У метро «Медведково» сносят признанный самостроем ТЦ «Рапира»
Признанный самостроем ТЦ «Рапира» у метро «Медведково» в Москве начали сносить в четверг, сообщил журналистам первый заместитель главы управы Северное Медведково, в настоящее время и. о. главы управы Игорь Мальцев.
По его словам, в 2016 году в рамках планового обследования государственной инспекцией по недвижимости города Москвы было выявлено нарушение земельного законодательства на территории земельного участка по адресу: улица Грекова, дом 3ж, где сейчас располагается торговый центр «Рапира». Данный земельный участок был передан департаментом имущества города Москвы ООО «Рапира XXI» для проектирования и строительства торгового центра.
«Однако с учетом того, что данный земельный участок располагается в технической зоне метрополитена, обязательным условием договора была невозможность строительства здесь как-либо капитальных зданий. Согласно судебной экспертизе торговый центр «Рапира» признан капитальным строительством, никаких при этом разрешительных документов для строительства на данном участке капитального строения не было. Учитывая все мнения, рассмотрев материалы дела, а также экспертизы, арбитражный суд города Москвы 11 июля 2019 года принял решение признать самовольной постройку данного здания на территории. Собственникам было вменено обязательно в течение месяца со дня вступления в силу судебного решения освободить самостоятельно данный участок и выполнить самостоятельно снос, что не было выполнено, и в соответствии с действующим законодательством право освобождения земельного участка предоставляется правительству Москвы в лице префектура СВАО с участием подведомственного учреждения ГБУ Москвы «Автомобильные дороги — СВАО», — рассказал Мальцев.
Он уточнил, что ранее в торговом центре находились продуктовые отделы, в которых обслуживались местные жители из-за близости объекта к метро. Однако строение не отвечало требованиям безопасности. Мальцев подчеркнул, что вопрос, что будет расположено на месте снесенного ТЦ, рассматривается, будут учитываться и пожелания жителей.
В свою очередь, заместитель генерального директора по общим вопросам ГБУ «Автомобильные дороги» Вячеслав Жуков пояснил, что разбор здания планируется осуществить в ближайшие две недели.
«Для выполнения работ по демонтажу довольно сложной конструкции, находящейся над метрополитеном, был разработан специальный проект производства работ, согласованный с прокуратурой СВАО, что мы этот проект сделаем. Метрополитен потребовал, чтобы никакой тяжелой техники для выполнения работ не производилось, потому что тоннель неглубокого заложения, соответственно, мы используем только ручной труд и легкую технику, которая не может нанести никаких повреждений существующему внизу тоннелю», — рассказал Жуков.
Он отметил, что 99% вещей из сносимого здания арендаторы вывезли сами, а те вещи, которые остались в павильонах, будут храниться под опись на базе ГБУ «Жилищник — Северное Медведково».
Источник: realty.ria.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
