АИЖК не стоит рассчитывать на предоставление дисконта при покупке «IQ-квартала» в «Москва-Сити» для переезда чиновников Минэкономики, Минкомсвязи и Минпромторга, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
ВЭБ вернулся к идее продажи «Новинского пассажа» — соответствующий аукцион планируется провести до конца года. Поиск покупателя идет с 2011 года, но только на фоне восстановления рынка в 2017 году сделка может состояться. Структуры Внешэкономбанка (ВЭБ) вернулись к идее продажи столичного торгово-офисного центра «Новинский пассаж», рассказали РБК представители трех международных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Переговоры с потенциальными инвесторами ведет «ВЭБ Капитал» — инвестиционная компания ВЭБа, созданная в 2014 году для управления непрофильными и проблемными активами группы.
Участки в составе будущего ТПУ «Профсоюзная» в Москве, выставленные властями на торги, должны заинтересовать инвесторов прежде всего благодаря своему месторасположению — в данной локации будут востребованы офисы, а торговая часть еще больше усилит привлекательность объектов, считают эксперты. Власти Москвы выставили на торги право аренды двух земельных участков под строительство на территории проектируемого транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Профсоюзная» на юго-западе города. На участках площадью 0,29 и 0,1 гектара в районе пересечения Нахимовского проспекта и Новочеремушкинской улицы планируется построить десятиэтажный многофункциональный комплекс (МФК) на 16 тысяч квадратных метров и шестиэтажное офисное здание на 4 тысячи квадратных метров. Начальная арендная плата за первый участок составляет 90,9 миллиона рублей в год, за второй — 54,5 миллиона рублей.
Специалисты компании S.A. Ricci подвели итоги 2016 г. В территориальной структуре в 2016 г. продолжает традиционно лидировать зона ТТК. Совокупный объем ввода нового предложения в данной зоне составил 59% от общего объема (162 тыс. кв. м), однако ее доля снижается. В 2015 ввод новых площадей в данной зоне составлял 64%. На зону МКАД в 2016 г. пришлось 23% от общего объема предложения, что совпадает с показателем прошлого года. На зону Садового Кольца приходится только 18% введённых площадей – в 2015 г. доля зоны СК составила 12%, однако в абсолютном выражении превышала показатель текущего года на 20 тыс. кв. м. По прогнозам специалистов S.A. Ricci , активный ввод новых офисных площадей сохранится в зонах ТТК и МКАД.
Консультанты S.A. Ricci на эксклюзивной основе будут заниматься подбором нового офиса в Москве для Dentons, крупнейшей в мире международной юридической фирмы (согласно The American Lawyer 2016 — рейтингу 100 международных юридических фирм по количеству юристов) для заключения долгосрочного договора аренды.
«Ви Холдинг» Виталия Мащицкого нашел средства на строительство нового основного офиса «Ростеха». Инвестором проекта выступит Российский фонд прямых инвестиций. Для него это дебют на рынке офисной недвижимости Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) станет инвестором проекта «Ростех-Сити», которым занимается «Ви Холдинг Девелопмент» и который предполагает возведение 380 тыс. кв. м офисных площадей на территории Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы. Об этом РБК рассказал один из участников столичного рынка недвижимости и подтвердил источник, знакомый с ходом переговоров. «Сейчас согласуются необходимые документы, их подписание может произойти в ближайшие два-три месяца», — говорит один из собеседников РБК. При этом оба источника отмечают, что окончательные условия финансирования еще не определены. В пресс-службе РФПИ сказали, что фонд не комментирует информацию, касающуюся «Ростеха».
Команда брокеров коммерческой недвижимости «S.A. Ricci» Gazprombank Endurance Club приняла участие в крупнейшем ежегодном лыжном марафоне в Финляндии — Finlandia-hiihto. Марафон проводятся с 1977 года и является обладателем рекорда «Книги рекордов Гиннеса» по количеству участников. Finlandia-hiihto отличают трассы повышенной сложности, в чем участники соревнований смогли убедиться лично.
По итогам III квартала 2016 года на офисном рынке Москвы зафиксировано увеличение запрашиваемой усредненной ставки аренды во всех классах, говорится в сообщении компании S.A. Ricci.
Компания S.A. Ricci рада объявить о новом проекте и начале сотрудничества с EY, ведущей международной компанией в сфере предоставления профессиональных услуг. В соответствии с договором S.A. Ricci на эксклюзивной основе будет заниматься поиском нового офиса в Москве для EY и заключением долгосрочного договора аренды. Сейчас EY арендует офисные помещения общей площадью более 20 тыс. кв.м. в бизнес-парке «Аврора» на Садовнической набережной. Новый офис для компании EY планируется подобрать до конца 2016 года.
