STONE открыл продажи ритейла на Ходынском поле
STONE открыл продажи ритейла в составе STONE Ходынка 1 — премиального офисного квартала на Ходынском поле почти на 9 тыс. сотрудников. В проекте предусмотрено всего 29 лотов: street-ритейл от 22 кв. м до ресторанов площадью 300 кв. м. Бюджет вложений от 24 млн рублей. Покупателям доступна программа рассрочки с первым взносом от 10%. Следующий платеж предусмотрен через 6 месяцев.
В реализации представлены классический street-retail на первых этажах с потолками до 5,3 м и клиентские офисы со свободным доступом. Проектом также предусмотрены помещения под рестораны с возможностью организовать летнюю веранду. Продуманные пешеходные маршруты вдоль офисных башен сформируют стабильный клиентский поток, а витринное остекление будет вовлекать горожан в пространство торговой инфраструктуры.
Отличительной особенностью проекта станет синергия двух точек притяжения: станции БКЛ и городского парка «Ходынское поле» площадью 29 га. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 появится на выходе из м. «ЦСКА» — самой востребованной станции БКЛ с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки.
- «STONE Ходынка 1 расположен в сложившемся массиве жилой застройки Ходынского поля, где фактически отсутствует конкурентное предложение street-ритейла. Учитывая расположение объекта на выходе из метро, а также прямой выход в парк «Ходынское поле» трафик для инфраструктурного ритейла в составе STONE Ходынка 1 будет выше за счет локального спроса — постоянных резидентов и транзитного пешеходного потока», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Архитектурную концепцию STONE Ходынка 1 общей площадью 89 тыс. кв. м разрабатывает бюро PARSEC. В состав проекта войдут три разноэтажные офисные башни. Первые этажи башен с панорамными окнами будут отделаны натуральным камнем. На фасаде предусмотрена возможность размещения вывесок.
- «Ритейл исторически считается одним из самых ликвидных инструментов инвестирования, при этом спрос сегодня смещается от центральных торговых коридоров в локальный ритейл в составе бизнес-центров и жилых комплексов. При этом торговые помещения в бизнес-центрах обеспечиваются двойным трафиком за счет резидентов офисов и жителей окружающих домов. Поэтому арендаторы все чаще открывают точки в составе деловых комплексов, где на клиентский поток не влияют внешние факторы, как, например, в классических торговых улицах», — отметила Кристина Недря.
Среди запроектированных инфраструктурного ритейла STONE Ходынка 1: кафе и рестораны с выходом в парк, столовая, магазины и операторы услуг, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
