Компания Sminex и группа компаний «Инград» заключили сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 5 га на бывшей территории завода гелиевого машиностроения «Гелиймаш». В рамках сделки ГК «Инград» реализовала 100% долей в ООО «Гелиос Инвестментс», владеющем проектом, в пользу дочерней компании Sminex. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Долгое время архитектура в офисном строительстве в России отходила на второй план. Многих девелоперов и инвесторов, прежде всего, интересовал объем площадей объекта, его расположение и то, как быстрее всего окупить свои вложения в строительство. Однако сейчас рынок пришел к пониманию того, что на успешность арендной…
По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности — 29% (4,2 млн. кв.м) — наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г.
Доклад директора офисного департамента S.A. Ricci Дмитрия Жидкова «офисный рынок :стабильность или стагнация?» был посвящен анализу основных трендов рынка офисной недвижимости.
Компания Trend Micro, мировой лидер в области решений по кибербезопасности, арендовала офис площадью 290,4 кв. м в бизнес-центре класса А «Домников» (под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал»). Для Trend Micro московское представительство станет первым в России. Консультант сделки – S.A. Ricci.
Основными арендаторами таких помещений являются крупные компании и корпорации. Дефицит крупных офисных блоков (более 10 тыс. кв. м) в столичных бизнес-центрах привел к резкому росту спроса на такие помещения со стороны арендаторов. Так, во введенных в эксплуатацию с начала года и планируемых к вводу офисных центрах свыше 30% площадей уже занято крупными компаниями по предварительным договорам аренды. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в международной консалтинговой компании Colliers International.
В структуре спроса аренда офисов преобладает над покупкой и составляет 80% от всего реализованного с начала 2017 года объема площадей. В третьем квартале 2017 года объем сделок, заключенных с офисными помещениями в Москве, превысил ввод новых офисов почти в четыре раза. Об этом сообщается в поступившем в редакцию РБК пресс-релизе консалтинговой компании S.A. Ricci.
Издательский холдинг Independent Media арендовал 2,75 тысячи квадратных метров в деловом квартале «Московский шелк» в центре столицы, говорится в сообщении консультанта сделки S.A. Ricci. Бизнес-центр «Московский шелк» занимает здания бывшей ткацкой мануфактуры на Саввинской набережной в центре Москвы. На 5,6 гектарах размещено 18 строений общей…
Международная сеть WeWork в ближайшие полгода может открыть в Москве свой первый коворкинг — офисное пространство нового типа. Партнером американцев выступает российский миллиардер Борис Минц. Пространство нового типа Глобальная сеть WeWork намерена до весны 2018 года выйти на российский рынок, рассказали РБК менеджеры четырех консалтинговых…
Покупать московский БЦ Центральный телеграф имеет смысл только целиком, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Ранее президент «Ростелекома» Михаил Осеевский сообщил, что компания изучает возможность продажи здания Центрального телеграфа на Тверской улице и уже провела ряд встреч с крупными игроками рынка недвижимости. Здание было построено в 1927 году и является региональным памятником культуры. Дочернее предприятие «Ростелекома» «Центральный телеграф» является крупнейшим собственником площадей в историческом здании, ему принадлежит 35,1 тысячи квадратных метров. Еще 4,8 тысячи «квадратов» принадлежит компании «Юника инвест». Министерство связи РФ распоряжается 10 тысячами «квадратов» и еще 1,3 тысячи арендует у «Центрального телеграфа».
В III кв. 2017 в Москве в эксплуатацию была введена 61 тыс. кв. м офисных площадей, что сопоставимо с аналогичным периодом 2016 года (59 тыс. кв. м), подсчитали в S.A. Ricci. За последние 9 месяцев 2017г. на рынок Москвы вышло 180 тыс. кв. м. Данный показатель на 17% меньше показателя аналогичного периода 2016 г. – тогда на рынок офисной недвижимости вышло около 215 тыс. кв.м.
Рынок коворкингов, который до этого занимал незначительную долю на рынке коммерческой недвижимости, в 2017 году стал интересен крупным инвесторам. Совладелец «Технониколя» — компании, производящей кровельные материалы,— Игорь Рыбаков, основатель онлайн-магазина KupiVIP Оскар Хартманн и экс-гендиректор ИК «Открытие Капитал» Николай Каторжнов, получили контроль над 30% сети коворкингов «Ключ». Сделка обошлась бизнесменам совокупно в 150 млн руб.— эти средства пойдут на развитие новых объектов, пишет Коммерсантъ.
