В сверхвысоком небоскребе «Дом Дау» завершено устройство «стены в грунте»
Завершен этап устройства «стены в грунте» в самом высоком жилом небоскребе России – премиальном комплексе «Дом Дау». Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
На строительной площадке премиального жилого комплекса «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») от ГК «Сумма элементов» – самого высокого (340 м) строящегося жилого небоскреба страны, входящего в категорию сверхвысоких зданий (согласно международной системе классификации CTBUH) – завершено устройство «стены в грунте». Эта технология подразумевает монтаж под землей железобетонных стен, часть из которых впоследствии выполняют роль несущих конструкций здания. Технология «стены в грунте» позволяет строить здания в условиях плотной городской застройки без влияния на соседние здания и сооружения. Также при большом количестве подземных уровней «стена в грунте» защищает от значительного поступления воды в котлован при строительстве подземной части объекта из пересекаемых напорных водоносных горизонтов.
На 93% выполнены 30-метровые несущие баретты (особый вид набивных свай, которые могут воспринимать значительные вертикальные, горизонтальные и моментные нагрузки). Проведены испытания конструкций бареттного основания современными ультразвуковыми методиками. В результате получены положительные лабораторные заключения по прочности бетона. В общей сложности на текущий момент залито около 18,6 тысяч кубометров бетона и выполнено более 3,8 тысяч тонн арматурного каркаса. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
- «Замкнув по периметру котлована «стену в грунте», мы завершили подготовительный период и приступаем к основному этапу строительства объекта Дом Дау – к разработке котлована и устройству временной распорной системы на время создания подземной части объекта, – отмечает Алексей Гончаров, директор по девелопменту и строительству ГК «Сумма элементов». – Выполнены работы по бурению и установке опорных стоек распорной системы котлована на западной стороне площадки. Начались работы по откопке котлована. Стоит отметить высокую скорость и всесезонность работ, низкий уровень шума».
Все квартиры в «Дом Дау» отличаются прекрасными видовыми характеристиками, которые усиливаются за счет панорамного остекления. В проекте предусмотрены лоты евроформата площадью от 29 до 1030 кв. м. Минимальная стоимость – 35,3 млн рублей за студию площадью 45,7 кв. м. Клиентам проекта доступны различные виды беспроцентной рассрочки, траншевая и гибридная ипотека.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
