STONE завершил продажи офисов в квартале STONE Towers на «Белорусской»
На финальной стадии строительства STONE завершил продажи офисов в бизнес-центре Tower D – последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Таким образом, первичная реализация офисных площадей полностью завершена в рамках всего проекта: в первых двух очередях девелопер закрыл продажи еще до момента ввода зданий в эксплуатацию.
Сегодня в STONE Towers на продажу от девелопера доступен последний лот ритейла – помещение с технологией под ресторан в Tower D площадью 330,5 кв. м с возможностью организации летней веранды в парке. Помещение отличается высокой просматриваемостью как со стороны ТТК, так и из парка площадью 5 тыс. кв. м, который девелопер создаст в рамках благоустройства квартала.
- «Офисные площади в Tower D были полностью распроданы за 2,5 года — с момента старта продаж цена квадратного метра в бизнес-центре увеличилась более чем в 2 раза и достигла порядка 600 тыс. руб., следуя нашим прогнозам по доходности. Основная часть покупателей офисов в бизнес-центре – инвесторы, на их долю пришлось 60% от общего объема сделок. Лоты в бизнес-центре приобретали также и конечные пользователи — в их числе будущие резиденты второй очереди квартала, которые покупали дополнительные площади в Tower D с целью дальнейшего расширения бизнеса и консолидации команды», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Учитывая завершающую стадию строительство Tower D, девелопер готовится к наполнению бизнес-центра резидентами и арендаторами. За формирование сбалансированного пула резидентов в офисном квартале отвечает партнер девелопера – агентство STONE Realty. Среди его ключевых функций – оказание помощи собственникам офисных и торговых площадей в бизнес-центрах STONE в поиске арендаторов или перепродаже актива.
Сегодня в банке лотов STONE Realty представлены офисные и торговые площади от 10 до 2 000 кв. м во второй очереди — Tower B и Tower C. Оказывая услуги по перепродаже площадей, STONE Realty берет на себя всю коммуникацию с покупателями и позволяет собственникам реализовать актив по рыночной цене. Перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — такой подход позволяет инвестору в полной мере оценить результат роста цены за период строительства и доходность его вложений.
В настоящий момент в Tower D завершаются фасадные работы, а в соседних офисных башнях второй очереди квартала – Tower B и Tower C, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, будущие резиденты завершают ремонтные работы и готовятся к переезду. Первая очередь квартала – башня Tower A – была введена в эксплуатацию в 2022 году и реализована единым объемом, что стало отправной точкой для формирования статусного бизнес-соседства в STONE Towers, расположенного в одной из самых востребованных бизнес-локаций — Белорусском деловом районе.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
