От котлована к небоскребу: в Москве-Сити началось возведение монолитных конструкций международно признанного небоскреба
История каждого небоскреба начинается задолго до того, как его силуэт появляется на горизонте города. Сначала исчезают тысячи кубометров грунта, затем под землю уходят сотни свай, а бетонная плита становится фундаментом, на котором вырастет новое здание. Именно этот этап сегодня проходит жилой небоскреб «Оне» — один из крупнейших и самых технологически сложных проектов, которые сейчас реализуются в деловом центре «Москва-Сити».
Башня высотой 379 метров и общей площадью почти 294 тыс. кв. м станет архитектурной доминантой района. Она задумана как вертикальный город, объединяющий офисы класс Prime, квартиры, общественные пространства, коммерческую инфраструктуру и сервисы для резидентов.
Сейчас проект подошел к важному рубежу — строительству первых подземных этажей. На площадке подрядчиком нулевого цикла Fensma завершены разработка котлована, укрепление грунта и устройство свайно-барретного основания. Генеральный подрядчик Rencons выполнил устройство лифтовых приямков, а в настоящее время ведет работы по гидроизоляции и устройству фундаментной плиты толщиной четыре метра, а также первых вертикальных железобетонных и сталежелезобетонных конструкций подземных этажей.
Масштаб будущего небоскреба хорошо иллюстрируют объемы строительства. Ежедневно на площадке работают около 700 специалистов. На объекте уже уложено около 20 тыс. куб. м бетона. Всего же на протяжении строительства потребуется более 209 тыс. кубометров. Для сравнения, в конструкции главного здания МГУ на Воробьевых горах во время строительства было залито около 480 тыс. куб. м бетона.
«Оне» относится к числу наиболее сложных строительных проектов столицы. Подобные объекты требуют высоких компетенций девелопера и точной координации работы подрядчиков, сложных инженерных решений и долгосрочного планирования на каждом этапе реализации.
- «»Оне» — один из самых технологически сложных объектов, которые сегодня реализуются в Москве. Работа над таким комплексом требует точной координации всех этапов — от инженерной подготовки площадки до последующей эксплуатации здания. Для нас как генерального подрядчика важно не просто выполнить строительные работы, а реализовать проект в соответствии с высокими стандартами девелопера», — отметил член совета директоров Rencons Гошгар Гулиев.
Однако особенность проекта заключается не только в масштабе строительства. Архитектура комплекса заметно отличается от большинства башен Москвы-Сити. В основе концепции лежит идея ленты Мебиуса — математического объекта, поверхность которого образует бесконечную непрерывную линию. Эта идея воплотилась в двух башнях, которые соединяются в нижней и верхней частях, формируя пластичный силуэт с эффектом непрерывного движения. В 2026 году архитектурная концепция небоскреба получила международное признание за лучшую архитектуру высотных зданий, став лауреатом премии International Architecture & Design Awards.
Не менее важна и функциональная составляющая проекта. Он станет единственным небоскребом в Москве-Сити, в котором разместятся как полноценные квартиры, так и офисы нового поколения.
Офисная часть займет этажи с 5 по 30. Здесь предусмотрено 56 тыс. кв. м деловых пространств класса Prime — от крупных этажных блоков площадью 1,9 тыс. кв. м до компактных офисов от 94 кв. м. Высота потолков составит 3,9 метра, а панорамное остекление обеспечит виды на город практически из любой точки здания. В комплексе будут работать 13 высокоскоростных лифтов, системы интеллектуального доступа, дистанционного вызова кабин и бесшовный высокоскоростной интернет.
Отдельное внимание уделено общественным пространствам. Для резидентов создадут клубные зоны и общественные пространства на 35-м этаже, а на уровне 85-го этажа появится парк с панорамными видами на Москву. В стилобатной части разместятся торговая галерея, ресторанный кластер, клиника превентивной медицины и фитнес-центр с бассейном под стеклянным куполом.
Завершить строительство небоскреба планируется в 2030 году. Но уже сегодня можно стать свидетелем того, как один из самых заметных небоскребов Москвы начинает вырастать из-под земли.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
