В Марьиной Роще формируется современный деловой квартал
В рамках программы комплексного развития территорий в районе уже идёт масштабная застройка: возводятся бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы.
Общий объем инвестиций в жилую среду и коммерческую инфраструктуру района превышает 50 млрд рублей. Это не точечные проекты, а системная трансформация всей городской среды, которая делает жизнь москвичей лучше.
На сегодняшний день в районе уже функционируют четыре торговых центра, дизайн-завод «Флакон» и другие объекты, способствующие деловой активности.
Благоустройство коснется и общественных пространств: обновляются скверы и дворовые территории, создаются комфортные зоны для отдыха и занятий спортом.
В ближайшие годы, до 2027 года будут введены в эксплуатацию 3 жилых комплекса. Продолжается строительство домов для переселения по программе реновации.
В общем в районе сейчас строится более 1 млн кв.м. жилых и коммерческих площадей, а также две крупные автомагистрали. По главной оси района проходит ТТК, здесь же расположены Савеловский и Рижский вокзалы, шесть станций метро: Марьина роща, Савеловская, Бутырская, Рижская, Менделеевская и Новослободская.
В перспективе 5-10 лет Марьина Роща превратится в современный район с развитой инфраструктурой, комфортной жилой средой и благоприятными условиями для ведения бизнеса, — не сомневаются в девелоперской компании STENOY, которая возводит в этом районе офисный комплекс EDEL.
Этот многофункциональный центр станет первым проектом девелопера в сегменте офисной недвижимости. За последние два года STENOY, который позиционирует себя как технологичный и устойчивый девелопер нового поколения со своей философией, реализующий проекты нового строительства, уже вывел на столичный рынок апарт-отель ORO и премиальный клубный дом ARTEL.
Здание EDEL планируется высотой 11 этажей и площадью более 15 тыс. кв.м., с собственным паркингом и дизайнерскими лобби от архитекторов бюро GAFA.
Комплекс расположится на пересечении двух строящихся магистралей: Огородного проезда, который реконструируется в вылетную магистраль до Шереметьево в одну сторону и до Проспекта мира – в другую, и новой хордовой магистрали, которая свяжет Проспект мира и Дмитровское шоссе.
Завершить строительство и ввести комплекс в эксплуатацию девелопер планирует в 2027 году.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
