Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
Бизнес-центр Upside Kuntsevo расположен в 50 м от Филевской и Арбатско-покровской веток метро («Кунцевская»), новой платформы БКЛ «Кунцевская» и одноименной станции МЦД. Он будет состоять из двух зданий высотой от 6 до 9 этажей, соединенных стеклянной галереей. В бизнес-центре запланирован двухуровневый подземный паркинг на 173 машино-места и 86 гостевых мест на наземной парковке.
Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. Более 21 тыс. кв. м будет отдано под офисные пространства. В совокупности в бизнес-центре появится 3500 мест для работы офисных сотрудников и персонала сервисных служб БЦ. В офисных пространствах предусмотрены остекление «в пол», потолки высотой 3,5 м. Многофункциональные офисы спроектированы с учетом оптимальной эргономики и функциональной рассадки. Рабочие места оборудованы инженерными решениями для автоматического контроля показателей температуры и влажности, а также индивидуальной настройки микроклимата в рабочей зоне.
Передовые инженерные решения внутри двух зданий бизнес-центра соответствуют международным экологическим стандартам «зеленых» деловых пространств. Проект соответствует золотому сертификату GREEN ZOOM. Сертификат подтверждает технологичную концепцию здания. В бизнес-центре предусмотрены системы безопасности с опцией FACE ID, электронные карты-пропуски. Для доступа транспорта в подземный паркинг будут действовать режимы автоматического распознавания государственных номеров.
Под коммерческую инфраструктуру в бизнес-центре выделено более 2,4 тыс кв. м. На первых этажах зданий центра предусмотрены помещения ритейла, кафе, рестораны, магазины. Помимо коммерческой инфраструктуры, на территории делового комплекса запланированы многофункциональные пространства Upside Club для сотрудников: конференц-залы, переговорные, коворкинги, просторные дизайнерские лобби, корпоративная столовая с выходом на всесезонную террасу и возможностью дистанционного заказа блюд, фитнес-центр. Разнообразие общественных зон в Upside Kuntsevo поможет создать насыщенную социальную среду для работы и творчества.
- «Бизнес-центр спроектирован с учетом лучших мировых практик и высокотехнологических решений. В его пространствах, от мультиформатных офисов до рекреационных зон, будут созданы комфортные условия для организации бизнес-процессов и работы, которая приносит удовольствие, – отметил управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин. – В рамках реализации каждого нового проекта мы ставим перед собой новые амбициозные цели. Так Upside Kuntsevo станет не просто местом для работы, но и новой точкой притяжения в районе, где появятся тысячи рабочих мест и развитая инфраструктура для большого потока горожан. Помимо этого удобное расположение и внутренняя «начинка» гарантируют бизнес-центру высокий инвестиционный потенциал».
Территория бизнес-центра Upside Kuntsevo примыкает к благоустроенной парковой зоне на улице им. Ивана Франко. У сотрудников делового центра появится возможность проводить больше времени на свежем воздухе в обеденный перерыв или после завершения рабочего дня.
Upside Kuntsevo расположен поблизости с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами. Время в пути до съезда на Рублевское шоссе составит 1 минуту, до Кутузовского проспекта – 5 минут, до Москвы-Сити и Нового Арбата – 15 минут.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STENOY представил практику реализации проектов КРТ
Как соблюсти баланс интересов города и девелопера и где проходит эта грань — обсудили участники онлайн-сообщества MosBuild Connect.
PIONEER: цены на офисы внутри Третьего кольца выросли на 50%
По итогам первого полугодия 2026 года наиболее динамичный рост средневзвешенной цены предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован внутри Третьего транспортного кольца: на 50% по сравнению с первым полугодием 2025 года, отмечают аналитики PIONEER. За пределами ТТК рост в два раза ниже — около 25%. Самые доступные по бюджету офисы сегодня представлены в Северном административном округе: самая низкая стоимость предложения в локации составила 158 тыс. рублей за кв. метр. А самые дорогие — в ЦАО, где самая высокая стоимость «квадрата» сейчас составляет 2,4 млн руб.
Затраты на создание одного рабочего места в гибких офисах Москвы превысили 1 млн рублей
Затраты на создание одного рабочего места в новых гибких офисах Москвы достигли 1,094 млн руб. без НДС, подсчитали в MANUFAQTURY. В эту сумму входят проектирование, ремонт и базовое оснащение офиса, а также комплект индивидуальной мебели.В конце 2025 года создание одного рабочего места обходилось примерно в…
Третья очередь промпарка «Сенькино» в Новой Москве введена в эксплуатацию
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr ввел в эксплуатацию третью очередь промпарка «Сенькино», в рамках которой было построено два здания формата лайт индастриал общей площадью 22 000 м2. Основываясь на многочисленных запросах клиентов, девелопер представил в этой очереди свой новый продукт – офисные блоки без чистовой отделки, что позволит резидентам максимально кастомизировать помещения под себя.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
