60% фитнес-клубов не смогли договориться с арендодателями о скидках

АОФИ: 60% фитнес-клубов не смогли договориться с арендодателями о скидках и каникулах

Ассоциация операторов фитнес-индустрии (АОФИ) провела опрос 250 участников отрасли — крупных сетевых игроков и небольших клубов. 60,4% опрошенных отметили, что им не удалось договориться с арендодателями о каких-либо преференциях и послаблениях в связи со сложной ситуацией в отрасли, связанной с ковидными ограничениями. 
По результатам опроса, переговоры с владельцами помещений о предоставлении скидок и арендных каникул в настоящее время ведут более 85% фитнес-клубов и только 15% воздерживаются от этой инициативы в связи с отказом арендодателя или по собственному решению.  
Каких-то успехов в диалоге удалось добиться лишь 39,6%. Из них 18,8% дали скидку на период локдауна, а 10,4% предоставили арендные каникулы на этот период.
8,3% опрошенных игроков отрасли договорились о скидке на период действия ограничений (QR-кодов и др.) и только 2,1% об арендных каникулах на время действия ограничений. Более 60% опрошенных не достигли положительных результатов в переговорах по вопросам аренды. 
Размер скидок, предоставленных арендаторам на период локдауна, по данным опроса, был различным. Одним (35,4% опрошенных) удалось получить скидку в размере от 80 до 100%, другим (12,5% опрошенных) — от 10 до 20%. Остальные участники опроса договорились о скидках в другом размере. 
 
«Снижение арендных ставок — одно из направлений, в котором мы ведем системную работу, чтоб отрасль могла выжить в условиях ввода QR-кодов, локдаунов и других ковидных ограничений, — комментирует глава АОФИ Ольга Киселева. Результаты проведенного опроса показали, что фитнес-клубам нужна поддержка и дополнительные козыри в переговорах с арендодателями. Для этого нами направлены письма как в федеральное правительство, так и главам регионов с теми мерами поддержки, которые необходимы отрасли, чтобы стабилизировать ситуацию».  
 
АОФИ в октябре 2021 года направила письма в адрес Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина и губернаторов субъектов РФ с просьбой о поддержке в инициативах, которые позволят фитнес-клубам договориться с собственниками помещений о новых условиях аренды. Участники фитнес-индустрии в настоящий момент ведут переговоры о снижении арендной платы на 50% от текущих договоренностей до конца 2021 года, а в регионах, где деятельность фитнес-клубов приостановлена, на 100% на период закрытия. 
Положительных результатов в переговорах, по мнению членов АОФИ, можно добиться, если на время действия ограничительных мер будут снижены тарифы на коммунальные платежи либо предоставлены гранты и субсидии на эти цели, оптимизированы кредитные платежи для арендодателей, а также снижены либо приостановлены налоговые платежи в части налогов на землю и имущество для арендодателей, которые дадут скидку по аренде или арендные каникулы фитнес клубам. 
 
Затраты на аренду составляют до 30% расходов фитнес-клубов. С учетом приостановки деятельности клубов, введения допуска посетителей по QR-кодах и других связанных с пандемией ограничений арендные платежи в докризисном размере оказываются для предпринимателей непосильными. У фитнес-индустрии с марта 2020 года не было возможности восстановиться: в 2020 году объем потерь отрасли составил более 40%, в 1 квартале 2021 года — до 20%, во 2 и 3 кварталах — до 30% выручки аналогичных периодов 2019 года.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026

Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).

PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды

Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.

Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам

По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.

Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно

Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.

Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов

До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.

В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А

Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.

В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”

Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…

PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE

Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…

Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы

Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…

Первая крупная сделка технопарка «Раменское»

В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…