На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды
История Ленинградского проспекта — это история постоянного движения. Когда-то здесь проходила дорога к императорскому Петровскому дворцу, а в XXI веке магистраль стала одним из важнейших деловых коридоров Москвы. Очередной этап этой трансформации связан с появлением нового офисного комплекса MIND класса A на улице Серегина, строительство которого уже согласовано. Новое здание станет заметным архитектурным высказыванием в локации и привнесет в нее 25,6 тыс. кв. м технологичных офисных пространств.
Новый проект реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 33 тыс. кв. м, а высота — более 70 м. В здании предусмотрены различные форматы рабочих пространств — от небольших офисов 119 кв. м для отдельных команд до этажей open space площадью до 1840 кв. м. Проект расположится на благоустроенном участке с озеленением и пространствами для занятия спортом площадью почти 3 га. Здесь также появятся прогулочные маршруты, зоны отдыха с уличной мебелью и авторское озеленение.
- «В ближайшие годы Ленинградский проспект будет находиться в фокусе градостроительной политики Москвы, и его значение как одного из ключевых деловых районов столицы только вырастет. Наш новый проект стал вторым, реализуемым на Ленинградском проспекте. В 2025 году мы уже ввели в эксплуатацию деловые башни вблизи метро “Белорусская”, в которых разместится штаб-квартира Банка России», — отметила Мария Литинецкая, генеральный директор MR.
Офисная недвижимость Москвы на протяжении последних нескольких лет переживает заметную трансформацию. Если раньше основным критерием выбора были расположение и стоимость кв. м, то сегодня компании все чаще оценивают качество рабочей среды, технологическую оснащенность и возможности для повышения эффективности сотрудников. MIND создается именно в этой логике. Управление инженерными системами будет осуществляться через интеллектуальную платформу с AI-консьержем, которая позволит контролировать параметры микроклимата, безопасности и доступа к сервисам здания.
Еще одна важная часть проекта — локация. В радиусе короткой прогулки находятся Петровский парк, парк «Динамо» и Тимирязевский парк. Это редкое для крупного делового района сочетание развитой городской инфраструктуры и крупных зеленых массивов. Рядом расположены рестораны, фитнес-клубы и сервисы премиального жилого квартала на улице Серегина. От MIND можно дойти до станции метро «Динамо» за 8 минут, до станции «Аэропорт» — за 15. Прямой выезд на Ленинградский проспект обеспечивает удобную связь как с центром города, так и с аэропортом Шереметьево. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 128 машино-мест.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Складской рынок России продолжает взрослеть
По данным CORE.XP, российский рынок качественной складской недвижимости остается одним из самых молодых среди развитых логистических рынков мира, однако процесс его постепенного взросления становится все более заметным. По состоянию на апрель 2026 года средний возраст складского здания класса А в России составил 7,7 года, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 7,6 года.
MANUFAQTURY: Бюджет ремонта 600 тыс. «квадратов» новых бизнес-центров Москвы достиг 102,5 млрд рублей
Отделка новых офисов, запланированных к вводу в Москве в 2026 году, потребует около 102,5 млрд рублей без НДС, подсчитали эксперты компании MANUFAQTURY. Стоимость ремонта одного квадратного метра объекта «в бетоне» с учетом накладных расходов достигла 170,6 тыс. рублей без НДС. По состоянию на конец прошлого…
На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды
История Ленинградского проспекта — это история постоянного движения. Когда-то здесь проходила дорога к императорскому Петровскому дворцу, а в XXI веке магистраль стала одним из важнейших деловых коридоров Москвы. Очередной этап этой трансформации связан с появлением нового офисного комплекса MIND класса A на улице Серегина, строительство которого уже согласовано. Новое здание станет заметным архитектурным высказыванием в локации и привнесет в нее 25,6 тыс. кв. м технологичных офисных пространств.
Бизнес-парк ПЕРЕДЕЛКИНО получил золотой сертификат системы «Клевер»
Бизнес-парк ПЕРЕДЕЛКИНО – камерный офисный комплекс класса А – стал обладателем «Золотого» сертификата национальной системы зеленого строительства «Клевер». Объект прошел комплексную оценку с итоговым результатом 63,8% по методике New Construction (версия 1.0), тем самым подтвердив соответствие высоким экологическим стандартам и приверженность принципам устойчивого развития.
MANUFAQTURY продлила аренду на 3600 кв. м с компанией «Снежная Королева»
Управляющая компания MANUFAQTURY продлила договор аренды с компанией «Снежная Королева» до 2034 года. Офисные помещения площадью более 3,6 тыс. кв. м расположены в столичном бизнес-центре класса А «Поклонка».
Рынок складской недвижимости России демонстрирует признаки оживления
По данным CORE.XP, объём текущих запросов на складские площади достиг 3,7 млн кв. м. Основной спрос формируют ключевые участники рынка — прежде всего маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые возобновляют программы развития и всё активнее смещают свою деятельность в региональные рынки.
Мурал протяжённостью 176 метров появится на территории делового центра «Мануфактура XIX»
Среди финалистов конкурса на создание его эскиза Алексей Лука, Антон Чумак, Артём Стефанов, Виктор Поляков, Владимир Абих и Миша Most. Мурал появится рядом с бывшей шерстоткацкой фабрикой XIX века на улице Петра Алексеева. Это здание — объект культурного наследия, который бережно реставрирует девелопер Sminex. Здесь он разместит креативный деловой центр «Мануфактура XIX» с офисами и торговой галереей. Приступить к созданию мурала девелопер планирует после завершения реставрации в 2027 году.
Ставки аренды в ЮВАО выросли на 20% за год, а цена «квадрата» — на 24%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в июне 2026 года средняя ставка аренды на офисном рынке ЮВАО составляет 23 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это на 20% больше по сравнению с июнем 2025 года. В сегменте купли-продажи средняя цена квадратного метра в июне 2026 года достигла 310 тыс. рублей (без НДС), что на 24% больше, чем в июне 2025 года.
VOS’HOD перевел апартаменты в комплексе «АХЕД» в статус жилья
Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD завершил процесс перевода апартаментов в многофункциональном комплексе «АХЕД» на Кутузовском проспекте в статус жилой недвижимости. Это подтверждает новое разрешение на строительство (РнС) от Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), в котором проект получил определение – многофункциональный жилой комплекс.
В Comcity вновь прошел День донора крови
10 июня 2026 года в Comcity вновь состоялся День донора крови. В этот раз донорами стали 78 сотрудников компаний-резидентов офисного парка. Мероприятие состоялась при участии выездной бригады НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева.
