
The Line — В Саудовской Аравии начали возводить «город в стене»
Часто в Интернете мы встречаем совершенно не реалистичные, где-то даже безумные концепции жилой, офисной или инфраструктурной застройки, являющиеся футуристичными видениями дизайнеров-архитекторов. Смотреть такие работы всегда увлекательно, хотя абсолютное большинство из них изображены лишь ради визуализации и никогда не будут реализованы. Но, бывает и по-другому, как например, в Саудовской Аравии, где идею с рендеров поддержал один из самых богатых суверенных фондов в мире — решив построить целый город, но не в привычном виде, а нечто похожее на огромную зеркальную стену в пустыне.
Проект THE LINE.
25 июля 2022 г. – Мохаммед бен Салман, наследный принц и председатель Совета директоров NEOM, объявил о разработке линейки, которая представляет собой цивилизационную революцию, ставящую человека на первое место, обеспечивая беспрецедентный опыт городской жизни при сохранении окружающей природы. Принц Мохаммед представил первоначальную идею и видение города, которые переопределяют концепцию городского развития и то, как должны выглядеть города будущего. Дизайн линейки воплощает то, какими будут городские сообщества в будущем в среде, свободной от дорог, автомобилей и вредных выбросов. Он будет работать на 100% возобновляемой энергии и отдавать приоритет здоровью и благополучию людей, а не транспорту и инфраструктуре, как в традиционных городах. Это ставит природу выше развития и будет способствовать сохранению 95% земель NEOM. Объявление раскрывает наиболее важные характеристики линии, ширина которой составляет всего 200 метров, а длина — 170 километров. сообщает Washington Post.
Посреди пустыни началось строительство футуристического мегаполиса Неом (Neom — название города, строящегося по проекту The Line). Проект представляет собой город-стену высотой ~ 500 метров (примерно в 1,5 раза выше чем башня Федерация в Москва Сити), протяженностью 170 километров (сопоставимо с расстоянием от Москвы до Тулы) при этом шириной ~ 33 км (сопоставимо с протяженностью ТТК — 35,1 км). Планируется, что в городе-стене поселится ~ 9 млн жителей. Все необходимые для человека инфраструктурные объекты расположатся в пешей доступности. Между обеими стенами города, которые снаружи будут зеркальными, транзитом пройдет высокоскоростная бесшумная железная дорога. Посредством ЖД магистрали можно будет перемещаться по городу, а время в пути из одного конца города в другой (170 км) можно будет всего за 20 минут. Суммарный объем инвестиций в строительство уникального мегаполиса оценивается от 500 млрд до 1 триллиона долларов США. Архитекторы заверяют, что жители совершенно не будут ощущать того, что живут в пустыне. Мегаполис будет функционировать с использованием исключительно возобновляемой энергии.
Как получилось, что на наших глазах зарождается новая веха в градостроительстве? Саудовской Аравия одна из богатейших стран, а наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бен Салман обладает по истине большими амбициями. Чтобы оставить свой след в мире, принц планирует построить огромный город в пустыне — «Neom», который будет включать в себя практически все футуристические технологии, которые только можно представить или же увидеть в научно-фантастических фильмах: от таких как вертикальные фермы и облачный посев до боев роботов в клетках и искусственной луны.
В зарубежной прессе проект подвергся резкой критике, в ряде отчетов раскрываются проблемы от огромных перерасходов до жестокого обращения с местными племенами, которые были насильственно переселены для проекта, но Мухаммед бен Салман продолжает работу.
Посмотрите на эти рендеры. Вам это кажется реалистичным видением будущего? А это уже происходит. Хотя Неом выглядит как стена, на самом деле предполагается, что он состоит из двух огромных параллельных зданий, соединенных пешеходными переходами и разделенных на районы, которые, предлагают все удобства городской жизни в пределах пяти минут ходьбы из любой точки.
В распоряжении The Wall Street Journal имеются подробности о проекте, основанные на внутренних документах. Они больше напоминают декорации для нового научно-фантастического шоу Netflix: овощи будут “собираться и упаковываться автономно” с общественных ферм, “под зеркальными зданиями будет курсировать скоростной поезд”, The Line будет включать стадион “на высоте до 1000 футов над землей”, а под аркой между зданиями будет пристань для яхт. Подробное видео о проекте The Line можно увидеть в Youtube канале Дами Ли, материал подается на английском языке, но содержит подробную визуализацию.
Фото: The Wall Street Journal
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).





