Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
Выбор в пользу строящегося объекта обусловлен престижной локацией, а также едиными стандартами качества, концепций и сервисов.
Бизнес-центр возводится в четырех минутах пешком от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК и станет одним из первых качественных офисных объектов в районе за последние 10 лет. Сегодня на площадке ведутся монолитные работы. Общая строительная готовность запланирована на 2025 г. Ранее LEPTA CAPITAL уже совершала сделки по покупке офисов STONE: в 2021 году был выкуплен целиком этаж в Tower B квартала STONE Towers.
- «Выбор в пользу STONE Ленинский обусловлен высокой инвестиционной привлекательностью проектов девелопера. Пример – STONE Towers на «Белорусской» – продемонстрировал стоимость актива. Цена на рынке в момент приобретения составляла 300 000 руб. за кв. м. Сейчас в продаже лоты стоимостью от 450 000 руб. за кв. м и выше, – комментирует заместитель директора по коммерческим вопросам LEPTA CAPITAL Наталья Аброскина. – Еще одна причина – привлекательность локации: на Юго-Западе Москвы мало проектов нового строительства, это престижный район, рядом находятся штаб-квартира «Яндекса», центральный офис «Сбера». Эти факторы позволяют говорить о высоком спросе на объект в перспективе, в том числе со стороны компаний-сателлитов. О востребованности бизнес-центра в будущем можно с уверенностью говорить, опираясь и на данные о динамике продаж».
Премиальный бизнес-центр из двух разноуровневых офисных башен высотой в 12 и 23 этажа, объединенных двухуровневым стилобатом из черного гранита, расположен на первой линии ул. Вавилова. Офисные этажи соответствуют критериям адаптивных планировочных решений: глубина – до 10 м, высота потолка – 3,65 м, что позволяет реализовать вариативные сценарии рассадки.
- «В настоящий момент объем реализованных офисных площадей в STONE Ленинский достиг 85%, и за последний год интерес сместился в сторону конечных пользователей, которые выбирают площади от этажа и более. Так, доля крупных сделок в проекте за 2023 год превысила 50%. Особенно ценно, что владельцем офисного блока стала компания, с которой мы уже сотрудничали по проекту STONE Towers. Доля повторных сделок в наших проектах увеличивается, что подтверждает: клиенты доверяют нам и ценят единые стандарты качества и концепций STONE», – рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Район отличают высокая транспортная доступность и сложившееся деловое окружение. Будущие резиденты бизнес-центра смогут комфортно выстраивать бизнес-связи с компаниями из соседних районов за счет прямой кольцевой связи объекта с деловыми локациями. Например, поездка до «Лужников» по МЦК займет пять минут, до «Кутузовской» можно доехать за восемь минут, а до «Делового центра» – за двенадцать.
Архитектурную концепцию STONE Ленинский разработало бюро WALL. Внешняя среда предполагает благоустройство от бюро Basis с мультиформатным зонированием для удовлетворения интересов всех резидентов. Предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и прогулок, качели и летние веранды.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.