполиса». Строительство новых жилых комплексов бизнес- и премиум-класса в Нагатинской пойме формирует более платёжеспособный и требовательный состав посетителей. Управляющая компания отвечает на это закрытием нерелевантных предложений в сегменте общепита и усилением форматов с выраженной гастрономией, качественным продуктом и сервисом. В развитие этой стратегии в «Мегаполисе» уже реализуется масштабная реновация фудкорта: он будет полностью переформатирован, увеличится количество посадочных мест и откроется в обновлённом виде в конце января 2026 года.
На этом фоне открытие КофеTERRACA на первом этаже стало одновременно и частью обновления, и дебютом молодого оператора на столичном рынке. Региональный бренд, родом из Сыктывкара, планирует открыть в ближайший год не менее 10 новых точек в Москве и Санкт-Петербурге, а МФК «Мегаполис» стал для сети стартовой площадкой в Москве. Сеть развивает формат гастро-кофеен с авторским меню с акцентом на продуманные гастрономические пары и эмпатичный сервис.
Комментарий управляющей компании:
«Для нас КофеTERRACA — это не просто ещё одна кофейня, а выверенный гастрономический акцент, который усиливает обновлённый профиль «Мегаполиса». Авторское меню, продуманные гастрономические пары и понятная ценовая политика работают на формирование ежедневного трафика и комфортной среды для разных аудиторий — от офисных сотрудников до жителей ближайших кварталов. В рамках поэтапной реконцепции МФК мы последовательно собираем F&B-линейку таким образом, чтобы она повышала время пребывания в комплексе и добавляла объекту конкурентоспособности на рынке», — отмечает Виктория Гончарова, директор департамента брокериджа LCM Consulting.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
