«Яндекс» объявил о покупке участка под новую штаб-квартиру в Москве
«Яндекс» подписал соглашение о покупке участка площадью 4 га на ул. Косыгина, 15, для строительства своей новой штаб-квартиры. Об этом сообщает пресс-служба компании. Сейчас на этом участке находится гостиница «Корстон» (бывший «Орленок»). Компания получит участок после согласования сделки с правительством Москвы.
После закрытия сделки компания разработает проект новой штаб-квартиры. «Яндекс» отмечает, что Гагаринский район, по которому проходит улица Косыгина, – один из главных научных кластеров Москвы. «В съемной квартире в «сталинке» на площади Гагарина размещалась основанная Аркадием Воложем компания «Аркадия», – говорится в сообщении. В Институте общей генетики на ул. Губкина снимала помещение компания CompTek, «из которой вырос «Яндекс», уточняет пресс-служба.
Здание гостиницы сейчас не приспособлено для размещения там офисных помещений, c большой долей вероятности оно будет снесено (или как минимум полностью реконструировано), и на его месте «Яндекс» построит новое здание, сказал «Ведомостям», руководитель департамента корпоративных услуг Cushman & Wakefield Павел Баранов. Эта компания, по его словам и представителя «Яндекса», занималась сопровождением сделки. Площадь нового здания с учетом текущей плотности застройки в Москве и площади, которые купил «Яндекс» составит скорее всего 100 000 – 120 000 кв. м наземной площади, то есть почти в два раза больше текущих офисных площадей, которые арендует «Яндекс» в «Красной Розе», говорит он.
Бюджет проекта с учетом стоимости внутренней отделки помещений для офисных комплексов класса «А» (без стоимости земли) обычно находится в интервале $2500 – $3000 долларов за 1 кв. м наземной площади с учетом стоимости строительства подземной парковки, говорит Баранов. Предполагая, что «Яндекс» будет строить именно объект класса «А», общий бюджет проекта (без учета стоимости участка и существующих строений) – около $250 – $300 млн., сказал он.
О том, что «Яндекс» может купить гостиницу «Корстон» на ул. Косыгина, «Ведомости» писали еще в сентябре со ссылкой на двух консультантов, работающих с «Яндексом». Кроме отеля, который, если сделка состоится, будет либо снесен, либо существенно перестроен, продавался и примыкающий к нему участок, говорили они. Территории «Корстона» может не хватить для нужд «Яндекса», предупреждали собеседники «Ведомостей».
Официальный представитель «Яндекса» тогда говорил, что это слухи, которые компания не комментирует.
Сейчас «Яндекс» арендует чуть менее 61 000 кв. м в бизнес-центре «Красная Роза» в Хамовниках. Договор аренды истекает в конце 2021 г., сообщала компания. Еще около 27 000 кв. м интернет-компания арендует в бизнес-центре «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом.
«Яндекс» не будет продлевать договор аренды в «Красной Розе» после 2021 г. и ищет площадку под строительство штаб-квартиры, сообщала газета «Коммерсантъ» осенью 2017 г. Тогда партнером «Яндекса» издание называло O1 Properties Бориса Минца – компания должна была найти площадку и выступить девелопером проекта.
Источник: vedomosti.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
