В STONE Ходынка 1 реализовано 95% площадей
Доля реализации премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 достигла значения 95%. В настоящий момент на строительной площадке завершаются монолитные работы надземной части — высокая распроданность объекта демонстрирует востребованность офисных площадей в локации для размещения собственного бизнеса.
Ключевыми факторами спроса выступают локация проекта в динамично развивающемся деловом кластере на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити» со статусным бизнес-соседством, удобные выезды на Ленинградский проспект, ТТК и Звенигородское шоссе, а также расположение на выходе из метро «ЦСКА». Так, более 50% площадей в проекте реализовано конечным пользователям. Востребованность локации среди бизнеса подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации — всего 3,1% на июнь 2026 года. Компаниям, выбравшим для себя офис в STONE Ходынка 1, это обеспечивает комфортные условия для укрепления деловых связей, предоставляя возможность интегрировать бизнес в сложившуюся бизнес-среду с развитой инфраструктурой.
- «Локация Ходынки формирует одну из наиболее устойчивых траекторий спроса на офисную недвижимость в Москве: востребованность площадей здесь мультиплицируется благодаря сочетанию высокой транспортной доступности, сложившегося делового окружения и концентрации резидентов жилой среды бизнес- и премиум-класса в окружении. В пределах 20-минутной пешей доступности проживает порядка 44 тыс. резидентов — с учетом планов по развитию района к 2029 году их количество может увеличиться еще на 25%, что обеспечит высокий спрос на продвинутую офисную среду рядом с домом», — отметила руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
Сегодня на Ходынке представлены четыре проекта девелопера на разных стадиях реализации, благодаря чему сформирована одна из наиболее диверсифицированных линеек офисных продуктов по площадям и форматам. Это компактные офисы от 57 кв. м, этажи целиком и офисные блоки с собственным лобби, а также отдельно стоящее здание площадью 72,1 тыс. кв. м. Особым спросом пользуются видовые офисы с панорамами на парк «Ходынское поле» и «Москва-Сити», а также лоты с террасами для креативных команд. Завершением делового кластера на первой линии парка стал премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4.
На текущий момент в STONE Ходынка 1 на высокой стадии строительства доступны последние лоты — это шесть компактных офисов до 150 кв. м, четыре помещения, рассчитанные на команды до 45 сотрудников и всего один офис на компанию численностью до 100 человек. Как отметили в коммерческом департаменте девелопера, другие офисные проекты STONE на Ходынке также аккумулируют устойчивый спрос: так, инфраструктурный «якорь» делового кластера — премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 с готовностью в 2028 году — реализован на 60% к июню 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
PIONEER объявляет о назначении нового генерального директора
Девелопер PIONEER объявляет о назначении Дмитрия Войтко генеральным директором компании. Назначение связано с переходом PIONEER к следующему этапу развития и поддерживает реализацию стратегии компании.
CORE.XP: Доля кофеен в общепите «Москва-Сити» выросла до 25,1%
Предложение общественного питания в «Москва-Сити» по итогам III квартала 2026 года остается стабильным по объему: за год чистый прирост количества заведений в рассматриваемых локациях составил около 2%. При этом структура рынка заметно меняется: на фоне практически неизменного общего объема увеличивается доля кофеен, а также заведений европейской, паназиатской и русской кухни.
Москва-Сити: Хроники «Большого Сити» и точка кипения цен
I полугодие 2026 года стало для главного делового кластера страны периодом парадоксов. Офисы в «Москва-Сити» бьют рекорды стоимости, вакантность остается на исторически низком уровне, а рынок жилья переживает нашествие компактных лотов. При этом новые башни не вводятся, а «Багратион» превращается в долгострой десятилетия. Разбираем главные цифры и тренды в свежем обзоре NF GROUP.
В ТРЦ BOTANICA открываются новые семейные и lifestyle-форматы
Новыми арендаторами торгово-развлекательного центра BOTANICA стали операторы из сферы развлечений, товаров для дома, электроники и повседневных сервисов. Общая площадь обновлений занимает более 600 кв.м.
Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS
Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.
На торги выставили коммерческое помещение на Рязанском проспекте
Предприниматели могут побороться на торгах за коммерческое помещение площадью 284,8 квадратного метра. Нежилой объект свободного назначения расположен на Рязанском проспекте. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Surf Coffee арендовал помещение в Comcity
Кофейня “Surf Coffee” открылась на территории Comcity, арендовав помещение площадью 63 м². Заведение разместилось в торговой галерее офисного парка и уже обслуживает резидентов и гостей офисного парка.
Премия Arendator Awards пройдет 8 октября в Москве
8 октября 2026 года в Москве состоится церемония награждения Arendator Awards — профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие пройдет в ресторане «Бериот» на Новом Арбате.
