«Авито Недвижимость»: предложение в сегменте продажи коммерческой недвижимости за год выросло на 16%
В «Авито Недвижимости» рассказали о ситуации на рынке коммерческой недвижимости в 2024 году и поделились данными, когда пользователи платформы активнее всего интересуются такими объектами: запрашивают контакты, связываются с продавцом, сохраняют объявление в избранное и так далее.
Согласно исследованиям платформы, на «Авито Недвижимости» представлено более 250 тысяч предложений коммерческой недвижимости, а совокупное число продавцов в сегменте превышает 75 тысяч пользователей. Предложение объектов увеличивается: по сравнению с октябрем 2023 года выбор помещений для аренды вырос на 11%, для продажи — на 16%. Объектов свободного назначения за год стало больше на 14%, офисной недвижимости — на 4%, складской — на 25%. Такая динамика объясняется развитием платформы и бизнеса в регионах. Также благодаря рекламным кампаниям удается привлекать больше продавцов, готовых разместить объявления на платформе.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости за год вырос на 1,4%, а на аренду — на 16%. Вырос интерес к приобретению складов (+30% год к году), офисов (+13%), помещений свободного назначения и торговых площадей (+8%).
- «Рост спроса на склады, офисы, торговые площади и помещения свободного назначения можно связать с развитием внутреннего производства и практиками импортозамещения: новым предприятиям нужно хранить и реализовывать свои товары, а также развивать дилерские сети в разных городах страны, арендуя или покупая там офисные помещения», — комментирует директор по продажам категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Виктория Сафронова.
Также в «Авито Недвижимости» поделились аналитикой активности пользователей по дням недели и времени суток. Например, в понедельник продавцы в сегменте коммерческой недвижимости получают больше всего звонков (19,4%), в среду — покупатели чаще всего запрашивают контакты (19,3%), а в четверг — добавляют объявления в избранное (16,7%). Вторник отличается наибольшим числом публикаций (20,3%) и просмотров (15,9%).
Если говорить про форматы активности пользователей по времени, то в 11:00 отмечается больше всего запросов контактов на платформе (11,6%), в 13:00 — больше всего звонков, в 14:00 — максимальная активность постинга публикаций. А вот просмотров объявлений и добавлений в избранное больше всего по вечерам — в 22.00 (6,7% и 6,6% соответственно).
- «Средняя глубина просмотра в сегменте коммерческой недвижимости — 75 объявлений, а среднее время сессии составляет 52 секунды, поэтому внимание пользователя нужно захватывать сразу. В условиях растущей конкуренции лучших результатов достигает тот, кто пользуется инструментами продвижения и работает с рекламными инструментами платформы. Чтобы всё правильно настроить, нужно пройти несколько этапов: определить портрет клиента и его потребности, проанализировать действия конкурентов и покупателей, спланировать рекламную стратегию, посчитать экономику и выровнять тактику в зависимости от результатов», — комментирует директор по продажам категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Виктория Сафронова.
Также чтобы объявления о продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости были более заметными, профессиональным продавцам важно получить статус «Надежного партнера» за высокое качество сервиса. С августа 2024 года он присваивается агентам и агентствам, которые подтвердили свой профиль, поддерживают высокий уровень сервиса, зарегистрированы на платформе больше года, опубликовали не менее 50 объявлений в категории «Недвижимость» и имеют в среднем более 20 активных объявлений в неделю.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
