STENOY организовала экскурсию по историческому Красносельскому району
Архитектурная экскурсия по району «Трех вокзалов» состоялась на прошедшей неделе в Москве.
На архитектурной экскурсии по историческому Красносельскому району Москвы, которая прошла в рамках дискуссионной программы фестиваля «Открытый город», где девелопер STENOY выступил официальным партнером мероприятия, участники обсуждали: что и как делать архитектору и девелоперу в построенном городе?
Девелоперская компания STENOY организовала экскурсию по историческому Красносельскому району совместно с архитектурным бюро GAFA. Мероприятие состоялось в рамках дискуссионной программы фестиваля «Открытый город» и собрало молодых архитекторов, студентов профильных вузов и журналистов архитектурных изданий.
Центральной темой экскурсии стал вопрос о роли архитектора в уже сформированной городской среде. Участники обсудили способы органичной интеграции новых проектов в существующую застройку и создания объектов, которые сохранят актуальность через десятилетия.
Маршрут пролегал от площади «Трех вокзалов» через монументальную застройку Красносельского района по Краснопрудной улице до завершающегося строительства флагманского проекта STENOY – клубного дома ORO. Финальной точкой стала улица Гаврикова в районе станции «Москва-Товарная», где компания недавно анонсировала новый жилой комплекс SKALA, разработанный совместно с бюро GAFA.
По данным аналитиков рынка недвижимости, Красносельский район демонстрирует стабильный рост интереса со стороны девелоперов. Плотность застройки в районе составляет 12,8 тыс. кв. м на гектар, что соответствует среднемосковским показателям. За последний год объем вводимого жилья в районе увеличился на 18%, при этом цены на новостройки выросли на 12% и достигли 280 тыс. рублей за квадратный метр. Спрос на премиальные проекты показал рост 23%, что связано с развитием транспортной инфраструктуры и близостью к деловому центру столицы.
В экскурсии приняли участие Наталия Алексеева из «Свободы доступа», ведущий архитектор GAFA Мартин Казаков и управляющий партнер STENOY Илья Фролов.
- «Современные экономические реалии требуют от девелоперов гибкости в подходах к формированию портфеля. В STENOY мы диверсифицируем активы между жилыми и коммерческими проектами – такая стратегия обеспечивает устойчивость в периоды турбулентности», – отметил Илья Фролов. По его словам, неизменным принципом компании остается деликатный подход к развитию территорий с акцентом на эмоциональную составляющую и синергию архитектуры с урбанистикой.
STENOY позиционирует себя как технологичный девелопер нового поколения. За два года работы компания реализовала флагманский проект ORO, премиальный клубный дом ARTEL, бизнес-центр EDEL и объявила о строительстве жилого комплекса SKALA на Красносельской.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80%
За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры».Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи…
STONE: объем предложения офисов класса А вырос почти на 30% с начала года
По оценкам аналитического центра STONE на май 2026 года, объем экспонируемого предложения офисов класса А внутри МКАД, реализуемых блоками и этажами, превысил 645 тыс. кв. м. Совокупно с начала года рост экспозиции составил 29%: если в январе в открытой продаже было представлено порядка 500 тыс….
Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
