С новым 2023 годом! Поздравляет Мария Ромашина, коммерческий бизнес-партнер по управлению недвижимостью ADG group

С новым 2023 годом поздравляет Мария Ромашина, коммерческий бизнес-партнер по управлению недвижимостью ADG group.

Итоги 2022

Этот год выдался по-настоящему непростым для рынка коммерческой недвижимости. Однако компании смогли в максимально короткие сроки адаптироваться к изменившимся реалиям и работать в новых условиях.

В этом году, пожалуй, главное слово – объединение. Именно оно диктует тренды и итоги, которые я бы выделила для рынка коммерческой недвижимости. В первую очередь, это кластеризация – объединение бизнес-партнеров по тематическим сегментам. Такой подход дал нам возможность сохранить стабильность в абсолютно турбулентных условиях. В районных центрах «Место встречи» мы также объединяем партнеров в кластеры и видим безусловно положительное влияние на бизнес-результаты уходящего года.  Например, в районном центре «Место встречи София» в Северном Измайлове у нас размещены как Бьюти Парк, объединяющий различные форматы услуг салонов красоты, так и кластер товаров для дома. Это усиливает эффект присутствия сразу нескольких сегментов в одном объекте.

Во-вторых, отмечу человекоцентричность – один из ярких трендов этого года. Девелоперы и управляющие компании в период совершенно непростых условий сделали акцент на потребностях человека. Количество и частота мероприятий, направленных на поддержку гостей объектов коммерческой недвижимости, значительно увеличились. Кроме того, сложно было не заметить, как различные центры становились местом для сотрудничества с благотворительными организациями – это тоже часть тренда, направленного на поддержку людей.

И, конечно, в-третьих, итогом этого года можно смело назвать усиление присутствия российских компаний и ускоренное импортозамещение. Буквально на наших глазах стремительно менялся ландшафт рынка, появлялись новые российские бренды, а иностранные компании проходили через процесс локализации. Оглядываясь назад и оценивая позитивные изменения, мы можем сказать, что ретейл существенно изменился внутри, но глобально сегменты все также присутствуют на рынке, и это хороший результат.

Прогноз на 2023

В текущих условиях строить прогнозы не благодарное дело, однако с уверенностью можно сказать, что тренды, заложенные в этом году, будут и дальше развиваться на рынке коммерческой недвижимости. Мы ожидаем, что продолжится активный рост внутреннего производства (импортозамещение), по итогам которого новые российские бренды и малые ритейлеры станут «локомотивами» ретейл-объектов нового формата.  Мы знаем, что посетители торговых центров ждут от нас быстрой адаптации, требующей гибкости, инновационности и клиенториентированности в подходе к управлению коммерческой недвижимостью.

Текст поздравления

Дорогие коллеги, этот год поставил перед нами множество вызовов.  И все же нам с вами удалось закончить его с выдающими результатами. Я искренне восхищаюсь коллегами – представителями рынка коммерческой недвижимости. В этом году мы продолжали открывать новые объекты, находили новых бизнес-партнеров и, конечно, стойко преодолевали трудности, которые вставали перед нами.

Провожая этот год, я испытываю невероятную гордость за наши общие усилия, быструю адаптацию и, конечно, хочу выразить признательность за поддержку. Мы заканчиваем уникальный во всех смыслах год на оптимистичной ноте и с надеждой смотрим в новый, 2023! Пусть в нем будет еще больше захватывающих проектов, смелых идей и удачных сделок. Главное, чего хотелось бы пожелать в 2023 – спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.