Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS

Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.

BELL — небоскрёб высотой 225 м и общей площадью 88,9 тыс. кв. м. Архитектурную концепцию и генеральное проектирование выполнило бюро UNK.  Форма здания кардинально отличается от привычных офисных башен: BELL напоминает сильно вытянутый сфероид, усечённый с двух сторон параллельными вертикальными плоскостями. Офисный центр постепенно расширяется к центральной части, а затем сужается ближе к вершине, что позволит максимально увеличить полезную площадь здания.

На уровне отдельных этажей прослеживается та же логика: каждый из них представляет собой усечённый с двух сторон эллипс. Реализовать такую геометрию удалось благодаря конструктивной системе, одна из главных особенностей которой — наклонные колонны. Их надёжность обеспечит высокопрочный бетон класса от B60 до B100, а сама геометрия колонн даст необходимую жёсткость каркаса и устойчивость здания при ветровом воздействии.

Не меньшую инженерную сложность представляет и фасад, который выполнят с использованием структурного остекления. Для изогнутых участков применят технологию холодной гибки стекла, позволяющую придавать панелям необходимую кривизну непосредственно при монтаже. Это даст возможность сформировать плавную оболочку башни без большого количества индивидуальных горячегнутых элементов. Инженерные решения BELL интегрированы в единую платформу BMS – Building Management System, которая объединяет вентиляцию, кондиционирование, отопление, освещение, лифты, слаботочные сервисы, безопасность, в том числе пожарную. Система позволитт снизить эксплуатационные расходы. В комплексе предусмотрены лифты Double Deck. Двухэтажные кабины, расположенные друг над другом, движутся синхронно и позволяют одновременно обслуживать четные и нечетные этажи, что значительно сокращает время ожидания.

• «BELL для нас — это проект, который работает не только на уровне отдельного здания, но и на развитие всей деловой локации у Белорусской. Сегодня этот район уже сформировался как один из ключевых бизнес-кластеров Москвы, и появление первого здесь небоскрёба станет следующим этапом его развития. При этом выразительная архитектура BELL неотделима от сложных инженерных решений: необычная геометрия здания, конструктив и фасад работают как единая система. Вместе с UNK мы создаём не просто новый офисный объект, а высотный ориентир, который будет формировать современный образ района», — отметил Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR.

100+ AWARDS — всероссийская инженерно-архитектурная премия, которую проводят в рамках крупнейшего в стране строительного форума 100+ TechnoBuild. На площадке ежегодно отмечают вклад в развитие архитектуры, инженерии, девелопмента и городской среды. Неформально премию называют российским инженерным «Оскаром».