«Авито Недвижимость»: предложение в сегменте продажи коммерческой недвижимости за год выросло на 16%
В «Авито Недвижимости» рассказали о ситуации на рынке коммерческой недвижимости в 2024 году и поделились данными, когда пользователи платформы активнее всего интересуются такими объектами: запрашивают контакты, связываются с продавцом, сохраняют объявление в избранное и так далее.
Согласно исследованиям платформы, на «Авито Недвижимости» представлено более 250 тысяч предложений коммерческой недвижимости, а совокупное число продавцов в сегменте превышает 75 тысяч пользователей. Предложение объектов увеличивается: по сравнению с октябрем 2023 года выбор помещений для аренды вырос на 11%, для продажи — на 16%. Объектов свободного назначения за год стало больше на 14%, офисной недвижимости — на 4%, складской — на 25%. Такая динамика объясняется развитием платформы и бизнеса в регионах. Также благодаря рекламным кампаниям удается привлекать больше продавцов, готовых разместить объявления на платформе.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости за год вырос на 1,4%, а на аренду — на 16%. Вырос интерес к приобретению складов (+30% год к году), офисов (+13%), помещений свободного назначения и торговых площадей (+8%).
- «Рост спроса на склады, офисы, торговые площади и помещения свободного назначения можно связать с развитием внутреннего производства и практиками импортозамещения: новым предприятиям нужно хранить и реализовывать свои товары, а также развивать дилерские сети в разных городах страны, арендуя или покупая там офисные помещения», — комментирует директор по продажам категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Виктория Сафронова.
Также в «Авито Недвижимости» поделились аналитикой активности пользователей по дням недели и времени суток. Например, в понедельник продавцы в сегменте коммерческой недвижимости получают больше всего звонков (19,4%), в среду — покупатели чаще всего запрашивают контакты (19,3%), а в четверг — добавляют объявления в избранное (16,7%). Вторник отличается наибольшим числом публикаций (20,3%) и просмотров (15,9%).
Если говорить про форматы активности пользователей по времени, то в 11:00 отмечается больше всего запросов контактов на платформе (11,6%), в 13:00 — больше всего звонков, в 14:00 — максимальная активность постинга публикаций. А вот просмотров объявлений и добавлений в избранное больше всего по вечерам — в 22.00 (6,7% и 6,6% соответственно).
- «Средняя глубина просмотра в сегменте коммерческой недвижимости — 75 объявлений, а среднее время сессии составляет 52 секунды, поэтому внимание пользователя нужно захватывать сразу. В условиях растущей конкуренции лучших результатов достигает тот, кто пользуется инструментами продвижения и работает с рекламными инструментами платформы. Чтобы всё правильно настроить, нужно пройти несколько этапов: определить портрет клиента и его потребности, проанализировать действия конкурентов и покупателей, спланировать рекламную стратегию, посчитать экономику и выровнять тактику в зависимости от результатов», — комментирует директор по продажам категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Виктория Сафронова.
Также чтобы объявления о продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости были более заметными, профессиональным продавцам важно получить статус «Надежного партнера» за высокое качество сервиса. С августа 2024 года он присваивается агентам и агентствам, которые подтвердили свой профиль, поддерживают высокий уровень сервиса, зарегистрированы на платформе больше года, опубликовали не менее 50 объявлений в категории «Недвижимость» и имеют в среднем более 20 активных объявлений в неделю.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
